تاثیر زلزله اخیر به بخش املاک و مستغلات ترکیه
ترکیه در ماه‌های اخیر دچار زلزله‌های متوالی شده که این کشور را تکان داده و پرسش‌های بسیاری را برانگیخته است ، از میان این پرسش‌ها، سوال مهمی در مورد تاثیر این زلزله‌ها بر بخش املاک ترکیه مطرح شد، آیا قیمت ملک افزایش می‌یابد؟ یا شاهد کاهش فروش خواهیم بود؟ آینده این بخش با توجه به چالش های روزافزون چگونه است؟ بیایید این موضوعات را بررسی کنیم و در مورد آخرین تحولات بازار املاک ترکیه از طریق مقاله زیر صحبت کنیم ، برای شما آرزوی خواندن لذت‌بخش داریم.
آیا زلزله بازار املاک ترکیه را تحت تاثیر قرار می دهد؟
بخش املاک و مستغلات ترکیه پس از زلزله ای که در این منطقه رخ داد با چالش های زیادی مواجه است، سوال اصلی این است که آیا زلزله بر بازار املاک ترکیه تاثیر خواهد گذاشت؟ متأسفانه در حال حاضر نمی توان پاسخ روشنی ارائه کرد و کارشناسان انتظار دارند که این زلزله آثار اقتصادی و سرمایه گذاری داشته باشد، زیرا بر بازار املاک و مستغلات منطقه تأثیر می گذارد واضح است که احتمال کاهش تقاضا برای املاک و مستغلات در مناطقی که به شدت تحت تاثیر زلزله قرار گرفته اند، وجود دارد. همچنین ممکن است جستجو برای مکان های امن و پایدار برای زندگی و کار را تحریک کند، بنابراین علاقه به املاک در این مناطق افزایش می یابد زیرا این امر مستلزم بررسی فرصت ها و چالش های موجود و اتخاذ تدابیر لازم برای جلوگیری از اثرات منفی زلزله بر بازار املاک است.
آیا با وقوع زلزله در بازار مسکن تغییراتی رخ خواهد داد؟
یک تغییر عمده در بازار املاک و مستغلات، از جمله تقاضای کمتر توسط سرمایه گذاران خارجی و کاهش ارزش آپارتمان ها، انتظار می رود و این ممکن است منجر به تغییر شکل بخش املاک و مستغلات، در تلاش برای کاهش قیمت ها و افزایش تقاضای داخلی شود.
علاوه بر این، مقامات محلی ممکن است محدودیت‌ها و کنترل‌های بیشتری را بر ساخت ساختمان‌ها اعمال کنند تا از بلایای بیشتر جلوگیری شود و به طور کلی، چالش‌های سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات پس از زلزله همچنان بزرگ باقی می‌ماند و نظارت دقیق تحولات برای اطلاع از نحوه برخورد با این بحران بسیار مهم است.
آیا بخش املاک و مستغلات پس از زلزله به رشد خود ادامه می دهد؟
بسیاری از متخصصان سرمایه گذاری املاک و مستغلات بر این باورند که بازار املاک و مستغلات در جمهوری ترکیه پس از مدتی بهبود خواهد یافت زیرا این باور به دلیل اتکای دولت ترکیه به بخش املاک و مستغلات به عنوان منبع مهم درآمد و رشد اقتصادی است.
دلیل دیگری که از بازگشت املاک و مستغلات به رشد حمایت می کند، افزایش تقاضا برای آپارتمان ها و سایر املاک نزدیک به بیمارستان ها، مدارس و خدمات عمومی و علاوه بر توسعه روزافزون شهری در شهرهای بزرگ و با حمایت مستمر دولت از بخش املاک ، ساکنان و سرمایه گذاران در ترکیه امیدوارند پس از زلزله به روزهای رونق و رشد در این بخش بازگردند.
چالش اصلی پیش روی بخش املاک در ترکیه پس از زلزله چیست؟
در بازسازی ساختمان‌های آسیب‌دیده، علاوه بر اینکه تاثیر منفی ناشی از زلزله بر قیمت آپارتمان‌ها نمایان می‌شود ، چالش‌ها با هزینه‌های بالای تعمیر و جبران خسارت ناشی از خسارت‌های جانی و مادی افزایش می‌یابد که راه را برای تغییرات عظیم در بازار املاک و مستغلات هموار می‌کند. بخش املاک و مستغلات را در معرض انتقاد شدید شهروندان و کسانی که منتظر کمک دولت برای بازسازی ساختمان های آسیب دیده و کاهش بار اقتصادی این بلای طبیعی هستند، قرار می دهد.
ویژگی های املاک مقاوم در برابر زلزله در ترکیه چیست؟
ویژگی املاک و مستغلات مقاوم در برابر زلزله در ترکیه با طراحی و ساخت صحیح آن مطابق با مبانی علمی ساخت و ساز مشخص می شود، زیرا آنها ساختمان های مسکونی هستند که برای مقاومت در برابر نیروهای زلزله طراحی شده اند و خواص آنها به عوامل مختلفی از جمله استحکام اتصالات ساختمان و توانایی آنها در جذب فشار لرزه ای بستگی دارد.
این ساختمان‌ها تعادل داخلی و خارجی خود را حفظ می‌کنند و طراحی آنها با توجه به عایق بودن دربرابرصدا و گرما، قابلیت مقاومت در برابر نیروهای زلزله رانیز دارند و کیفیت ساخت و مصالح به کار رفته در آن به عنوان گزینه ایده‌آلی برای مسکن (سکونت) و سرمایه گذاری با آسایش، ایمنی و آرامش در نظر می‌گیرند. شاهد توسعه مستمر ساختمان های مقاوم در برابر زلزله در ترکیه با هدف ارتقای ایمنی ساکنین و منازل آنها می باشند.
آیا در مورد بیمه نامه زلزله در ترکیه چیزی شنیده اید؟
صاحبان املاک و مستغلات موظفند ساختمان های خود را در برابر زلزله بیمه کنند، از جمله پوشش خسارت جزئی یا کلی به زیرساخت های املاک ناشی از این بلایا، زیرا بیمه نامه DASK در ترکیه شامل غرامت کامل در صورت خسارت اموال می باشد و شامل کلیه ساختمان های ساخته شده در زمین های ترکیه، می شود. این الزامات باید در فرآیند خرید املاک رعایت شود ، بنابراین برای اطمینان از حمایت همه جانبه از اموال و ساکنان ترکیه، اخذ این اسناد ضروری است.
آیا ساختمان های استانبول در برابر زلزله به خوبی بیمه شده اند؟
اکثر ساختمان‌ها در ترکیه در برابر زلزله بیمه می‌شوند، از جمله املاک تجاری و مسکونی در استانبول، بر اساس قانون جدید زلزله که همه اقامتگاه‌ها را ملزم به داشتن بیمه زلزله می‌کند، زیرا دولت ترکیه سخت تلاش می‌کند تا امکانات مختلف را در برابر زلزله مقاوم و ایمن کند. از یک رویکرد سختگیرانه در فرآیند ساخت و ساز از جمله مطالعه خاک و مصالح مورد استفاده قبل از ساخت پیروی می کند.
سوالات رایج
آیا قیمت املاک در ترکیه بالاست؟
قیمت املاک و مستغلات در ترکیه برای همه طبقات مناسب است، زیرا با بودجه و نیازهای مختلف مطابقت دارد، این همان چیزی است که سرمایه گذاری ملکی در این کشور را بسیار تسریع می کند، به خصوص اگر مراحل اعلام شده را برای رسیدن به سود در خرید ملک و آپارتمان دنبال کنید.
آیا با خرید ملک در ترکیه می توان تابعیت گرفت؟
شما می توانید با خرید ملکی به ارزش 400000 دلار و تعهد به عدم واگذاری یا فروش آن به مدت 3 سال تابعیت ترکیه را دریافت کنید، به اطلاعات خود اضافه کنید که از طریق این مرحله می توان سرمایه گذاری سودآور در املاک را آغاز کرد.
آیا خرید ملک در ترکیه پس از زلزله اخیر توصیه می شود؟
مطمئناً، به ویژه از آنجایی که مناطق زیادی وجود دارد که شامل پروژه های بسیاری است که بر پایه های محکم و مستحکم در برابر بلایای طبیعی ساخته شده اند، به ویژه استانبول شامل پروژه های املاک لوکس است که مطابق با سبک مدرن طراحی شده اند.
