ما الدول التي تمنح جنسيتها مقابل تملك عقار؟

يعد الحصول على الجنسية في بعض الدول أمرًا معقدًا ويتطلب عادةً مراعاة العديد من الشروط والمتطلبات، ومع ذلك هناك عدد من الدول التي تقدم برامج خاصة تسمح للأجانب بالحصول على الجنسية بسهولة من خلال شراء عقارات على أراضيها، يعد هذا النموذج من الجنسية بمقابل تملك العقار فرصة جذابة للأفراد الذين يرغبون في الحصول على المواطنة في بلد جديد والاستفادة من فوائد وامتيازات الجنسية في هذه الدول.

في هذه المدونة، سنلقي نظرة على مجموعة من الدول التي تتيح برامج الجنسية مقابل تملك العقارات، سنتعرف على هذه الدول وشروطها ومتطلباتها، بالإضافة إلى فوائد الحصول على الجنسية في كل دولة، نتمنى لك قراءة ممتعة.

تعرف على الدول التي تمنح جنسيتها مقابل تملك عقار

  1. تركيا: يتم منح الجنسية التركية للأجانب الذين يشترون عقارًا بقيمة لا تقل عن 400,000 دولار أمريكي، مع عدم بيع العقار لمدة 3 سنوات متتالية.
  2. قبرص: يتم منح الجنسية القبرصية للأجانب الذين يمتلكون عقارًا بقيمة لا تقل عن 2 مليون يورو.
  3. غرينادا: يتم منح الجنسية الغرينادية وجواز السفر للأجانب الذين يشترون عقارات بقيمة لا تقل عن 220,000 دولار أمريكي، مع عدم إمكانية إعادة بيع العقار لمدة 5 سنوات.
  4. إسبانيا: يمكن للأجانب الحصول على الجنسية الإسبانية بشرط شراء عقار بقيمة لا تقل عن 500,000 يورو، والحصول على الإقامة الدائمة وفرصة التقدم للجنسية بعد 8-10 سنوات.
  5. سانت كيتس ونيفيس: يمنح الأجانب الذين يشترون عقارًا في سانت كيتس ونيفيس بقيمة لا تقل عن 200,000 دولار أمريكي حق الجنسية وجواز السفر بعد الالتزام بعدم بيع العقار لمدة 7 سنوات.
  6. الدومينيكان: يتم منح الجنسية الدومينيكانية للأجانب الذين يشترون عقارات معتمدة من الحكومة بقيمة لا تقل عن 200,000 دولار أمريكي.
  7. أنتيغا وبربودا: يمنح الجنسية الأنتيغوية وبربودية وجواز السفر للأجانب الذين يشترون عقارات بقيمة لا تقل عن 400,000 دولار أمريكي، مع عدم بيع العقار لمدة 5 سنوات متتالية.
  8. سانت لوسيا: تمنح جزيرة سانت لوسيا جنسيتها وجواز سفرها للأجانب الذين يشترون عقارات في البلاد بقيمة لا تقل عن 200,000 دولار أمريكي، مع الالتزام بعدم بيع العقار لمدة 5 سنوات.

أسباب تهافت المستثمرين للحصول على الجنسية التركية

  1. حق الإقامة والعيش في تركيا بصورة دائمة وغير محدودة.
  2. حق التنقل بحرية داخل تركيا والسفر إليها بدون حاجة لتأشيرة.
  3. الحصول على جواز سفر تركي، مما يتيح لك السفر إلى العديد من الدول بسهولة ودون قيود.
  4. الوصول إلى الخدمات الصحية والتعليمية في تركيا على نفس الأساس كالمواطنين الأتراك.
  5. الاستفادة من منظومة الرعاية الاجتماعية والضمان الاجتماعي التركية.
  6. فرص العمل المتاحة في تركيا بصفتك مواطنًا تركيًا بكافة الحقوق والامتيازات.
  7. الحصول على الإقامة الدائمة للأسرة والأبناء القاصرين.
  8. حق التمتع بحقوق الملكية العقارية والعقود في تركيا.
  9. حق التصويت والمشاركة في الانتخابات السياسية والمحلية.
  10. حق الترشح للمناصب العامة والحكومية في تركيا.
  11. حق الحماية الدبلوماسية والقنصلية من قبل الدولة التركية.
  12. الحصول على التأشيرات بسهولة لدخول الدول الأخرى.
  13. الاستفادة من القوانين الضريبية المحلية والتخفيضات الضريبية المتاحة للمواطنين التركيين.
  14. حق تأسيس الشركات والاستثمار في تركيا بصورة مباشرة وبمزايا محلية.
  15. الوصول إلى خدمات الرعاية الصحية والضمان الصحي في تركيا بشكل متكافئ للمواطنين.
  16. الاستفادة من برامج التعليم والتدريب المتاحة للمواطنين التركيين.
  17. حق الحصول على الدعم الحكومي والمساعدات المالية المتاحة للمواطنين.
  18. حق التمتع بحقوق الملكية الفكرية والابتكار وحماية الملكية الفكرية في تركيا.
  19. حق الاستفادة من الخدمات الاجتماعية والثقافية المتاحة للمواطنين التركيين.
  20. الاستفادة من برامج التأهيل والتدريب المهني والتوظيف في تركيا.
  21. حق الحصول على الدعم القانوني والقضائي والحماية القانونية في تركيا.
  22. حق التصديق والاعتراف القانوني للوثائق والشهادات الصادرة عن تركيا.
  23. الاستفادة من البرامج التربوية والتعليمية الحكومية والخاصة في تركيا.
  24. حق التملك والاستثمار في القطاعات الحيوية مثل العقارات والسياحة والتجارة في تركيا.
  25. الاستفادة من الدعم والتمويل الحكومي للمشاريع الاقتصادية والاستثمارات في تركيا.
  26. الاستفادة من البرامج والمشاريع البحثية والابتكارية في تركيا.
  27. الاستفادة من البرامج والمشاريع الثقافية والفنية في تركيا.
  28. حق الانتفاع بالمنح والمزايا الخاصة بالمواطنين التركيين مثل التأمين الاجتماعي والتقاعد.
  29. حق الوصول إلى المنافسات الرياضية والثقافية والترفيهية في تركيا.
  30. الشعور بالانتماء والاندماج في المجتمع التركي والمشاركة في تطويره وتقدمه.

ما هي شروط الحصول على الجنسية التركية؟

  1. شراء عقار بقيمة لا تقل عن 400 ألف دولار.
  2. عدم بيع العقار لمدة 3 سنوات على الأقل.
  3. بيع العملة الأجنبية للبنك المركزي التركي واستبدالها بالعملة التركية.
  4. أن يكون العقار المشترى بهدف الحصول على الجنسية التركية يُباع لأول مرة من أجل هذا الغرض.
  5. أن يكون العقار حاصلًا على أي نوع من أنواع الطابو (طابو تام، طابو ارتفاق).
  6. أن يكون صاحب العقار تركي الأصل وليس أجنبيًا حاصلًا على الجنسية التركية بأي طريقةٍ كانت.
  7. أن تتم عملية بيع العقار عبر تحويلات مصرفية ويمنع تداول العقار والبيع النقدي (تسليم المبلغ باليد).
  8. أن تكون طريقة دفع قيمة العقار نقدًا ولا يُقبل التقسيط إلا في حال كانت قيمة الدفعة الأولى أكثر من 400 ألف دولار.

الأسئلة الشائعة

ما هي قيمة العقار المطلوبة للحصول على الجنسية؟

تختلف قيمة العقار المطلوبة حسب كل دولة. عادةً ما تحدد الحكومة حدًا أدنى لقيمة العقار التي يجب شراؤها.

هل يجب الاستثمار في عقار سكني فقط؟

يعتمد ذلك على سياسة كل دولة. في بعض الدول، يسمح بشراء أنواع مختلفة من العقارات مثل العقارات التجارية أو الفنادق.

ما هي فترة الاحتفاظ بالعقار قبل البيع؟

تختلف فترة الاحتفاظ بالعقار قبل البيع حسب كل دولة. عادةً ما تحدد الحكومة فترة معينة يجب ألا يتم فيها بيع العقار.

باتت فكرةشراء العقارات في تركياشائعة بين المهتمين بالحصول على فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار، اغتنم خياراتالاستثمار العقاري في إسطنبول المناسبة للحصول على عائد عالٍ من خلال تواصلك مع مستشارينا العقاريين.

لا تنس أن الاستثمار في عقارات تركيا ليس سوى وسيلة لتكسب الجنسية التركيةأوالإقامة العقاريةالتي تتيح لك البقاء في البلاد بشكل قانوني ومن ثم الاستحواذ على كثير من الامتيازات التي يحصل عليها المواطن التركي.

مقالات ذات صلة:

-شراء شقة في إسطنبول أم دبي
-أفضل عقار في تركيا
-شراء منزل مستعمل في تركيا
-كيف تفاوض على أسعار الشقق في تركيا
-تجارة العقارات في تركيا
-أنظمة إدارة المجمعات السكنية في يتركيا
-عقارات تركيا ثروة حقيقية
-دول تمنح جنسيتها مقابل تملك عقار
-كيف يؤمن الاستثمار في عقارات تركيا مستقبلك
-خدمات شركة أيست هومز
-هل يفضل العرب الحصول على الجنسية التركية
-شقق للبيع في تركيا على بحر مرمرة
-فلل إسطنبول رفاهية عالية
-دليل شامل عن مناطق إسطنبول الآسيوية
-الاستثمار العقاري في اسطنبول قرب القناة الجديدة

#isthomes    #شقق_للبيع   #عقارات_تركيا
#الجنسية_التركية   #الاستثمار_العقاري

مشاركة
عقارات مميزة
جاهز للتسليم
باكركوي/إسطنبول
ISTH 47 مشروع فاخر أمام البحر مباشرةً في منطقة باكيركوي اسطنبول
$700,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
نيشان تيشه/إسطنبول
ISTH 335 شقق فاخرة بمفهوم عائلي للبيع ضمن مشروع راقي في موقع متميز في بيشكتاش
$537,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
جاهز للتسليم- قيد الأنشاء
بيليك دوزو/إسطنبول
ISTH 617 مشروع عائلي فاخر في منطقة بيليك دوزو الشهيرة بجانب بحر مرمرة
$190,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
جاهز للتسليم
ساريير/إسطنبول
شقة اعادة بيع ضمن مجمع أفنغارت اسطنبول أمام مول وادي اسطنبول الشهير
$330,000
شقة اعادة بيع
قيد الإنشاء
كوتشوك شكمجة/إسطنبول
ISTH 665 مشروع فخم لا مثيل له في منطقة أتاكنت بالقرب من مشروع قناة اسطنبول
$340,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
جاهز للتسليم
باسن اكسبرس /إسطنبول
شقق استوديو مفروشة بالكامل للبيع في مجمع غول اكسبريس مناسبة للاستثمار بعائد ايجار عالي
$109,000
شقة اعادة بيع
قيد الإنشاء
كارتال/إسطنبول
ISTH 220 شقق للبيع في مشروع ذو مفهوم عائلي يقع في كارتال على الجانب الآسيوي من اسطنبول
$462,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
زيتون بورنو/إسطنبول
ISTH 339 مشروع تجديد حضري مذهل في المركز التاريخي لمدينة اسطنبول
$529,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
جاهز للتسليم
بهشة شاهير/إسطنبول
شقة اعادة بيع مفروشة بالكامل غرفتين نوم و صالة بالقرب من مول الأكباتي في اسطنبول
$190,000
شقة اعادة بيع
جاهز للتسليم
بهشة شاهير/إسطنبول
شقة غرفة نوم و صالة للبيع من المالك مباشرةً بجانب مول الأكباتي في منطقة بهشة شهير
$98,000
شقة اعادة بيع
جاهز للتسليم
ساريير/إسطنبول
شقة اعادة بيع من المالك مباشرةً غرفتين نوم و صالة امام مول وادي اسطنبول
$495,000
شقة اعادة بيع
جاهز للتسليم
توب كابي/إسطنبول
شقة اعادة بيع من المالك ضمن مجمع سكني راقي في مركز مدينة اسطنبول توبكابي زيتون بورنو
$350,000
شقة اعادة بيع
جاهز للتسليم
باسن اكسبرس /إسطنبول
شقة استثمارية للبيع في منطقة الباسين اكسبريس بإطلالة رائعة على المدينة و مول اوف اسطنبول
$149,000
شقة اعادة بيع
جاهز للتسليم
باشاك شهير/إسطنبول
شقة ٣ غرف نوم و صالة للبيع بسعر مميز ضمن مجمع سكني راقي في منطقة بهشة شهير
$220,000
شقة اعادة بيع
قيد الإنشاء
عمرانية/إسطنبول
ISTH 336 فرصة استثمارية ذهبية بالقرب من المركز المالي الجديد في اسطنبول
$590,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
سلطان أيوب/إسطنبول
ISTH 432 مشروع استثماري رائع في قلب اسطنبول الحقيقي
$329,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
كاتهانة/إسطنبول
ISTH 635 فرصة استثمارية عالية في شقق راقية ضمن منطقة سريعة التطور في كاتهانة
$312,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
نيشان تيشه/إسطنبول
 ISTH 333  شقق فاخرة للبيع ضمن مشروع حديث متكامل في منطقة راقية في بشكتاش
$770,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
بهشة شاهير/إسطنبول
ISHT 635 فلل تاون هاوس سكنية راقية للبيع في بهجة شهير مصممة بهندسة معمارية إيطالية رائعة
$602,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
ساريير/إسطنبول
 ISTH 663 مساكن بتصميم عصري حديث مع فرصة استثمارية في مشروع سكني متكامل في مسلك بإطلالة مفتوحة على غابات بلغراد
$390,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
توب كابي/إسطنبول
ISTH 41 شقق راقية للبيع في مشروع متكامل الخدمات بالكامل ضمن موقع متميز في توبكابي اسطنبول
$339,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
سلطان أيوب/إسطنبول
ISTH 24  فرصة استثمارية عالية في مشروع عائلي في موقع متميز مع وسائل راحة مذهلة في أيوب سلطان
$184,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
ساريير/إسطنبول
ISTH 652 شقق فاخرة للبيع باطلالات على غابة البلغراد في مسلك -ايست هومز العقارية
$590,361
مطابق لشروط الجنسية التركية
جاهز للتسليم
شيشلي/إسطنبول
ISTH 317 شقق فاخرة للبيع باطلالات على البوسفور في شيشلي -ايست هومز العقارية
$440,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
كاتهانة/إسطنبول
ISTH 624 شقق فاخرة للبيع في منطقة كاغتهانة -ايست هومز العقارية
$624,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
بيليك دوزو/إسطنبول
ISTH 621 شقق فاخرة للبيع في منطقة بيليك دوزو -ايست هومز العقارية
$308,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
جاهز للتسليم
اسكودار/إسطنبول
ISTH 531 مشروع فخم في قلب منطقة اوسكودار -ايست هومز العقارية
$1,152,330
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
بيوك شكمجة/إسطنبول
ISTH 209 شقق فاخرة مطلة على البحر في بيوك شكمجة -ايست هومز العقارية
$232,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
اسكودار/إسطنبول
ISTH305 مشروع سكني استثماري فاخر في منطقة اسكودار الأسيوية -ايست هومز العقارية
$850,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
بهشة شاهير/إسطنبول
ISTH 61 شقق في موقع مميز للإستثمار في إسطنبول
$169,000
جاهز للتسليم
بيه أوغلو/إسطنبول
ISTH 101 مشروع راقي متعدد الإستخدامات في منطقة بيه اوغلو مركز مدينة اسطنبول
$801,756
مطابق لشروط الجنسية التركية
جاهز للتسليم
شيشلي/إسطنبول
ISTH 322 شقق فخمة مطلة على البوسفور في قلب مدينة اسطنبول
$705,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
جاهز للتسليم
نيشان تيشه/إسطنبول
ISTH 323 شقق فاخرة للبيع ضمن برج الريتز كارلتون في منطقة نيشانتشي / اسطنبول
$1,344,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
ابحث عن العقار المناسب لك!
يمكنكم بكل سهولة ايجاد العقار المناسب لكم بواسطة متصفح العقارات.
نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط
نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط وتقنيات التتبع الأخرى لتحسين تجربة التصفح الخاصة بك على موقعنا الإلكتروني ، ولإظهار المحتوى المخصص والإعلانات المستهدفة لك ، ولتحليل حركة المرور على موقعنا ، وفهم من أين يأتي زوارنا.