چگونگی تامین امنیت املاک در ترکیه
ما مهم‌ترین گام‌ها و اقداماتی را که می‌توان برای ایمن کردن خانه‌ها در ترکیه انجام داد، بررسی خواهیم کرد، در مورد سیستم‌های امنیتی و بیمه موجود و همچنین نکات عملی برای حفظ ایمنی و محافظت خوب از املاک و اموال آن و با توجه به اندازه خانه یا بودجه موجود، بحث خواهیم کرد.در این مقاله اطلاعات ارزشمندی را پیدا می کنید که به شما کمک می کند تا خانه خود را ایمن کرده و از اموال خود به طور قابل اعتماد و موثر محافظت کنید.
منظور از بیمه خانه در ترکیه چیست؟
بیمه خانه در ترکیه یا بیمه املاک به معنای توافق بین مالک و شرکت بیمه برای محافظت از سرمایه گذار، مقیم یا مستاجر در برابر خطرات احتمالی است ، هدف بیمه تضمین امنیت و اطمینان افراد اعم از مالک یا مستاجرین و محافظت از اموال در برابر خطراتی مانند آتش سوزی، سیل، سرقت، زلزله و سایر حوادث احتمالی است.
انواع بیمه ملک در ترکیه
دو نوع بیمه ملک در ترکیه وجود دارد، بیمه اجباری به نام "DASK" که خانه ها را در برابر خطرات زلزله پوشش می دهد و همچنین بیمه اختیاری که به مالک این امکان را می دهد تا برای محافظت از اموال خود در داخل خانه پوشش اضافی را در نظر بگیرد.
بیمه اجباری در مالکیت خانه انجام شده و به صاحب ملک سپرده می شود، در حالی که مستاجران می توانند برای محافظت از اموال خود در داخل خانه بیمه اضافی دریافت کنند، بنابراین پوشش بیمه خانه از بیمه زلزله به تنهایی بیشتر است، همچنین می توانید خطر زلزله را به عنوان بخشی از پوشش اضافی در بیمه نامه خود در زمانی که می خواهید بیمه خانه خود را تهیه کنید، لحاظ کنید.
منظور از بیمه زلزله و اهمیت آن
بیمه اجباری پس از زلزله بزرگ در سال 1999 توسط دولت ترکیه تایید شد که به آن "DASK" می گویند که مخفف شرکت بیمه بلایای طبیعی است، این بیمه خسارات وارده به ساختمان ها در اثر زلزله از جمله خسارت فیزیکی، آتش سوزی، انفجار و رانش زمین ناشی از آن را پوشش می دهد.
بیمه اجباری همچنین شامل چندین عنصر زیربنای ساختمان مانند پی، دیوارهای اصلی و جداکننده، پله و سقف، کف، راهروها، آسانسورها و سایر عناصر سازه ای می باشد.
بیمه DASK برای محافظت از منازل و املاک در برابر عواقب زلزله و سایر حوادث طبیعی ضروری است و آرامش خاطر را برای مالکان و مستاجران فراهم می کند، زیرا خسارات ناشی از این حوادث را پوشش می دهد که می تواند برای اموال و جان افراد فاجعه بار باشد.
اهمیت بیمه زلزله در ترکیه به دلیل محافظت از منازل و املاک در برابر خطرات غیرمنتظره است و هدف اصلی بیمه خانه کاهش خسارات فیزیکی در صورت بروز حوادث خطرناکی است که ممکن است با آن مواجه شوید و نتوانید به تنهایی از پس آن برآیید، از طریق بیمه پس از وقوع زلزله یا حادثه طبیعی می توانید زندگی خود را به حالت عادی برگردانید.
بیمه زلزله برای اطمینان از جبران خسارات وارده به اموال خود و خانواده اتان ضروری است و در صورت وقوع زلزله، بیمه خانه می تواند عامل تعیین کننده ای برای جلوگیری از هزینه های هنگفت برای ترمیم خسارت و بازسازی ساختمان باشد.
بیمه زلزله در ترکیه چه مواردی را پوشش می دهد؟
بیمه DASK دربرابر زلزله در ترکیه شامل هزینه های تعمیر ساختمان نیمه یا کامل آسیب دیده است، زیرا شامل قسمت های حیاتی داخل و خارج ساختمان می شود، بیمه شامل پایه های ساختمان، دیوارهای اصلی، دیوارهای جداکننده بخش های داخلی ساختمان ، حتی دیوارهای حیاط خانه و دیوارهای حائل می شود، علاوه بر آن، بیمه سقف، کف، پله، پشت بام، راهرو، آسانسور و بسیاری از مناطق دیگر داخل ساختمان را نیز پوشش می دهد.
بیمه زلزله «DASK» شامل ساختمان هایی می شود که طبق قانون شماره 6035 بیمه حوادث طبیعی در محدوده بیمه زلزله در ترکیه قرار می گیرند و این بیمه شامل ساختمان های مسکونی ثبت شده در سند مالکیت شده، همچنین شامل محل کار و دفاتر ساختمان ها می شود.همچنین شامل بخشهای مستقل مستغلات موضوع قانون مالکیت زمین شماره 634 و ساختمانهای مسکونی که دولت در اثر بلایای طبیعی احداث یا اعطا می کند و علاوه بر این بیمه شامل ساختمانهای موضوع یک طبقه حق ارتفاق و ساختمان هایی که هنوز شرح ساختمان نگرفته و نوع آن در سازمان ثبت اسناد و املاک مشخص نشده ولی دارای شرایط دو قانون مذکور می باشد نیز می شود.
چگونه در ترکیه بیمه زلزله بگیریم؟ مدارک مورد نیاز چیست؟
شما می توانید با ثبت نام در هر آژانس بیمه ای در شهر محل سکونت خود و یا با مراجعه به شعبه بانک، املاک و منازل مختلف خود را به راحتی بیمه زلزله دریافت کنید.
برای اخذ بیمه منزل در برابر زلزله در ترکیه مدارک مورد نیاز موارد زیر می باشد:
- کپی شناسنامه شخصی یا اقامتگاه توریستی صاحب ملک.
- آدرس محل سکونت صاحب ملک.
- شماره مالیات صاحب ملک.
- جزئیات و آدرس ملکی که می خواهید بیمه کنید، از جمله اطلاعات ثبت املاک (تاپو).
- نوع ملک و تاریخ ساخت آن.
- تعداد طبقات، مساحت ملک و نحوه استفاده از آن.
چگونه بیمه زلزله در ترکیه را تمدید کنیم؟
بیمه زلزله برای اولین بار با اخذ خدمات آب، برق و گاز پرداخت می شود و اعتبار آن به مدت یک سال است و پس از انقضای این مدت، مالک ملک سالانه بیمه زلزله را پرداخت می کند و می تواند از طریق شرکت های بیمه،بانک ها یا دفاتر پست، بیمه زلزله تهیه کند.
ایده خرید ملک در ترکیه در بین کسانی که علاقه مند به دستیابی به یک فرصت ایده آل برای سکونت یا سرمایه گذاری هستند و از گزینه های مناسب سرمایه گذاری ملکی در استانبول برای کسب بازدهی بالا با ارتباط با مشاوران املاک ما استفاده می کنند، رایج شده است.
فراموش نکنید که سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه تنها راهی برای به دست آوردن شهروندی ترکیه یا اجازه اقامت ملکی است که به شما امکان می دهد به طور قانونی در این کشور بمانید و سپس بسیاری از امتیازاتی را که یک شهروند ترکیه دریافت می کند به دست آورید.
