خرید ملک در ترکیه، طی سه مرحله

آیا بازار املاک در ترکیه مقصد شما برای سرمایه گذاری ملکی است؟ این گزینه توسط میلیون ها سرمایه گذار املاک و مستغلات در سراسر جهان انتخاب می شود تا تجربه ای منحصر به فرد و سرشار از سود داشته باشند، به خصوص اگر این موضوع بر اساس توصیه کارشناسان انجام شود. امروز در این مقاله معروف ترین مراحلی را که باید انجام دهید را برجسته می کنیم، با تلاش اندک و دستاوردهای مهم به ملک مناسب خود برسید.

مراحل خرید ملک در ترکیه

در پاراگراف های بعدی 3 گام اساسی را که باید در هنگام مالکیت ملک انجام داد را بررسی خواهیم کرد؛

اول: انجام سفرهای میدانی

اگر قصد خرید ملک در ترکیه را دارید، مهم است که برای بازدید از مکان‌های بالقوه، سفرهای میدانی داشته باشید، زیرا انجام این کار به شما امکان می‌دهد ملک و محیط اطراف آن را از نزدیک ببینید و همچنین در مورد منطقه بیشتر بدانید ، تا وقتی نوبت به سرمایه گذاری در ملک می رسد، آگاهانه تصمیم بگیرید. صحبت با کارشناسان محلی یا مشاورین املاک در منطقه برای دریافت مشاوره در مورد نوع ملک مناسب با نیازها و بودجه شما و با انجام سفرهای میدانی قبل از خرید می توانید اطمینان حاصل کنید که سرمایه گذاری درستی انجام می دهید.

دوم: کمک گرفتن از شرکت های املاک و مستغلات

پیدا کردن ملک مناسب در ترکیه می تواند یک کار دلهره آور باشد. برای اطمینان از روند خرید روان و موفق، لازم است از یک شرکت تخصصی املاک کمک بگیرید. با تکیه برتجربه گسترده خود، آنها می توانند شما را در فرآیند یافتن و خرید ملک عالی در ترکیه به راحتی راهنمایی کنند و با پیدا کردن آنچه برای شما مناسب تر است ، حتی با مذاکره در مورد بهترین قیمتها ، شروع کنید. تیم آگاه آنها در هر مرحله آماده باش خواهند بود تا مطمئن شوند که معامله سرمایه گذاری شما به درستی انجام می شود.

سوم: تهیه مدارک مورد نیاز

برای شروع فرآیند خرید ملک در ترکیه، آماده بودن مدارک لازم ضروری است، این مدارک شامل؛ پاسپورت، شماره (کد) مالیاتی و اجازه اقامت (در صورت وجود)  می باشد، علاوه بر این، خریداران بالقوه ممکن است نیاز به کسب مجوز از مقامات مربوطه داشته باشند و پس از آماده سازی کلیه مدارک لازم، خریداران می توانند فرآیند خرید را آغاز کنند.

آیا خرید ملک در ترکیه یک فرآیند آسان است؟

خرید املاک و مستغلات در ترکیه فرآیندی نسبتاً ساده است، با این حال، عواملی وجود دارد که باید ابتدا در نظر گرفته شوند ، تحقیق در مورد منطقه و هر چیزی که مربوط به آن است و همچنین در نظر گرفتن هر گونه هزینه‌های مرتبط، مهم می باشد و علاوه براین توصیه می‌شود به دنبال مشاوره حقوقی قبل از خرید باشید. 

اهمیت داشتن املاک و مستغلات در ترکیه.. 

یکی از مزایای اصلی داشتن املاک و مستغلات در ترکیه این است که می تواند یک سرمایه گذاری مطمئن را فراهم کند زیرا املاک در ترکیه در چند دهه گذشته رشد قابل توجهی داشته و آن را به گزینه ای جذاب برای سرمایه گذاران تبدیل کرده است.

علاوه بر پتانسیل افزایش ارزش و سرمایه، داشتن املاک و مستغلات در ترکیه مزایای مالیاتی و دسترسی به تامین مالی وام مسکن را نیز ارائه می‌دهد، زیرا اقتصاد ترکیه نیز به سرعت در حال رشد است و فرصت‌های سرمایه‌گذاری متنوعی را ارائه می‌دهد و آن را به مکانی ایده‌آل برای مالکیت املاک تبدیل می‌کند. 

علاوه بر این، موقعیت ترکیه بین اروپا و آسیا آن را به مقصدی جذاب برای مهاجران و مسافران تبدیل می کند که ممکن است منجر به درآمد اجاره از خانه های تعطیلات یا سایر املاک اجاره ای شود. همه این عوامل مالکیت ملک در ترکیه  را به یک تصمیم عاقلانه و سودآور تبدیل می کند.

برجسته ترین شهرهای ترکیه برای داشتن ملک

استانبول بزرگترین شهر ترکیه است و زندگی شهری پر جنب و جوش را با فرصت های سرگرمی فراوان ارائه می دهد.

آنکارا پایتخت ترکیه است و تاریخ غنی و جاذبه های فرهنگی زیادی دارد.

ازمیر به خاطر سواحل زیبا، معماری خیره کننده و زندگی شبانه پر جنب و جوش مشهور است.

در مورد آنتالیا، آنتالیا یکی از محبوب ترین مقاصد برای گردشگران در ترکیه بوده و دارای خط ساحلی خیره کننده مدیترانه و جاذبه های گردشگری فراوان است.

بورسا شهری واقع در ساحل دریای مرمره است که فرهنگ سنتی ترکیه را همراه با امکانات مدرن ارائه می دهد.

و در نهایت، ترابزون شهری ساحلی در دریای سیاه است که دارای مناظر خیره کننده کوه و مکان های تاریخی بسیاری می باشد.

همه این شهرها به سرمایه گذاران بالقوه فرصت های عالی برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ارائه می دهند.

بهترین زمان برای خرید ملک در ترکیه

زمان ایده آل برای خرید ملک در ترکیه به عوامل مختلفی بستگی دارد. به طور کلی، قیمت ها در ماه های زمستان که معمولاً تقاضا کمتر است، جذاب ترین هستند. زمان های دیگر سال نیز فرصت هایی را برای خریداران فراهم می کند تا بسته به ملک و مکان خاص، معاملات جذابی پیدا کنند.

برای خریداران مهم است که از وضعیت فعلی بازار آگاه باشند و بدانند بهترین زمان برای خرید ملک چه زمانی است. علاوه بر این، خریداران باید در مورد بازار تحقیق کنند و خود را برای مسائل احتمالی مانند مالیات و مسائل حقوقی که ممکن است پیش بیاید آماده کنند. مشاوران املاک همچنین می توانند مشاوره و کمک های ارزشمندی ارائه دهند که نمی توان از آنها صرف نظر کرد.

چگونگی سودآور بودن سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه بسته به عوامل مختلفی که موقعیت مکانی یکی از ضروری ترین آنها است، می تواند پروژه ای بسیار سودآور باشد، زیرا املاک واقع در منطقه ای با تقاضا و پتانسیل بالا بازده بیشتری نسبت به مناطق کم تقاضا به همراه خواهد داشت. اندازه ملک همچنین نقش مهمی در تعیین سودآوری سرمایه‌گذاری دارد، زیرا سرمایه‌گذاری در یک ملک بزرگ به دلیل توانایی آن در ایجاد درآمد اجاره یا پذیرش بسیاری از مستاجران می‌تواند بازده بالاتری را به همراه داشته باشد. در نهایت، هنگام سرمایه‌گذاری باید چشم انداز ملک را نیز در نظر گرفت، زیرا املاک با چشم‌انداز عالی تمایل به فروش سریع‌تر و با قیمت‌های بالاتر دارند.

اهمیت سند ارزیابی املاک در هنگام خرید ملک در ترکیه

سند ارزیابی املاک و مستغلات یک سند ضروری برای کسانی است که دارای املاک و مستغلات در ترکیه می باشند ، زیرا این سند برای ارائه ارزیابی دقیقی از ارزش ملک و ارزش بازار بالقوه آن در آینده طراحی شده است. برای هر کسی که می‌خواهد ملکی در ترکیه بخرد، بفروشد یا تامین مالی کند، مهم است که املاک خود را توسط یک متخصص واجد شرایط ارزیابی کند، که می‌تواند به آنها در تصمیم‌گیری آگاهانه در مورد بهترین اقدام کمک کند، این سند همچنین اطلاعات دقیقی در مورد شرایط و ویژگی های ملک، که هنگام محاسبه نرخ بیمه یا توسعه استراتژی های مالیاتی مفید است می دهد. علاوه بر این، سند ارزیابی به عنوان یک سابقه قانونی در مورد مالکیت دارایی عمل می کند و می تواند به عنوان مدرک در هر اختلافی که ممکن است ایجاد شود استفاده شود.

در همین راستا، لازم به ذکر است که قبلاً این سند فقط برای کسانی که مایل به اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات بودند، اعمال می شد، اما امروزه بر همه افرادی که مایل به داشتن ملک هستند، صرف نظر از هدفی که به دنبال آن  می باشند ، تحمیل می شود.

اگر قصد خرید ملک در ترکیه را دارید، قبل از تماس با تیم تخصصی ما تردید نکنید تا لیستی از مهمترین پیشنهادات موجود برای فروش را دریافت کنید و بهترین گزینه را برای خود و اهدافتان انتخاب کنید. از خدمات ما بهره ببرید و یک تجربه متفاوت را دریافت کنید.