سبب الإقبال الكبير على سوق العقارات التركي

منذ سنوات طويلة ماضية يحقق قطاع العقارات في تركيا مبيعات كبيرة وحسب المصادر الرسمية فإنها في ازدياد واضح مع مرور الوقت ومن المتوقع مزيداً من التقدم ولكن السؤال الأهم ما الأسباب التي جعلت الطلب كبيراً؟ هذا ما ستعرفه تحديداً في هذا المقال.

سبب الطلب الكبير على العقارات في تركيا

تعتبر تركيا وجهة شهيرة بشكل متزايد للاستثمار العقاري بسبب مزاياها المختلفة وتتمتع الدولة باقتصاد مزدهر وسعر صرف مناسب، مما يجعلها جذابة للمستثمرين الأجانب وبالإضافة إلى ذلك، يوفر سوق العقارات في تركيا إمكانات كبيرة للنمو وقد شهد ارتفاع الأسعار في السنوات الأخيرة.

 علاوة على ذلك، تقدم الدولة مجموعة واسعة من العقارات بأسعار تنافسية مقارنة ببقية أوروبا وأخيرًا، تجعل البنية التحتية الممتازة في تركيا والمناظر الطبيعية الخلابة منها مكانًا مثاليًا للاستثمار في العقارات.

أكثر الجنسيات شراءً للعقارات في تركيا

شهدت تركيا تدفقًا كبيرًا لمشتري العقارات الدوليين في السنوات الأخيرة، حيث كان الإيرانيون والروس والعراقيون من أبرز الجنسيات وتم جذب هؤلاء المشترين الأجانب إلى البلاد بسبب أسعارها التنافسية ومناخها الجذاب ومجموعة متنوعة من خيارات العقارات، مع تسهيل الحكومة التركية للأجانب لشراء العقارات في البلاد، تمكنت هذه الجنسيات من الاستفادة من هذه الفرص وأصبحت من أكثر المشترين الأجانب نشاطًا في تركيا.

أسعار العقارات في تركيا

تختلف أسعار العقارات في تركيا حسب الموقع ونوع العقار وبشكل عام، تعتبر أسعار العقارات السكنية، مثل الشقق والمنازل، أقل مما هي عليه في العديد من البلدان الأوروبية الأخرى ولكنها كانت ترتفع بشكل مطرد على مدى السنوات القليلة الماضية.

 تميل أسعار العقارات التجارية إلى الارتفاع، خاصة في المدن الكبرى مثل اسطنبول وأنقرة، بسبب الطلب من الشركات ويمكن أن تكون تكلفة الأرض مرتفعة أيضًا في بعض المناطق بسبب التوافر المحدود أو المواقع المرغوبة وبشكل عام، تظل أسعار العقارات في تركيا معقولة نسبيًا مقارنة بالدول الأخرى.

أسئلة مهمة عن شراء العقارات في تركيا 

أفضل وقت لشراء عقارات في تركيا

يعتمد أفضل وقت لشراء العقارات في تركيا إلى حد كبير على نوع العقار والموقع الذي تهتم به وبشكل عام، يكون أفضل وقت لشراء العقارات في تركيا خلال أشهر الربيع وأوائل الصيف، حيث تميل الأسعار إلى أن تكون أكثر قدرة على المنافسة بسبب زيادة الطلب من المشترين وهذا الوقت هو الأفضل للبيع إذا كنت تسعى خلف الأرباح والاستثمار الرابح ويمكن أن تكون أشهر الخريف والشتاء أيضًا وقتًا جيدًا لشراء العقارات في تركيا، حيث تميل الأسعار إلى الانخفاض خلال هذه الفترة وبالإضافة إلى ذلك، قد يكون من المفيد النظر في مناطق أو أحياء محددة قد تقدم صفقات أفضل من غيرها فمن المهم إجراء البحث والنظر في جميع الخيارات قبل اتخاذ القرار.

أهم أنواع العقارات المتاحة في سوق العقارات التركي

يقدم سوق العقارات التركي مجموعة واسعة من الخيارات العقارية لتلبية احتياجات أنواع مختلفة من المشترين وتشمل أكثر العقارات المتاحة شيوعًا العقارات السكنية، مثل الشقق والفيلات؛ العقارات التجارية، مثل مباني المكاتب ومساحات البيع المستخدمة في التجارة؛ أرض للبيع؛ وبيوت العطلات.

 بالإضافة إلى ذلك، هناك مجموعة متنوعة من الفرص الاستثمارية في شكل مشاريع على الخارطة، وعقارات متاحة للبيع بالتقسيط واستثمارات إيجارية، بغض النظر عن نوع العقار الذي تبحث عنه، فإن سوق العقارات التركي لديه ما يقدم اختيارات للجميع دون استثناء.

أهم مدن تركيا للتملك العقاري في تركيا

من أهم مدن تركيا للتملك العقاري اسطنبول وأنقرة وأنطاليا وبورصة وإزمير ومرسين.

 اسطنبول هي أكبر مدينة في تركيا والمركز المالي والثقافي للبلاد ويقدم مجموعة واسعة من العقارات التي تتراوح من الشقق الفاخرة إلى المكاتب التجارية، فضلاً عن الاقتصاد المزدهر وفرص الاستثمار المزدهرة. 

أنقرة هي عاصمة تركيا وتقدم أيضًا استثمارات عقارية كبيرة في كل من القطاعين السكني والتجاري وأنطاليا هي واحدة من أكبر الوجهات السياحية في تركيا ولديها العديد من العقارات الفاخرة المتاحة للشراء.

 تشتهر بورصة بجمالها الطبيعي الخلاب وتقدم مجموعة من الفرص العقارية من الفيلات إلى المجمعات السكنية وإزمير هي مدينة ساحلية رئيسية بها الكثير من خيارات الاستثمار المتاحة في كل من القطاعين السكني والتجاري وأخيرًا، مرسين هي مدينة ساحلية مهمة تقع على البحر الأبيض المتوسط ​​توفر للمستثمرين بعض الفرص العقارية الجذابة.

كيف تجد عقار مناسب للاستثمار العقاري في تركيا 

كيف تبدأ استثمار العقاري في تركيا؟

إذا كنت مهتمًا بالاستثمار في العقارات في تركيا، فإن أفضل طريقة للبدء هي العمل مع شركة عقارية متخصصة حيث يمكن أن تساعدك هذه الشركات في تقييم احتياجاتك وأهدافك، وتحديد العقارات المناسبة، وإرشادك خلال عملية الاستثمار.

 يمكنهم أيضًا تزويدك بمعلومات حول السوق المحلي وأنواع العقارات التي من المحتمل أن تزداد قيمتها بمرور الوقت حتى تتمكن من اتخاذ قرارات مستنيرة وبالإضافة إلى ذلك، يمكنهم تقديم المشورة القانونية لضمان أن استثمارك آمن وأن جميع الأعمال الورقية يتم التعامل معها بشكل صحيح وبمساعدة هؤلاء الخبراء، ستتمكن من القيام باستثمارات ذكية ستحقق عوائد إيجابية بمرور الوقت.

تأثر سوق العقارات في تركيا بمشاريع البنية التحتية

تأثر بشكل كبير بمشاريع البنية التحتية المختلفة التي تجري في جميع أنحاء البلاد وكان لهذه المشاريع تأثير إيجابي على الاقتصاد وحفز النمو، مما أدى إلى زيادة الطلب على العقارات وقد أدى ذلك إلى ارتفاع أسعار العقارات في العديد من المناطق، بما في ذلك اسطنبول وأنطاليا، حيث يتطلع المزيد من الناس لشراء منازل في هذه المدن.

 تستثمر الحكومة أيضًا بشكل كبير في خطوط النقل مثل الطرق والسكك الحديدية والمطارات، مما يخلق فرصًا جديدة لأولئك الذين يرغبون في شراء أو استئجار العقارات في تركيا ومع هذه الإجراءات، يبدو مستقبل سوق العقارات في تركيا إيجابيًا للغاية.

سوق العقارات التركي نموذج يحتذى به للأسواق الناجحة والمتميزة إذا ما أردنا مقارنته مع غيره من الأسواق الأخرى سنجد أنه يتفوق عليها بكثير من النواحي ..يفتح أبوابه على مصرعيها أمام المستثمرين ويقدم الكثير من الفرص المميزة التي يمكن استغلالها والاستفادة منها.

باتت فكرةشراء العقارات في تركيا شائعة بين المهتمين بالحصول على فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار، اغتنم خياراتالاستثمار العقاري في إسطنبول المناسبة للحصول على عائد عالٍ من خلال تواصلك مع مستشارينا العقاريين.

لا تنس أن الاستثمار في عقارات تركياليس سوى وسيلة لتكسبالجنسية التركية أو الإقامة العقارية التي تتيح لك البقاء في البلاد بشكل قانوني ومن ثم الاستحواذ على كثير من الامتيازات التي يحصل عليها المواطن التركي.

مقالات ذات صلة:

أفضل مناطق الاستثمار في دبي

معلومات عن أسعار العقارات في دبي

أفضل أماكن العيش في دبي

دليل شامل للمستثمرين الباحثين عن عقارات دبي

شروط شراء عقار في دبي للأجانب

الاقامة الذهبية في الإمارات

أنواع التأشيرات والإقامات في الإمارات

أيهما أفضل شراء شقة في اسطنبول أم دبي؟

كيف احصل على أفضل عقار في تركيا؟ 2024

كيف تفاوض على أسعار الشقق في تركيا؟

قوانين وأنظمة إدارة المجمعات السكنية في تركيا

هل حقاً عقارات تركيا ثروة حقيقية

شقق للبيع في تركيا على بحر مرمرة

مستقبل الاستثمار العقاري في إسطنبول قرب القناة الجديدة

دليل شامل عن مناطق إسطنبول الآسيوية

#isthomes    #شقق_للبيع   #عقارات_تركيا
#الجنسية_التركية   #الاستثمار_العقاري