هدف اصلی خرید ملک در ترکیه 2023

به نظر شما، دلایل اصلی ترغیب خرید ملک در ترکیه چیست؟  بر اساس مطالعات ارائه شده در این زمینه، تقاضا برای مالکیت املاک و مستغلات در این کشور افزایش محسوس و واضحی داشته و ممکن است بی سابقه باشد.
 در این مقاله با ما همراه باشید تا جزئیات مربوط به خرید ملک در ترکیه را بخوانید، امیدواریم پاسخگوی سوالات مختلف شما باشیم.

چرا در ترکیه ملک می خرید؟

 در واقع علاقه مندان به بازار املاک در ترکیه اهداف زیادی را دنبال می کنند که مهمترین آنها عبارتند از:

 1- اقامت دائم و استقرار:

 یکی از دلایل اصلی که خارجی ها را  به سمت داشتن املاک و مستغلات در ترکیه و نه در سایر کشورهای جهان سوق می دهد ،  فرصتی فوق العاده برای زندگی و اقامت دائم است. جزئیات زیادی وجود دارد که شما را تشویق به انجام چنین اقدامی می کند، که مهمترین آنها عبارتند از:

- این فرآیند نسبتاً ساده و عاری از عوارض تحمیل شده توسط کشورهای اروپایی است.

-  برای خرید ملک لازم نیست شهروند ترکیه باشید.

-  برای مالکیت خارجی ملک محدودیت هایی وجود ندارد.

-  اگر قصد دارید به طور دائم در ترکیه زندگی کنید، باید اجازه اقامت دریافت کنید.

 - هزینه زندگی در ترکیه بسیار مناسب است.

- خدمات درمانی در ترکیه بسیار عالی و مقرون به صرفه است.

-  تحصیل در ترکیه خوب و مقرون به صرفه است.

-  آب و هوای ترکیه برای زندگی در تمام طول سال ایده آل است.

-  غذاهای ترکی خوشمزه و متنوع است.

 2- ورود به دنیای سرمایه گذاری املاک:

 ترکیه دارای فضای سرمایه گذاری بسیار جذابی برای سرمایه گذاران املاک و مستغلات است که مزایای متعددی از جمله:

- محیط سیاسی با ثبات
-  اقتصاد در حال رشد سریع
- موقعیت استراتژیک بین اروپا و آسیا.
- جمعیت زیاد و جوان.
- فصول توریستی مدرن.
 - سیستم مالیاتی مطلوب برای سرمایه گذاران خارجی قیمت املاک و مستغلات در ترکیه در سال های اخیر به طور قابل توجهی افزایش یافته و آن را به بازاری جذاب برای سرمایه گذاران داخلی و خارجی تبدیل کرده است.

-  دولت ترکیه همچنین مشوق‌هایی را برای تشویق سرمایه‌گذاری در بخش املاک و مستغلات معرفی کرده است و در نتیجه این عوامل، ترکیه به یک مقصد محبوب برای خانه‌های دوم، خانه‌های تعطیلات و املاک سرمایه‌گذاری تبدیل می‌شود.

3 - برای گذراندن تعطیلات:

 - در تعطیلات  می توانید در خانه بمانید.
 - این کار باعث صرفه جویی در هزینه های اقامت در هتل می شود.
 - شما می توانید ملک خود را در زمانی که استفاده نمی کنید اجاره دهید و درآمدی ایجاد می کند که می تواند هزینه ملک را جبران کند.
 - شما می توانید در هر زمان ملک را بفروشید و سود ببرید.

4 - اخذ تابعیت (شهروندی) ترکیه :

 ترکیه یک برنامه سریع شهروندی را برای خارجیانی که با حداقل سرمایه گذاری 400000 دلار در این کشور خرید ملک می کنند، ارائه می دهد، این روند حدود 6 ماه طول می کشد و از مزایای شهروندی ترکیه می توان به امکان زندگی و کار در ترکیه و ویزای مسافرتی رایگان برای بیش از 90 کشور اشاره کرد. شهروندان ترکیه همچنین به خدمات بهداشتی و آموزش رایگان دسترسی دارند.

مراحل خرید ملک در ترکیه :

قبل از شروع به جستجوی ملک در ترکیه، مهم است که بعد از اینکه مشخص کردید به دنبال چه چیزی هستید، گشت ها و تحقیقاتی میدانی خود را انجام دهید، آیا به دنبال خانه تعطیلات، ملک سرمایه گذاری یا مکانی برای زندگی هستید؟  به دنبال چه نوع ملکی هستید؟  و از کجا می خواهید در ترکیه خرید کنید؟

 - هنگامی که بدانید به دنبال چه نوع ملکی هستید، زمان آن رسیده است که امور مالی خود را مرتب کنید و باید تصور روشنی از مقدار پولی که برای خرج کردن در ملک دارید، داشته باشید. اگر قصد دارید برای تامین مالی خرید خود وام بگیرید، ایده خوبی برای دریافت پیش تاییدیه وام مسکن است.

 انواع مختلفی از املاک و مستغلات در ترکیه وجود دارد، از آپارتمان ها و ویلاها گرفته تا زمین ها و املاک تجاری و با گزینه های مختلف موجود، دانستن اینکه جستجوی خود را از کجا شروع کنید دشوار است، بنابراین باید با یک مشاور املاک معتبر کار کنید که کمک کننده خواهد بود.

 آیا در حال حاضر باید در ترکیه ملک بخرم؟

 دلایل متعددی وجود دارد که میتوانید در حال حاضر به خرید ملک در ترکیه فکر کنید، اقتصاد ترکیه قوی و در حال رشد هست، به این معنی که تقاضا برای املاک و مستغلات بالا و قیمت ها بالا ست. ترکیه همچنین یک سبک زندگی عالی، با آب و هوای زیبا، مناظر خیره کننده و مردم دوستانه ارائه می دهد.

 بخش املاک و مستغلات در ترکیه یکی از امیدوار کننده ترین و سودآورترین بخش های این کشور هست که در سال های اخیر به سرعت در حال رشد بوده است و انتظار می رود این روند در سال های آینده نیز ادامه یابد.این بخش سرمایه گذاران خارجی زیادی را به خود جذب کرده است ،  پروژه های جدید زیادی در نقاط مختلف کشور در حال توسعه است و دولت همچنین با ارائه مشوق ها و معافیت های مالیاتی مختلف از این بخش حمایت می کند. آینده بخش املاک و مستغلات در ترکیه بسیار روشن به نظر می رسد و انتظار می رود که با سرعتی سریع به رشد خود ادامه دهد.

نکات هنگام خرید ملک در ترکیه:

 ترکیه در سال‌های اخیر به یکی از محبوب‌ترین کشورها برای خرید املاک و مستغلات برای خارجی‌ها تبدیل شده است و فهمیدن دلیل آن کار سختی نیست با این حال، خرید ملک در ترکیه بدون چالش نیست. در اینجا مواردی وجود دارد که باید در هنگام اقدام به آن توجه کنید:

-  فرآیند خرید ملک در ترکیه می تواند پیچیده و زمان بر باشد و مهم است که قبل از شروع، درک خوبی از روند آن داشته باشید.
- محدودیت هایی در مورد افرادی که می توانند در ترکیه املاک بخرند وجود دارد زیرا فقط خارجی ها مجاز به خرید ملک در مناطق مشخص شده هستند.
-  برای خرید ملک در ترکیه نیاز به اخذ اقامت از دولت ترکیه دارید و این مجوز به مدت یک سال اعتبار دارد و باید هر سال تمدید شود.
-  برای خرید ملک در ترکیه باید یک حساب بانکی در ترکیه باز کنید.

 اگر به دنبال کارشناس املاک در ترکیه هستید، ما یک شرکت املاک و مستغلات با خدمات کامل هستیم که در کمک به مشتریان خود در خرید و فروش املاک در ترکیه تخصص داریم و تیمی از مشاوران املاک مجرب داریم که با زبان ترکی آشنا هستند. بازار املاک و مستغلات  می تواند به شما کمک کند ملک مناسبی را پیدا کنید که نیازهای شما را برآورده کند.
 ما همچنین شبکه ای از تماس ها در دولت ترکیه و بخش مالی داریم که به ما این امکان را می دهد تا اطلاعات به روز در مورد آخرین تغییرات بازاراملاک و مستغلات ترکیه وخدمات گسترده ای را به مشتریان خود ارائه دهیم . طیف وسیعی از خدمات به مشتریان ما، از جمله:

•  مدیریت املاک.
• برنامه ریزی مالی.
•  کمک حقوقی
•  برنامه ریزی مالیاتی
•  کمک در اخذ ویزا.