نکات طلایی برای کسانی که می خواهد در املاک و مستغلات در ترکیه سرمایه گذاری کنند

آیا به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه فکر کرده اید؟  اگرچه این مرحله کاملاً ایمن است، اما شما نیاز به مشاوره زیادی در این زمینه دارید تا اطمینان حاصل کنید که به نتایج مورد نظر خود خواهید رسید.
 اطلاعاتی در مورد زمینه سرمایه گذاری املاک در ترکیه و برجسته ترین انواع املاک و مستغلات مناسب برای این پروژه،  اگر این موضوع مورد علاقه شماست خطوط زیر را تا انتها دنبال کنید.

مهم ترین نکات هنگام سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه:

 مانند هر سرمایه گذاری در املاک و مستغلات، موقعیت مکانی یکی از مهم ترین عواملی است که باید در نظر گرفته شود و در ترکیه، چند منطقه وجود دارد که در بین سرمایه گذاران محبوبیت خاصی دارند، مانند استانبول و آنتالیا ،  مطمئن شوید که املاک در این مناطق و سایر موارد را قبل از تصمیم گیری بررسی می کنید. 
 -هنگام سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در کشوری غیر از کشور خود، همیشه بهتر است از یک نماینده یا شرکت معتبر استفاده کنید که بتواند در این فرآیند به شما کمک کند و این امر به ویژه در ترکیه صادق است، جایی که فرایند خرید ملک برای خارجی ها می تواند پیچیده باشد. بنابراین یک نماینده یا شرکت خوب می تواند شما را در طول فرآیند راهنمایی کند و مطمئن شود که همه چیز به خوبی پیش می رود.
- اولین قانون کلی در مورد املاک و مستغلات هنوز هم در ترکیه صادق است - تمرکز بر مکان ها یا مناطقی که پتانسیل بالایی برای رشد آینده دارند و به دنبال مناطقی باشید که در حال توسعه هستند، زیرا این مناطق، مناطقی هستند که قیمت ها به احتمال زیاد در آینده افزایش یابد.
- مهم است که بدانید قبل از ثبت سفارش چقدر می توانید برای ملک خرج کنید. برای وام مسکن از قبل تأییدیه بگیرید و در مورد تمام هزینه های مرتبط با آن مانند مالیات، کارمزد و تمدید فکر کنید تا بعداً از آنچه در محاسبات شما نیست تعجب نکنید.
 - هنگامی که صحبت از سرمایه گذاری در املاک و مستغلات می شود، مهم است که نوع ملک مورد نیاز را انتخاب کنید و بازده خوبی از سرمایه گذاری داشته باشید زیرا آپارتمان ها و ویلاهای تعطیلات در ترکیه در بین مستاجران بسیار محبوب هستند و بازده بالایی دارند.
- همچنین باید ملکی را پیدا کنید که بسیار کمتر از ارزش بازار آن باشد تا از سرمایه گذاری خود سود کسب کنید و این می تواند دشوار باشد، اما کار با یک مشاور املاک با تجربه می تواند به شما در یافتن بهترین معاملات در بازار کمک کند.

 مهمترین گزینه های املاک و مستغلات مناسب برای سرمایه گذاری:

 با وجود طیف گسترده ای از گزینه هایی که در بازار املاک ترکیه پیدا خواهید کرد، انواع مختلفی از املاک وجود دارد که برای سرمایه گذاری مناسب هستند و به شما کمک می کنند تا در مدت زمان کوتاهی سود فراوانی به دست آورید و اغلب مواردی هستند که تقاضای زیادی دارد و بنابراین در صورت تمایل، اجاره و فروش آن در آینده آسان است، که مهمترین آنها عبارتند از:

 اول: آپارتمان های نزدیک به مکان های توریستی:

 برخی از مزایای سرمایه گذاری در آپارتمان های نزدیک به جاذبه های توریستی ترکیه این است که شانس بیشتری برای جذب مستاجر خواهید داشت، زیرا مردم تمایل دارند به جاذبه های گردشگری نزدیک شوند و قیمت این آپارتمان ها نیز معمولاً بالاتر است. از آنجایی که مردم مایل به پرداخت بیشتر برای نزدیکی به مراکز حیاتی هستند و همچنین احتمال بیشتری وجود دارد که ارزش آپارتمان شما در طول زمان افزایش یابد، تقاضا برای آپارتمان های نزدیک به جاذبه های گردشگری افزایش می یابد.

 دوم: آپارتمان هایی که منظره دریا دارند:

 دلایل زیادی برای سرمایه گذاری در آپارتمان های با دید دریا در ترکیه وجود دارد که در اینجا به برخی از مزایای اصلی اشاره می کنیم:

•  آب و هوا برای زندگی در کنار دریا، با تابستان های طولانی و گرم و زمستان های معتدل، ایده آل است.
• ترکیه با آب های شفاف و سواحل شنی زیباترین خطوط ساحلی جهان را دارد.
•  سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در کنار دریا می تواند یک سرمایه گذاری بسیار سودآور باشد، زیرا تقاضا همیشه بالا است و قیمت ها در طول زمان افزایش می یابد.
•  آپارتمان های با منظره دریا در ترکیه در بین گردشگران بسیار محبوب هستند، بنابراین همیشه تقاضای زیادی برای اجاره ملک وجود دارد.

سوم: سرمایه گذاری هتل آپارتمان در ترکیه:

 برخی از مزایای سرمایه گذاری در هتل آپارتمان در ترکیه عبارتند از:

 هتل آپارتمان ها نسبت به املاک سرمایه گذاری سنتی می توانند بازده اجاره بالاتری داشته باشند، زیرا اغلب با نرخ های بالاتری به گردشگران و مسافران تجاری اجاره داده می شوند و این می تواند آنها را به گزینه ای جذاب برای سرمایه گذارانی تبدیل کند که به دنبال حداکثر کردن بازده سرمایه خود هستند.
 هتل آپارتمان ها اغلب در شب اجاره می شوند، به این معنی که می توان از آنها به عنوان خانه های تعطیلات، اجاره کوتاه مدت یا حتی اجاره بلند مدت استفاده کرد و این انعطاف پذیری آنها را تبدیل به یک سرمایه گذاری ایده آل برای کسانی می کند که می خواهند گزینه استفاده از ملک خود را داشته باشند.
 هتل‌آپارتمان‌ها عموماً در مجموعه‌های بزرگ‌تری قرار دارند که امکاناتی مانند استخر، سالن‌های ورزشی و رستوران را در خود جای داده‌اند و این بدان معناست که نیاز کمتری به مالکان برای نگهداری از املاک خود وجود دارد، زیرا این امکانات معمولاً توسط مدیریت مجتمع مراقبت می‌شود.

 چهارم: آپارتمان های واقع در مرکز شهر:

 در اینجا برخی از مزایای سرمایه گذاری در آپارتمان های واقع در مراکز شهر ترکیه آورده شده است:
 - شما به راحتی می توانید برای آپارتمان خود مستاجر پیدا کنید زیرا تقاضای زیادی برای اجاره واحدها در این مناطق وجود دارد.
 - درآمد ماهانه اجاره ای که می توانید از واحد خود به دست آورید بیشتر از درآمدی است که می توانید از یک آپارتمان واقع در یک منطقه کمتر مرکزی دریافت کنید.
-  احتمال دارد قیمت آپارتمان شما سریعتر از آپارتمانی خارج از مرکز شهر افزایش یابد.

 پنجم: سرمایه گذاری استودیو آپارتمان در ترکیه:

 در اینجا برخی از مزایای سرمایه گذاری در آپارتمان های استودیویی در ترکیه آورده شده است:

 متوسط ​​بازده اجاره آپارتمان های استودیویی در ترکیه حدود 5-6 درصد است و این بالاتر از سایر گزینه های سرمایه گذاری مانند سهام، اوراق قرضه و صندوق های مشترک است.
 آپارتمان های استودیویی در ترکیه این پتانسیل را دارند که با سرعت بیشتری نسبت به سایر انواع سرمایه گذاری رشد کنند.  این تخمین می تواند بازگشت سرمایه خوبی را ارائه دهد.
 مبلمان و نگهداری آن در مقایسه با آپارتمان های بزرگتر آسان تر است.

 آیا زمان سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه فرا رسیده است؟

 اگر قصد سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه را دارید در اینجا مواردی وجود دارد که باید در نظر بگیرید:
 1. اقتصاد ترکیه قوی و رو به رشد است.
 2. بازار املاک و مستغلات در ترکیه با ثبات می باشد و ارزش آن سال هاست که در حال افزایش است.
 3. استانبول شهری در سطح جهانی است و چیزهای زیادی برای ارائه به سرمایه گذاران دارد.
 4. فرصت های زیادی برای سرمایه گذاری در املاک ترکیه وجود دارد، چه به دنبال ملک مسکونی باشید و چه تجاری .

 اکنون با ما تماس بگیرید تا طیف گسترده ای از گزینه های سرمایه گذاری سودآور را که مناسب شماست در اختیار شما قرار دهیم.همچنین مشاوره ها و نکات مهمی را ارائه خواهیم داد که به شما کمک می کند بدون اتلاف وقت یا تلاش به نتایج عالی برسید.