إتصل بنا
الشقق الفندقية الخيار الأمثل للإستثمار في مدينة إسطنبول

 


عندما نتكلم عن مدينة إسطنبول فإننا نتكلم عن جمال الطبيعة, الشعب المضياف, الطعام اللذيذ, الطقس المعتدل في كل فصول السنة و تفتح إسطنبول سنوياً أبوابها لملايين الزوار حيث سجلت رقماً قياسياً جديداً العام الماضي بعدد ٥١.٧ مليون زائر حسب إحصائية أعلنت عنها وزارة الثقافة و السياحة في تركيا لعام ٢٠١٩ , و السؤال هنا هل يفضل زوار اسطنبول الإقامة في الشقق الفندقية أم في الفنادق ؟

في حالة السفر الى إسطنبول بشكل فردي و لمدة قصيرة فمن الممكن أن تكون غرفة في فندق خيار أفضل من الشقة الفندقية لوجود خدمات الفندق الكاملة,
لكن للذين يسافرون ضمن مجموعات او عائلات كبيرة و لمدة طويلة فتعد الشقة فندقية في اسطنبول المجهزة بجميع المستلزمات اليومية و التي ممكن ان تكون مكونة من غرفتين نوم او ثلاثة غرف و أكثر هي الخيار الأمثل لهم لأنها توفر لهم راحة أكثر و أقل تكلفة بكثير من الفنادق.

فمثلاً تكلفة ليلة في غرفة فندق ٤ نجوم مساحتها ٣٦ متر مربع في مدينة إسطنبول تتراوح بين ٦٠ دولار الى ٩٠ دولار أمريكي بينما بنفس التكلفة أو حتى أقل ممكن الإقامة في شقة فندقية في أحد الأبراج السكنية الفاخرة و القريبة على مركز المدينة و المواصلات بمساحة لا تقل عن ٧٠ متر مربع و هذا أمر يفضله الكثير من زوار مدينة إسطنبول التي يقصدها مختلف أنواع المسافرين بغرض السياحة , العلاج , الاستثمار العقاري والمعارض التي تقام على مدار السنة.


     من أهم ميزات الشقق الفندقية في إسطنبول:


- عقود تأجير مرنة و يتم الدفع فيها مسبقاً اسبوعياً أو شهرياً

- مجهزة بالكامل من الفرش و كامل الأدوات الكهربائية و مطبخ خاص

- عادةً تكون بالقرب من الفنادق, المعالم السياحية في المدينة و شبكة المواصلات

 

كيف تستثمر شقتك في إسطنبول كشقة فندقية ؟ 

 

عليك أولاً إختيار شقة في برج سكني يسمح بهذا الأمر فليست كل المجمعات أو الشقق تتيح هذه الفرصة ,وأكثر المناطق احتواءً على نظام الشقق الفندقية منطقة الباسين إكسبريس في القسم الأوربي من إسطنبول ,وهي منطقة حيوية ,ومركزية تحوي العديد من المراكز التجارية المشهروة مثل مول أوف إسطنبول بالإضافة لقربها من مدينة المعارض و الكثير من المشافي التي يقصدها المسافرون الى تركيا للعلاج وزراعة الشعر والتجميل ,وأشهر الجامعات التركية العالمية التي تدرس باللغة الإنكليزية وتحوي الكثير من الطلاب الأجانب.

ثانياً, إختيار الشركة المناسبة لتقوم بإدارة العقار ,والتي تقوم بالتسويق للشقة بإحترافية عالية لتكون مؤجرة أطول مدة ممكنة في السنة مع اعتمادها على مواقع مثل Booking  و Airbnb ,والعديد من المواقع العالمية ,والتركية .

ثالثاً, وجود حساب بنكي باسم صاحب الشقة في تركيا لتحويل مبالغ الإيجار عليه مباشرةً.

و يعتبر الإستثمار في الشقق الفندقية في إسطنبول ذو عائد عالي مقارنة بالعائد الذي يأتي من الشقق السكنية ذات عقود التأجير السنوي بالإضافة الى حمايتها للمستثمر من تقلبات العملة في البلد حيث يتم دفع إيجار هذه الشقق الفندقية بالدولار الأمريكي ,ويزيد الطلب بشكل كبير على هذه الشقق خلال فترة الصيف حيث تكاد ان تكون جميعها ممتلئة.

 

25/05/2020
مشاركة
ابحث عن العقار المناسب لك!
يمكنكم بكل سهولة ايجاد العقار المناسب لكم بواسطة متصفح العقارات.