بخش املاک و مستغلات ترکیه پس از انتخابات ریاست جمهوری

پس از پایان انتخابات ریاست جمهوری ترکیه در سال 2023، بخش املاک و مستغلات دستخوش تغییرات شدید و اثرات اقتصادی ملموس شده است ؛ آینده مالکیت املاک و سرمایه گذاری در ترکیه پس از انتخاب رئیس جمهور، اردوغان و اعطای کرسی های پارلمان به احزاب چگونه است؟ شاخص های زیادی وجود دارد که به تغییرات محسوس در بازار املاک ترکیه اشاره می کند، بنابراین آینده بخش املاک در ترکیه چگونه خواهد بود و این تغییرات چه تاثیری بر سرمایه گذاری املاک دارد؟ بیایید نگاهی عمیق به بخش املاک و مستغلات در ترکیه پس از انتخابات ریاست جمهوری بیندازیم.

تأثیر مثبت ثبات اقتصادی بر بازار املاک و مستغلات 

ثبات و توسعه اقتصاد ؛ یکی از شاخص های مهم تاثیرگذار بر بازار املاک در ترکیه است.

دولت ترکیه در تلاش است تا در بخش املاک و مستغلات سرمایه گذاری کرده و تسهیلات و مشوق هایی را برای سرمایه گذاران فراهم کند که منجر به تحریک سرمایه گذاری در املاک و افزایش تقاضا برای آنها می شود.

پیش بینی می شود با توجه به تراکم بالای جمعیت، گردشگری، تحصیل و کار، تقاضا برای ملک در ترکیه افزایش یابد و این امر منجر به افزایش حجم فروش و قیمت ها خواهد شد.

انتظارات حاکی از ادامه رشد اقتصادی و افزایش بازده سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در دوره آتی است که زمان را برای جستجوی ملک برای خرید مناسب می کند.

با این حال، دولت ترکیه در زمینه مقررات املاک و مستغلات و افزایش عرضه ملک با چالش هایی مواجه است و این ممکن است برای برخی دوره ها منجر به کاهش قیمت و فروش شود.

بازار املاک و مستغلات در ترکیه شامل انواع گزینه های املاک مانند آپارتمان ها، ویلاها، برج ها، واحدهای مسکونی نوآورانه و غیره می باشد.

بازار املاک و مستغلات در ترکیه علاوه بر تراکم جمعیت بالا از موقعیت استراتژیک و مرکزی برخوردار است و از آنجایی که ترکیه دارای موقعیت جغرافیایی منحصربه‌فردی است، تقاضا برای املاک و مستغلات در شهرهای جذابی مانند استانبول، آنتالیا و بورسا به طور فزاینده‌ای در حال رشد بوده و همچنان در دو سال آینده این رشد ادامه خواهد داشت.

قوانین به روز شده؛ از سرمایه گذاران در بازار املاک در ترکیه حمایت می کند، مجوزهای ساختمانی به صورت دوره ای داده شده و حمایت از مالکیت املاک و مستغلات و پول سرمایه گذاران ارائه می شود.

بازار املاک و مستغلات در ترکیه از سیستم اجاره به سرعت در حال رشدی برخوردار است و گزینه های امیدوارکننده زیادی برای سرمایه گذاری ملکی وجود دارد.

بازار املاک و مستغلات در ترکیه با توجه به مرحله بهبودی که طی می کند، در آینده نزدیک انتظارات مثبت و امیدوار کننده ای دارد.

پتانسیل رشد اقتصادی مستمر و تأثیر آن بر بازده سرمایه گذاری املاک و مستغلات

فرصت های سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه پس از انتخابات ریاست جمهوری دلگرم کننده است و از جمله دلایلی که سرمایه گذاری در املاک و مستغلات را در ترکیه تشویق می کند، سطح مستمر رشد اقتصادی در چند سال گذشته می باشد و طبق آمارهای موجود، 5.6 درصد از سال 2002 تا 2016 متوسط ​​نرخ رشد تولید ناخالص داخلی این کشور بوده و در سال های اخیر شاهد بهبود شدید تولید ناخالص داخلی است و انتظار می رود این روند ادامه یابد.

علاوه بر این، افزایش سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی در ترکیه و توسعه زیرساخت‌ها، ترکیه را به یک محیط سرمایه‌گذاری مناسب تبدیل کرده و فرصت‌های مهمی را برای بازگشت سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات فراهم می‌کند و انتظار می‌رود با تداوم رشد اقتصادی در کوتاه‌مدت قیمت‌ها افزایش یابد، اما مراقب باشید، برای جلوگیری از خطرات ناشی از نوسانات در بازار، باید در درازمدت سرمایه گذاری در املاک و مستغلات انجام شود.

افزایش عرضه املاک و مستغلات و چالش های مقررات آن

-ترکیه شاهد افزایش عرضه املاک و مستغلات در نتیجه تقاضای زیاد برای املاک و مستغلات بوده و شرکت های املاک و مستغلات در حال ساخت مجتمع های مسکونی و تجاری بیشتر در شهرهای مختلف ترکیه هستند.

- مازاد عرضه املاک و مستغلات یک چالش برای دولت ترکیه است که روی مقررات املاک و مستغلات و اطمینان از تعادل بین عرضه و تقاضا کار می کند.

- کمپین هایی برای حذف ساختمان های تصادفی که قوانین املاک و مستغلات را نقض می کنند به منظور اطمینان از ایمنی ساختمان ها و سازماندهی بخش املاک و مستغلات در ترکیه راه اندازی شده است.

- دولت ترکیه برای املاک خالی که برای مدت طولانی مورد استفاده قرار نگرفته اند، با هدف تشویق مالکان به استفاده یا فروش آنها، هزینه هایی را وضع می کند.

- تعداد املاک برای فروش در ترکیه طی سال گذشته به طور چشمگیری افزایش یافته که باعث کاهش قیمت و کاهش بازده سرمایه گذاری در املاک و مستغلات می شود.

- دولت ترکیه نیاز به یافتن راه حل های مناسب برای کنترل افزایش املاک و تضمین تداوم رشد اقتصادی در این کشور دارد.

قیمت املاک در ترکیه پس از انتخابات ریاست جمهوری 

با توجه به ثبات سیاسی و اقتصادی در ترکیه پس از انتخابات، انتظار می رود تقاضا برای املاک و مستغلات در این کشور افزایش یابد.

با توجه به تراکم بالای جمعیت، گردشگری، تحصیل و کار در ترکیه، این تقاضا ممکن است در قیمت املاک در این کشور منعکس شود.

انتظار می‌رود رشد اقتصادی ترکیه پس از انتخابات ادامه یابد که می‌تواند منجر به بازده بالاتر سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات شود.

پیشنهادات املاک ممکن است پس از انتخابات در ترکیه افزایش یابد و مقررات مربوط به املاک و مستغلات را در این کشور به چالش بکشد.

آیا زمان مناسب خرید ملک در ترکیه است؟ با توجه به چشم انداز مثبت بازار املاک در این کشور، ممکن است بعد از انتخابات زمان مناسبی برای خرید ملک در ترکیه باشد.

آیا زمان مناسب خرید ملک در ترکیه است؟

بسیاری سوال می کنند که چه زمانی برای خرید ملک در ترکیه مناسب است؟ در اینجا برخی از اطلاعات موثق وجود دارد:

ثبات اقتصادی بر بازار املاک و مستغلات در ترکیه تأثیر مثبت می گذارد و بنابراین، اکنون زمان مناسبی برای خرید ملک است.

ترکیه در دوره فعلی شاهد افزایش عرضه املاک و مستغلات است و این امر می تواند منجر به کاهش قیمت در برخی مناطق و جذابیت خرید شود.

کارشناسان انتظار دارند رشد اقتصاد ترکیه در دوره آینده ادامه یابد که منجر به افزایش بازده سرمایه گذاری در املاک و مستغلات خواهد شد.

ترکیه شاهد افزایش تعداد ساکنان، گردشگران، دانشجویان و کارگران است و این امر محرک قوی تقاضا برای املاک و مستغلات در دوره فعلی محسوب می شود.