نحوه بهره مندی از فصول گردشگری در سرمایه گذاری ملکی در ترکیه

ترکیه یکی از مقاصد گردشگری معروف جهان است، زیرا سالانه میلیون‌ها گردشگر برای کشف تاریخ باستانی و زیبایی‌های طبیعت مسحورکننده آن سرازیر می‌شوند، اما آیا تا به حال به این فکر کرده‌اید که این فصول گردشگری چه سودی برای سرمایه‌گذاری املاک در ترکیه دارد؟ سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در دوره های اوج گردشگری فرصتی ایده آل برای دستیابی به بازده مالی مفید و بهره مندی از رشد مستمر بخش گردشگری است.

در این مقاله به چگونگی بهره برداری از فصول گردشگری ترکیه در سرمایه گذاری ملکی و بهره مندی از آنها به طرق مختلف می پردازیم و مزایای سرمایه گذاری در املاک توریستی را بررسی می کنیم و استراتژی هایی را که می توان برای دستیابی به بازده مالی سودآور آن دنبال کرد را برجسته خواهیم کرد. 

از سرمایه گذاری املاک در ترکیه در فصول گردشگری بهره مند شوید:

در اینجا محبوب ترین راه ها برای بهره مندی از فصول گردشگری در ترکیه از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات آورده شده است.

اجاره املاک در ترکیه به گردشگران

1. ملکی را انتخاب کنید که در یک منطقه توریستی اصلی یا در مکانی جذاب نزدیک به جاذبه های گردشگری معروف و امکانات اصلی قرار گرفته باشد؛ که موقعیت مکانی آن نقش مهمی در جذب گردشگر و افزایش فرصت های اجاره ای داشته باشد.
2. این ملک برای رفاه حال گردشگران به صورت کاملاً مجهز ارائه شده و باید مبلمان و تجهیزات لازم و امکانات رفاهی و خدمات اولیه مانند اینترنت، تهویه مطبوع و آشپزخانه مجهز در اختیار مسافران قرار گیرد.
3. یک استراتژی بازاریابی موثر برای تبلیغ املاک خود اتخاذ کنید؛  می توانید از پلتفرم های مختلف اجاره در اینترنت، وب سایت های گردشگری و رسانه های اجتماعی برای تبلیغ املاک خود و جذب گردشگران استفاده کنید.
4. ارائه خدمات استثنایی و باکیفیت به گردشگران می‌تواند باعث شود که آن‌ها بار دیگر ملک شما را انتخاب کرده ، همچنین ملک شما را به دیگران توصیه کنند و خدمات عالی به مشتریان و توجه به مهمان‌نوازی جزئیات را ارائه دهند.
5. گاهی اوقات بهتر است با آژانس های اجاره کوتاه مدت محلی کار کنید، این متخصصان اجاره کوتاه مدت می توانند به شما در مدیریت املاک خود کمک کنند.

سرمایه گذاری در املاک توریستی در ترکیه

1. ترکیه سالانه میلیون‌ها گردشگر را از سراسر جهان جذب می‌کند و گردشگران به سواحل شگفت‌انگیز، شهرهای تاریخی و مناطق زیبای کوهستانی هجوم می‌آورند که تقاضا برای اقامت توریستی را افزایش می‌دهد.
2. املاک و مستغلات توریستی می توانند بازده مالی قابل توجهی داشته باشند و شما می توانید املاک و مستغلات را در کوتاه مدت یا بلند مدت به گردشگران اجاره دهید و از اجاره روزانه یا ماهانه به بازده مثبت برسید.
3. ترکیه املاک توریستی مختلفی را ارائه می دهد، که آپارتمان های مبله، ویلاها و اقامتگاه های توریستی را شامل می شود، شما می توانید ملکی را متناسب با نیاز و بودجه خود انتخاب کنید.
4. با توجه به افزایش مستمر تقاضا برای املاک توریستی در ترکیه، این احتمال وجود دارد که ارزش ملک در طول زمان افزایش یابد و شما می توانید در زمان بعدی در هنگام فروش ملک از این افزایش بهره مند شوید.
5. دولت ترکیه امکانات و مزایایی را برای سرمایه گذاری در املاک توریستی فراهم می کند، مانند برنامه های کوتاه اجاره و مراحل آسان ویزا برای گردشگران.

سرمایه گذاری در شهرهای توریستی ترکیه

1. استانبول: استانبول یک مقصد اصلی گردشگری است ؛ این شهر ترکیبی بی نظیر از فرهنگ، تاریخ و زندگی مدرن را ارائه می دهد و امکان سرمایه گذاری در آپارتمان ها، هتل ها و مغازه ها در محله هایی مانند تکسیم، بشیکتاش و بیلیکدوزو وجود دارد.
2. آنتالیا: آنتالیا یک استراحتگاه ساحلی محبوب در مدیترانه است که سواحل زیبا و آب و هوای معتدل آن را مشخص می کند و امکان سرمایه گذاری در آپارتمان ها، ویلاها و اقامتگاه های توریستی در مناطقی مانند کنیالتی، لارا و کمر وجود دارد.
3. بدروم: بدروم در سواحل دریای اژه واقع شده و یک مقصد گردشگری لوکس به حساب می آید و به خاطر سواحل خیره کننده و مناظر جذابش مشهور است ؛ می توانید در آپارتمان ها، ویلاهای لوکس و اقامتگاه های توریستی در مکان هایی مانند Yalikavak، Torgotren و ... سرمایه گذاری کنید.

انواع املاک توریستی در ترکیه چیست؟

1. ترکیه به داشتن هتل‌آپارتمان‌های سطح بالا و امکانات مجلل معروف است و می‌توان هتل‌آپارتمان‌ها را به‌صورت روزانه، هفتگی یا ماهانه به گردشگران اجاره داد.
2. در ترکیه ویلاها و خانه های لوکس زیادی وجود دارد که در مناطق زیبای ساحلی یا در مناطق زیبای روستایی واقع شده اند و این املاک را می توان به گردشگران اجاره کرده یا به عنوان خانه های خصوصی برای تعطیلات استفاده کرد.
3. شما می توانید در اقامتگاه های توریستی سرمایه گذاری کنید که طیف وسیعی از امکانات و خدمات را برای گردشگران فراهم می کنند ، اقامتگاه های توریستی شامل هتل های مجلل، زمین های گلف، رستوران ها، مراکز خرید، استخرهای آبگرم و سالن های ورزشی می باشد.
4. کلبه‌ها و پارک‌های خانوادگی گزینه‌ای عالی برای سرمایه‌گذاری در املاک توریستی هستند ، این املاک محیطی آرام و مناظر خیره‌کننده را فراهم می‌کنند و برای خانواده‌ها و افرادی که به دنبال آرامش و سرگرمی می باشند ایده‌آل هستند.

دلایل مشوق سرمایه گذاری ملکی در ترکیه 

1. بخش املاک و مستغلات در ترکیه در سال های اخیر شاهد رشد پایدار بوده است و افزایش تقاضا برای املاک و مستغلات توسط سرمایه گذاران داخلی و خارجی ارزش املاک و مستغلات را افزایش داده و به دستیابی به بازده مالی مفید کمک می کند.
2. ترکیه از موقعیت جغرافیایی استراتژیک بین قاره های اروپا و آسیا برخوردار است که نقش آن را به عنوان یک مرکز تجاری و توریستی افزایش می دهد و این موقعیت متمایز باعث جذب گردشگران و سرمایه گذاران می شود.
3. ترکیه قوانین و سیاست های سرمایه گذاری مطلوبی را ارائه می کند که فرآیند سرمایه گذاری در املاک و مستغلات را تسهیل می کنند؛ مشوق ها و تسهیلات زیادی برای سرمایه گذاران خارجی وجود دارد: مانند اخذ مجوز اقامت طولانی مدت و حقوق مالکیت کامل بر املاک و مستغلات.
4. اقتصاد ترکیه از قدرت و ثبات سیاسی برخوردار است که اعتماد به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات را افزایش می دهد؛ توسعه مستمر اقتصادی و ثبات سیاسی محیط مناسبی را برای سرمایه گذاری ایجاد می کند و تقاضا برای املاک و مستغلات را افزایش می دهد.
5. ترکیه طیف گسترده ای از املاک را برای خرید ارائه می دهد، از آپارتمان ها، ویلاها، و خانه های روستایی گرفته تا هتل آپارتمان، آپارتمان استودیویی، تریبلکس، دوبلکس و پنت هاوس.
6. اخذ تابعیت ترکیه با خرید ملک در ترکیه به ارزش 400000 دلار و اعطای آن به همسر و فرزندان زیر 18 سال سرمایه گذار.
7. با خرید ملک در ترکیه به ارزش 75000 دلار، به شرط عدم فروش به مدت 3 سال، از مزیت دریافت مجوز اقامت ملکی بهره مند شوید.
8. مزیت اخذ پاسپورت ترکیه پس از اعطای تابعیت در خاک جمهوری ترکیه و برخورداری از آزادی سفر و رفت و آمد و ورود به بیش از 100 کشور بدون ویزا قبلی.
9. امکان خرید اقساطی آپارتمان در ترکیه و توزیع پرداختی شما در بازه های زمانی مورد توافق خریدار و فروشنده.
10. ترکیه شبکه حمل و نقل وسیعی دارد، زیرا شامل انواع مختلفی از حمل و نقل مانند: دلموش، تراموا، متروبوس و کشتی های دریایی است.
11. آب و هوای ترکیه در طول سال معتدل می باشد، علاوه بر آن، این کشور دارای فضاهای سبز، باغ ها و پارک های زیادی است.
12. این کشور مکان بسیاری از بیمارستان ها، مراکز پزشکی و کلینیک های خصوصی و محلی است که بهترین خدمات را به بیماران ارائه می دهند.
13. ترکیه به دلیل برتری خود در زمینه تحصیل شناخته شده، زیرا شامل گروه بزرگی از مدارس و دانشگاه های محلی و بین المللی است.
14. مناطق توریستی، بناها و موزه های تاریخی زیادی درآن وجود دارد.
15. شامل مراکز تجاری و مراکز خرید بزرگ، و فروشگاه های برند بین المللی است.

سوالات رایج

اهمیت سرمایه گذاری در املاک در فصول گردشگری ترکیه چیست؟

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در فصول گردشگری به شما امکان می دهد بازده بالایی داشته باشید و از تقاضای بالای اجاره توریستی در دوره های اوج گردشگری بهره مند شوید.

مزایای مالی سرمایه گذاری در املاک توریستی در ترکیه چیست؟

از مزایای مالی سرمایه گذاری در املاک توریستی می توان به افزایش ارزش ملک در طول زمان و دستیابی به بازده مالی ناشی از اجاره املاک به گردشگران در دوره های پر تقاضا اشاره کرد.

آیا تقاضای زیادی برای اجاره واحدهای توریستی در ترکیه وجود دارد؟

بله، ترکیه به دلیل زیبایی این کشور، تنوع جاذبه های گردشگری و فرهنگ غنی، در فصول گردشگری شاهد تقاضای زیادی برای اجاره واحدهای توریستی است.