ارتفاع الاستثمارات العقارية للمستثمرين الأجانب في النصف الأول لعام 2019

هناك الكثير من الأسباب التي تحث المستثمرين الأجانب على شراء عقار في تركيا مقارنة بالبلدان الأخرى، وذلك بفضل موقع تركيا الاستراتيجي الذي تحتله في المركز بين أوروبا و آسيا مما جعلها قبلة للمستثمرين والسياح على حد سواء.

ولعل الاستقرار السياسي والأمني الذي تعيشه تركيا هو من أكثر الأسباب التي تجعل المستثمرين العرب يفضلون خيار الملكية فيها, والذي بدوره يؤدي الى الاستقرار الاقتصادي وهذا بدوره يشكل البيئة الحاضنة لنجاح الاستثمار العقاري في تركيا.

ومن الأسباب المهمة أيضا تشابه طبيعة المجتمع العربي والتركي من حيث الدين والأخلاق وصولا إلى أبسط تفاصيل الحياة مثل الطعام والملابس.

كما أن الجو التربوي التركي مناسب و متناغم مع الطريقة العربية، والذي كان هاجسًا حقيقيا للعديد من العرب في العالم الغربي.

هذه الأسباب أدت الى زيادة في الأستثمار العقاري حيث أنه في النصف الأول من هذا العام ، وصلت مبيعات العقارات للأجانب في تركيا إلى مستوى قياسي بلغ 68.9% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. ووفقًا لبعض البيانات التي نشرتها مؤسسة الإحصاءات التركية ، فقد بلغ عدد العقارات المباعة للأجانب بين شهري كانون الثاني و حزيران في جميع أنحاء تركيا 20.000 وحدة هذا العام مقارنة بالعام الماضي عندما بلغت مبيعات العقارات للأجانب في جميع أنحاء تركيا حوالي 12000 وحدة. بالإضافة إلى كون هذا النصف من العام هو الأفضل على مدار الأعوام السابقة ، فقد حصل شهرحزيران على حصة الأسد ، حيث بلغ إجمالي المبيعات لهذا الشهر وحده حوالي 2700 وحدة ، بزيادة قدرها 30.5% ، وهو أفضل أداء من بين الأشهر خلال هذه السنة.

وقد بقيت ولاية اسطنبول في الطليعة بالنسبة للولايات الأخرى، حيث وفقًا لبعض البيانات الرسمية. ومن بين باقي الولايات التركية، فقد بلغ عدد العقارات المباعة للأجانب خلال الفترة المذكورة في إسطنبول 1009 عقار في حزيران 2019 مقارنة بـ 764 عقار في حزيران 2018. وجاءت أنطاليا في المرتبة الثانية بـ 668 عقار، تليها أنقرة بـ 134 عقار، يالوفا مع 123 عقار، بورصة مع 122 عقار، وطرابزون مع 111 عقار.

وقد تم شراء 9000 عقار في اسطنبول من قبل المستثمرين الأجانب في النصف الأول لعام 2019، وفي نفس الفترة تم شراء 4000 عقار في أنطاليا، و 1100 في أنقرة، و1000 في بورصة، و 800 في يالوفا.

أما عن المستثمرين فقد احتل المستثمرين الذين يحملون الجنسية العراقية المرتبة الأولى بين أكثر المستثمرين الأجانب للعقارات في تركيا خلال النصف الأول، حيث بلغ عدد العقارات التي تم شرائها من قبلهم 3400 عقار. وجاء الإيرانيون في المرتبة الثانية بشرائهم 2200 عقار، بينما احتل االمستثمرين الروس المركز الثالث بـ 1250 عقار، والسعوديون في المرتبة الرابعة 1100 عقار، والأفغان في المرتبة الخامسة 1000 عقار.