5 شهر برتر برای سرمایه گذاری ملکی در ترکیه 2023

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه یک فرصت طلایی است، اما اولین سوال در اینجا این است که اولین شهرهای سرمایه گذاری که دارای ترکیبات ایده آل برای شروع صحیح پر سود و بازدهی بالا هستند کدامند؟

در این مقاله، ما 5 مورد از برجسته ترین شهرهای ترکیه و بسیاری از جنبه ها و ویژگی های آنها را برجسته کرده ایم. اگر این موضوع برای شما جالب است، ما را تا انتها دنبال کنید.

با شهرهای مناسب سرمایه گذاری ملکی در ترکیه آشنا شوید؛

سرمایه گذاری خود را قبل از دیدن مقاصد موجود و مزایای آنها شروع نکنید، زیرا سرمایه گذاری املاک بر اساس پایه های خاصی است که باید در ملک موجود باشد، مانند موقعیت مکانی، دید و زیرساخت.

اول: سرمایه گذاری املاک در استانبول

- یکی از سریع ترین  شهرهای در حال رشد جهان است و در طول سال ها شاهد افزایش ارزش ملک بوده و این آن را به یک انتخاب عالی برای سرمایه گذاران املاک و مستغلات  که به دنبال سود هستند تبدیل می کند.

- با توجه به افزایش جمعیت، تقاضای فزاینده ای برای املاک مسکونی و تجاری در استانبول وجود دارد که بازده سرمایه گذاری ثابتی را ارائه می دهند.

- افزایش تقاضا برای املاک اجاره ای در استانبول بازده اجاره خوبی را برای سرمایه گذاران فراهم می کند.

- استانبول فرصت های سرمایه گذاری مختلفی از جمله املاک مسکونی، ساختمان های اداری، هتل ها و مراکز خرید را ارائه داده و به سرمایه گذاران گزینه های زیادی برای انتخاب می دهد.

- استانبول از طریق جاده، راه آهن و راه های هوایی به خوبی به هم متصل بوده و سفر در شهر و دسترسی به مناطق مختلف داخل آن را برای سرمایه گذاران آسان می کند.

-  در استانبول کمبود امکانات رفاهی مانند فروشگاه ها، رستوران ها، مدارس و راه های حمل و نقل وجود ندارد که آن را به یک مقصد سرمایه گذاری بلندمدت جذاب تبدیل می کند.

- اقتصاد ترکیه انعطاف پذیر و رو به رشد است و مکانی امن برای سرمایه گذاری فراهم می کند.

- قیمت املاک و مستغلات در استانبول به طور کلی پایین تر از سایر شهرهای بزرگ اروپایی است و ارزش زیادی برای پول ایجاد می کند.

دوم: سرمایه گذاری املاک در آنتالیا

- آنتالیا یک مقصد گردشگری محبوب است که هر ساله تعداد زیادی بازدید کننده بین المللی دارد و آن را به مکانی ایده آل برای سرمایه گذاری در املاک تبدیل می کند.

- این شهر هزینه جذاب زندگی و آب و هوای عالی را ارائه می دهد که به سرمایه گذاران اجازه می دهد از سود اجاره ای جذاب بهره مند شوند.

- املاک و مستغلات در آنتالیا به دلیل نزدیکی به دریای مدیترانه از تقاضای بالایی برخوردار است که آن را به مکانی ایده آل برای سرمایه گذاری های بلند مدت تبدیل می کند.

- دارای اقتصاد پایدار و نرخ بیکاری پایین است، به این معنی که سرمایه گذاران از درآمد پایدار اجاره و افزایش سرمایه در طول زمان بهره مند می شوند.

- این شهر دارای طیف گسترده ای از املاک برای خرید است، از ویلاهای لوکس گرفته تا آپارتمان ها و خانه های سنتی ترکیه، بنابراین سرمایه گذاران هنگام جستجوی ملک سرمایه گذاری عالی، گزینه های زیادی دارند.

سوم: سرمایه گذاری املاک در بورسا

- سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در بورسا می تواند بازده بالایی را برای سرمایه گذاران فراهم کند، زیرا این منطقه شاهد رشد ثابتی در ارزش اجاره و سرمایه در چند سال گذشته بوده است.

- یکی از مزایای اصلی سرمایه گذاری در املاک این است که معمولاً به هزینه نسبتاً پایینی در مقایسه با سایر سرمایه گذاری ها مانند سهام و اوراق قرضه نیاز دارد که آن را به گزینه ای جذاب برای کسانی که دارای سرمایه محدود هستند تبدیل می کند.

- بورسا فرصت‌های سرمایه‌گذاری متنوعی را برای سرمایه‌گذاری‌های کوتاه‌مدت و بلندمدت ارائه می‌دهد و به سرمایه‌گذاران انعطاف‌پذیری برای انتخاب بهترین گزینه برای نیازهایشان ارائه می‌دهد.

- هزینه زندگی در بورسا در مقایسه با سایر شهرها نسبتاً پایین است و همین امر آن را به مقصدی جذاب برای سرمایه گذاران املاک و مستغلات تبدیل می کند که بدون نیاز به هزینه زیاد به دنبال بازدهی خوب از سرمایه خود هستند.

- بورسا با اجرای پروژه های زیرساختی و توسعه ای جدید که ارزش سرمایه گذاری در املاک و مستغلات را در آینده افزایش می دهد، دائما در حال رشد است.

چهارم: سرمایه گذاری املاک در آنکارا

- آنکارا یکی از محبوب ترین شهرهای ترکیه است و جمعیت آن دائما در حال افزایش بوده و این بدان معناست که همیشه تقاضای زیادی برای سرمایه گذاری در املاک وجود دارد.

- سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در آنکارا به دلیل ثبات اقتصاد ترکیه و قدرت بازار یک سرمایه گذاری کم ریسک است.

- این شهر در سال‌های اخیر رشد اقتصادی چشمگیری را تجربه کرده و انتظار می‌رود به مسیر رشد خود ادامه دهد و فرصت‌هایی را برای سرمایه‌گذاران برای سرمایه‌گذاری و سودهای سرمایه بالقوه باز کند.

- سرمایه گذاران می توانند از میان گزینه های مختلف سرمایه گذاری مانند املاک مسکونی، تجاری و صنعتی، گزینه های بیشتری را برای تنوع بخشیدن به پرتفوی خود و افزایش شانس موفقیت در اختیارشان داشته باشند.

پنجم: سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ازمیر

- سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ازمیر به دلیل اقتصاد پررونق شهر و زیرساخت های در حال گسترش، گزینه جذابی است. ازمیر با بیش از 4 میلیون نفر جمعیت یکی از پرجمعیت ترین شهرهای ترکیه بوده و فرصت های گسترده ای را در اختیار سرمایه گذاران قرار می دهد.

- ازمیر به سرعت در حال تبدیل شدن به مرکزی برای تجارت بین المللی است، زیرا هجوم سرمایه گذاری های کشورهای خارجی باعث افزایش قیمت املاک و مستغلات می شود و آن را به مکانی ایده آل برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات تبدیل می کند.

- این شهر دارای پیوندهای حمل و نقل عالی است، با پروازهای مکرر به شهرهای بزرگ مانند استانبول، آنکارا و آدانا و همچنین دسترسی مستقیم به بقیه مناطق ترکیه از طریق بزرگراه E-5.

- هزینه زندگی در ازمیر در مقایسه با سایر شهرهای بزرگ نسبتاً پایین است و آن را به مقصدی جذاب برای مهاجران و بازنشستگانی که به دنبال نقل مکان یا سرمایه گذاری در املاک و مستغلات هستند تبدیل می کند.

- ازمیر همچنین به فرهنگ پر جنب و جوش و تاریخ غنی خود می بالد که هر دو جذابیت زیادی برای سرمایه گذاران بالقوه دارند، با سواحل و مناظر خیره کننده و جاذبه های گردشگری فراوان، جای تعجب نیست که بسیاری از مردم سرمایه گذاری در املاک و مستغلات اینجا را انتخاب می کنند. 

مشخصات املاک مناسب برای سرمایه گذاری

- هنگام جستجوی سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه، مهم است که هزینه خرید و نگهداری ملک را در نظر بگیرید و قیمت خرید باید در حد بودجه شما باشد و هزینه های نگهداری نیز باید پایین بماند تا از بازگشت سرمایه بالا اطمینان حاصل شود.

- موقعیت مکانی عامل مهمی در سرمایه گذاری در املاک ترکیه است. در مناطقی با زیرساخت خوب، تراکم جمعیت بالا، دسترسی به حمل و نقل عمومی و مناطق نزدیک به جاذبه های توریستی یا مناطق تجاری نیز مطلوب هستند.

- سرمایه گذاری در املاک مسکونی مانند آپارتمان، ویلا یا خانه یکی از پرطرفدارترین انواع سرمایه گذاری در ترکیه است و املاک تجاری مانند ساختمان های اداری، مراکز خرید و هتل ها نیز می توانند بازده خوبی داشته باشند.

- بررسی اعتبار سند مالکیت قبل از سرمایه گذاری در املاک ترکیه، اطمینان از پرداخت کلیه مالیات ها، ثبت ملک در مقامات محلی و عدم وجود بدهی معوقه مربوط به ملک بسیار مهم است.

- اگر قصد اجاره ملک خود را دارید، باید در منطقه ای واقع شده باشد که تقاضای ملک اجاره ای زیاد است و ویژگی هایی مانند ساخت و ساز خوب، امکانات مدرن و تدابیر امنیتی خوب که مستاجران را جذب می کند.

با ارتباط با تیم تخصصی املاک ما بهترین فرصت های سرمایه گذاری املاک در ترکیه را دریافت کنید. از مشاوره ما استفاده کنید و از ارتباط نزدیک ما با شرکت های ساختمانی برای دریافت مشخصات لوکس و قیمت مناسب بهره ببرید.