أسباب تغير أسعار الشقق في تركيا

من المتغيرات التي لا يمكن أن تبقى على حالة ثابتة هي أسعار الشقق والعقارات في تركيا وفي غيرها من دول العالم فهي تتغير وتختلف تبعاً لمجموعة كبيرة من العوامل والأسباب وهذا الأمر يجب أن تضعه بعين الاعتبار عندما تبحث عن شقق للبيع في تركيا.
تعرف معنا في هذا المقال على بعض المعلومات التي يجب أن تعرفها عن أسعار الشقق في تلك الدولة في حال كانت وجهتك القادمة للتملك سواءً للاستثمار أم للسكن، نتمنى لك قراءة مفيدة.

لمَ تتغير أسعار الشقق في تركيا؟

عندما نتحدث عن تغير أسعار العقارات في تركيا فإننا لا نتحدث عن سبب واحد فقط أو عن مجموعة أسباب صغيرة بل على العكس تماماً هناك مجموعة من الأسباب الخارجية والمؤثرات الداخلية يكون لها انعكاس واضح يجب أن يؤخذ بعين الاعتبار وهذا ما سنتحدث عنه من خلال النقاط التالية بالتفصيل.

• الموقع: كما هو الحال مع أي عقار، يعد الموقع من أهم العوامل التي تؤثر على الأسعار وبشكل عام، ستكون الشقق الموجودة في اسطنبول أغلى من تلك الموجودة في المدن الأخرى. 
• الحجم: لحجم الشقة تأثير كبير على سعرها ومن الواضح أن شقة أكبر ستكلف أكثر من شقة أصغر وعادة ما تكون الشقق الأحدث أغلى من الشقق القديمة وذلك لأن الشقق الأحدث عادة ما تحتوي على ميزات ووسائل راحة أكثر من تلك القديمة. 
• الحالة: تؤثر حالة الشقة أيضًا على سعرها فعادة ما تكون الشقة التي هي في حالة جيدة أغلى من تلك التي تحتاج إلى بعض الإصلاحات أو التحديثات.

 يعتبر الوضع الاقتصادي أحد العوامل الرئيسية التي تؤثر على أسعار الشقق في تركيا فعندما يكون الاقتصاد جيدًا، يكون لدى الناس المزيد من الأموال لإنفاقها على المساكن وتميل أسعار الشقق إلى الارتفاع ومع ذلك، عندما يكون الاقتصاد سيئًا، تقل احتمالية شراء أو استئجار الشقق، وقد تنخفض الأسعار.
يمكن أن يؤثر الوضع السياسي في بلد ما أيضًا على أسعار الشقق فعلى سبيل المثال، إذا كان هناك الكثير من عدم الاستقرار السياسي في بلد ما، فقد يكون المستثمرون أقل احتمالًا للاستثمار في العقارات هناك وقد تنخفض الأسعار ومن ناحية أخرى، إذا تم اعتبار بلد ما مستقرًا سياسيًا، فقد يكون المستثمرون أكثر ميلًا للاستثمار في العقارات وقد ترتفع الأسعار.

حالة أسعار الشقق في تركيا مستقبلاً كيف ستكون؟

شهد سوق العقارات في تركيا ارتفاعًا في السنوات الأخيرة، مع ارتفاع الأسعار وزيادة عدد الأشخاص الذين يتطلعون إلى شراء العقارات في البلاد وهناك عدد من الأسباب لذلك، بما في ذلك حقيقة أن تركيا أصبحت وجهة سياحية ذات شعبية متزايدة، وأن اقتصادها ينمو بمعدل أسرع من العديد من الدول الأوروبية الأخرى ومع ذلك، هناك بعض المخاوف بشأن مستقبل سوق العقارات في تركيا. أحد المخاوف هو أن عملة البلاد، الليرة، يمكن أن تصبح غير مستقرة وبوادر تذبذبها أمام العملات الأجنبي واضح أمامنا ومصدر قلق آخر هو أن أسعار الفائدة يمكن أن ترتفع، مما يجعل من الصعب على الناس تحمل قروض الرهن العقاري.

إقرأ أيضاً : ماذا عن أسعار الشقق في إسطنبول 2024

هل أسعار الشقق في تركيا مرتفعة أم منخفضة؟

يوجد في تركيا مجموعة كبيرة من أسعار الشقق في تركيا ، اعتمادًا على المدينة والموقع ووسائل الراحة. وبشكل عام، تكون الأسعار أقل مما هي عليه في دول أوروبا الغربية، ولكنها أعلى منها في العديد من دول أوروبا الشرقية.

هل هذا الوقت جيد لشراء العقارات في تركيا؟

نجت تركيا من الأزمة الاقتصادية العالمية بشكل أفضل من معظم البلدان وسوقها العقاري مزدهر وتشهد إسطنبول على وجه الخصوص طلبًا كبيرًا من المشترين المحليين والأجانب، مع ارتفاع الأسعار بنسبة تصل إلى 20٪ في بعض المناطق فإذاً هل الوقت مناسب الآن لشراء عقار في تركيا؟ تعتمد الإجابة على ظروفك الفردية وأهدافك الاستثمارية فإذا كنت تبحث عن استثمار قصير الأجل، فقد ترغب في الانتظار حتى تهدأ الأسعار قبل الشراء ولكن إذا كنت تخطط للعيش في تركيا أو استخدام العقار كمنزل لقضاء العطلات، فقد يكون الآن هو الوقت المناسب للشراء بينما لا تزال الأسعار منخفضة نسبيًا والفرصة متاحة امامك للحصول على ربح وفير ومميز.

إقرأ أيضاً :أهم الوثائق عند شراء الشقق في تركيا

أغلى أنواع الشقق في تركيا:

في ظل التنوع الكثيف لأنواع العقارات والشقق في تركيا هناك العديد من الخيارات والأنواع باهظة الثمن التي لا تناسب جميع الميزانيات ولا تناسب سوى أصحاب الميزانيات المرتفعة ومن أهمها:
1 - أغلى أنواع الشقق في تركيا هو الدوبلكس فهي عبارة عن شقق من طابقين بها غرفة معيشة في الطابق الأول وغرفة نوم في الطابق الثاني، وتوجد أغلى شقق الدوبلكس في اسطنبول وأنقرة وإزمير
2 - ثاني أغلى أنواع الشقق في تركيا هو البنتهاوس فهي شقق تقع في الطوابق العليا من المباني. عادة ما تحتوي على شرفات كبيرة تطل على المدينة، وأغلى بنتهاوس تقع في اسطنبول وأنقرة.
3 - شقق بالقرب من ميدان تقسيم ميدان تقسيم فهي واحدة من أكثر المناطق شعبية في اسطنبول وهي أيضًا واحدة من أغلى الأماكن للعيش فيها. 
4 - منطقة بيوغلو هي منطقة أخرى مشهورة بين السياح والسكان المحليين على حدٍ سواء وهي أيضًا واحدة من أغلى الأماكن للعيش فيها.
5 – الفلل والشقق الفندقية بشكل عام تعتبر من أغلى أنواع العقارات والشقق في تركيا نتيجة الطلب الكبير عليهما من جهة ونتيجة فخامتهما وتميزهما كذلك.

باتت فكرةشراء العقارات في تركياشائعة بين المهتمين بالحصول على فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار، اغتنم خياراتالاستثمار العقاري في إسطنبول المناسبة للحصول على عائد عالٍ من خلال تواصلك مع مستشارينا العقاريين.

لا تنس أن الاستثمار في عقارات تركيا ليس سوى وسيلة لتكسبالجنسية التركية أو الإقامة العقارية التي تتيح لك البقاء في البلاد بشكل قانوني ومن ثم الاستحواذ على كثير من الامتيازات التي يحصل عليها المواطن التركي.

مقالات ذات صلة:

أفضل مناطق الاستثمار في دبي

معلومات عن أسعار العقارات في دبي

أفضل أماكن العيش في دبي

دليل شامل للمستثمرين الباحثين عن عقارات دبي

شروط شراء عقار في دبي للأجانب

الاقامة الذهبية في الإمارات

أنواع التأشيرات والإقامات في الإمارات

أيهما أفضل شراء شقة في اسطنبول أم دبي؟

كيف احصل على أفضل عقار في تركيا؟ 2024

كيف تفاوض على أسعار الشقق في تركيا؟

قوانين وأنظمة إدارة المجمعات السكنية في تركيا

هل حقاً عقارات تركيا ثروة حقيقية

شقق للبيع في تركيا على بحر مرمرة

مستقبل الاستثمار العقاري في إسطنبول قرب القناة الجديدة

دليل شامل عن مناطق إسطنبول الآسيوية

#isthomes    #شقق_للبيع   #عقارات_تركيا
#الجنسية_التركية   #الاستثمار_العقاري

#isthomes    #شقق_للبيع   #عقارات_تركيا
#الجنسية_التركية   #الاستثمار_العقاري