الجنسية التركية
, عبر الاستثمار العقاري
250,000$
قانون منح الجنسية
تم تعديل قانون منح الجنسية التركية بشكل استثنائي للمستثمرين الأجانب عن طريق تملك عقار أو عدة عقارات في تركيا بقيمة 250 الف دولار كحد أدنى
القرار رقم 5901
أصبح بإمكان أي أجنبي عدا جنسيات معينة بعد القرار رقم 5901 الذي صدر بتاريخ 19 سبتمر 2018 إكتساب الجنسية التركية مباشرة خلال مدة لا تتجاوز الثلاثة أشهر
الخطوات التنفيذية
بعد تحديد العقار أو العقارات الراغبين بتملكها والتي تجاوزت قيمتها 250 ألف دولار نقوم بالخطوات التالية :
-
1
التقييم العقارييجب تقييم العقار من قبل مقيميين عقاريين معتمدين من مديرية الطابو و الحكومة التركية. المقيّم العقاري سيقوم بتجهيز تقرير كامل عن العقار لمديرية الطابو مرفق به جميع الرخص القانونية للمبنى او المشروع, عدد الشقق في كل طابق, صور داخلية و خارجية مع الأبعاد للعقار المقيّم بالإضافة الى السعر المقيّم سيكون مذكور للعقار أو لعدة العقارات المشترات و الذي يجب ان يتجاوز قيمة 250,000 دولار -
2
تسجيل كامل القيمة بحوالة بنكيةاذا كنت تتملك من شركة الانشاءات او من المالك , يجب تسجيل كامل القيمة الشرائية على سند الملكية . كما يجب أن يتم تحويل المبلغ عبر حوالة بنكية للبائع حيث سيتم إرفاق وصولات التحويل مع ملف سند الملكية
-
3
تعهد بعدم بيع العقار لمدة 3 سنواتقبل استصدار سند الملكية يجب علينا وضع تعهد بعدم بيع العقار لمدة 3 سنوات و الذي يسمى باللغة التركية "şerh" بهذه الحالة سيصدر سند الملكية النهائي
-
4
وثيقة المطابقةسنقوم بطلب مستند من دائرة الطابو يدعى باللغة التركية Uygunluk belgesi بما يعني أنك استوفيت الشروط من دائرة الطابو كاملة عن طريق التملك العقاري بهذا القرار
الجنسية التركية
بعد الانتهاء من الإجراءات المتعلقة من مديرية الطابو سنتوجه الى مديرية التجنيس و سنقوم بالتالي :
-
1
إقامة المستثمريجب تقديم على إقامة مستثمر لصاحب الطلب لا داعي لباقي أفراد العائلة مع العلم أن هذه الإقامة خاصة للتقديم على الجنسية بهذا القرار , فمثلا اذا كان لدينا أقامة سياحية أو عقارية يجب أستبدالها بهذه الإقامة للحصول على الجنسية التركية حيث نقوم بتسليم طلب هذه الإقامة مع أربع صور شخصية لدائرة التجنيس وسوف يقومون بإستخراج هذه الإقامة خلال مدة أقصاها 30 يوم
-
2
التقديم على الجنسية التركيةبعد إستخراج هذه الإقامة نكون قد أصبحنا جاهزين للتقديم على الجنسية التركية بشكل نهائي مع افراد العائلة طبعا حيث سيتم منح الزوج و الزوجة و الأطفال تحت ال 18 عام عن طريق طلب :
1- شهادة لا حكم عليه من صاحب العلاقة و زوجته
2- شهادات ميلاد للإطفال
3- عقد زواج أو دفتر عائلي
4- أربع صور شخصية لكل فرد -
3
قرار التجنيس خلال 45 الى 60 يومسيتم منح قرار التجنيس مصادقا عليه من رئاسة الجمهورية التركية عندها نقوم بالتوجه لدائرة النفوس لإستخراج البطاقات الشخصية التركية و إعطاء البصمات
مشاريعنا
-
ISTH 227 مشروع استثماري في أعلى نقطة في منطقة مسلك مركز مدينة اسطنبوليقع المشروع في قلب مدينة اسطنبول منطقة مسلك على الطريق السريع الرئيسي مباشرةً -
ISTH 210 مشروع إستثماري بإطلالات جميلة في منطقة مسلك مركز اسطنبولمساحة المشروع الكلية 36,750 متر مربع , 11 بناء , 935 شقة سكنية , 18 محل تجاري
-
ISTH 30 مشروع في مركز مدينة اسطنبول ضمن مول تجارييقع المشروع في منطقة غازي عثمان باشا على الخط السريع TEM Highway على يعد 10 دقائق عن جسر البوسفور
