أفضل منطقة للسكن في اسطنبول الآسيوية

تقع منطقة أسكودار في القسم الآسيوي من مدينة إسطنبول وعلى امتداد مضيق البوسفور. وتحيط بها منطقة كاديكوي ومنطقة العمرانية وبيكوز. منطقة اسكودار من أروع المناطق السياحية في اسطنبول وهي ذات شهرة واسعة عالمياً وليس على مستوى تركيا فقط. تُعد أقدم وأجمل الوجهات السياحية التي يقصدها الزوار لمشاهدة أمواج البوسفور الساحرة وإطلالة برج الفتاة بالإضافة إلى العديد من المعالم السياحية والتاريخية الأخرى في المنطقة.

مميزات هذه المنطقة:

تتميز منطقة أسكودار بكونها من أروع الواجهات السياحية في اسطنبول التي يقصدها الزوار من كل مكان. تحظى باهتمام الحكومة التركية لما لدى هذه المنطقة من شهرة وإقبال كبير عليها بين أوساط السياح والمستثمرين. تتوسط منطقة أسكودار جغرافياً مدينة اسطنبول، وتضن محطات مواصلات من النقل البحري والبري، فمنها تمُر بواخر النقل البحرية السريعة التي توفر السبل التنقل بين القسمين الأوروبي والآسيوي، بالإضافة لوجود إحدى محطات مترو Marmaray أول مترو في العالم يربط بين قارتين. أمّا عن خدمات السيارات فوجد مشروع نفق أوراسيا الذي يمر من خلال البحر جعل التنقل من والى الجانبين الأسيوي والأوروبي أمر في غاية السهولة.

ما أهمية السكن في اسطنبول الآسيوية؟

يعد الجانب الآسيوي من اسطنبول مكانًا رائعًا للعيش فيه لأسباب عديدة.
 تكلفة المعيشة أرخص من الجانب الأوروبي، وهناك المزيد من المساحات الخضراء، والناس بشكل عام أكثر صداقة وراحة.
الشقق في الجانب الآسيوي بشكل عام أكبر وأكثر اتساعًا من تلك الموجودة في الجانب الأوروبي. 
نظرًا لوجود المزيد من المشاريع الحديثة في الجانب الآسيوي، فهناك مجموعة كبيرة من الشقق المتاحة، من الفاخرة إلى الشقق المناسبة للميزانية المحدودة. 
 بشكل عام، تكون وتيرة الحياة أبطأ على الجانب الآسيوي والناس أقل توتراً.
في الواقع هناك مجموعة واسعة من الأسباب التي تشجع الأجنبي للسكن والاستقرار في هذا الجزء من المدينة مفضلين إياه على الجانب الأوروبي الذي يُعرف بتطوره الهائل وفيما يلي إليك التفاصيل كاملة:

المواصلات العامة:

تم تطوير وسائل النقل العام في اسطنبول الآسيوية بشكل كبير، مع وجود عدد من الخيارات للتنقل في جميع أنحاء المدينة. ويعد المترو أحد أكثر خيارات النقل العام شهرة، ويوجد أيضًا عدد من خطوط الحافلات والترام التي تعمل في جميع أنحاء المدينة.

المؤسسات التعليمية:

من المحتمل أن يختلف تطوير المؤسسات التعليمية في إسطنبول الآسيوية اعتمادًا على المؤسسة المحددة المعنية. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أن اسطنبول هي موطن لعدد من الجامعات المرموقة، بما في ذلك جامعة بوغازيتشي وجامعة سابانجي، وكلاهما مصنف من بين أفضل 1000 جامعة في العالم وفقًا لمجلة تايمز للتعليم العالي. بالإضافة إلى ذلك، ويوجد في المدينة أيضًا عدد من المدارس الدولية المرموقة، مثل المدرسة البريطانية الدولية.

المؤسسات الصحية:

تم تطوير المراكز الصحية والمستشفيات في آسيا اسطنبول لتلبية احتياجات السكان المحليين. وهناك العديد من المستشفيات الخاصة والعامة، وكذلك المراكز الصحية في المدينة وذلك تبعاً للنهضة الكبيرة التي يشهدها القطاع الصحي في تركيا عامةً.

المراكز الترفيهية:

لا يفتقر هذا الجانب من المدينة لوجود الكثير من مراكز الترفيه والسياحة التي تجعل السكان يعيشون في بيئة مميزة ومختلفة، وإليك فيما يلي أهمها:

1 – كيدزانيا إسطنبول:

كيدزانيا اسطنبول هو المكان المثالي لقضاء يوم مع عائلتك. فهناك الكثير من الأنشطة وأماكن الجذب للترفيه عن الجميع، والموظفون متواجدون دائمًا للمساعدة إذا كنت في حاجة إليها.
 تشمل بعض مزايا كيدزانيا إسطنبول ما يلي: 
 مجموعة واسعة من الأنشطة وأماكن الجذب لجميع الأعمار.
بيئة آمنة للأطفال للاستكشاف واللعب.
 فريق عمل ودود ومتعاون ومستعد دائمًا للمساعدة.
 طريقة رائعة لتعليم الأطفال حول وظائف مختلفة.
 يوم ممتع لجميع أفراد الأسرة.

2 – برج العذراء:

برج العذراء، المعروف أيضًا باسم برج ليندر منذ العصور البيزنطية في العصور الوسطى، وهو برج يقع على جزيرة صغيرة عند المدخل الجنوبي لمضيق البوسفور في اسطنبول، إنه أحد المعالم الأكثر لفتًا للانتباه في اسطنبول. وقد شيد البرج عام 408 بعد الميلاد من قبل المهندس المعماري اليوناني أنثيميوس تراليس. وتم استخدام برج العذراء كمنارة ومحطة حجر صحي للسفن القادمة وتحصين ضد أي هجوم من البر أو البحر. في عام 1984، وتم ترميمه وافتتاحه للجمهور كمقهى ومطعم.

3 – ملاهي لونا بارك:

لونا بارك هي مدينة ملاهي في إسطنبول، تقع على شواطئ مضيق البوسفور. وتحتوي الحديقة على عدد من الألعاب، بما في ذلك عجلة فيريس وأفعوانية وسيارات ممتصة للصدمات. وتم افتتاح Luna Park لأول مرة في عام 1909 وأغلق في عام 2013. وأعيد افتتاحه في عام 2018 بعد أن خضع لعملية تجديد كبيرة.

4 – شارع بغداد:

يعتبر شارع بغداد من أشهر الوجهات السياحية في الجانب الآسيوي من اسطنبول. إنه شارع مزدحم به العديد من المتاجر والمطاعم. وسمي الشارع باسم مدينة بغداد، التي كانت في يوم من الأيام عاصمة الإمبراطورية العثمانية.
إنه مكان رائع للتسوق لشراء الهدايا التذكارية أو الاستمتاع ببعض الأطعمة التركية التقليدية.

5 – تل العرائس:

هو مكان رومانسي على الجانب الآسيوي من اسطنبول. يقع التل في منطقة بيكوز ويوفر إطلالة رائعة على المدينة. ويعد التل مكانًا شهيرًا لحفلات الزفاف.
 وأصبح معروفًا باسم Hill of Brides. ويأتي الاسم من أسطورة تركية حول سبع أخوات حولتهم زوجة أب شريرة إلى حجر. ويمكن الوصول إلى Hill of Brides بالسيارة أو الحافلة. يوجد أيضًا تلفريك ينقل الزوار إلى أعلى التل.

مراكز التسوق:

يملك الجانب الآسيوي من إسطنبول الكثير من وجهات التسوق الشهيرة التي تجعل منه مكاناً مثالياً للسكن ولا سيما بالنسبة للعائلات التي تبحث عن الاستقرار والراحة والرفاهية لأن وفرة مراكز التسوق يعني تلبية احتياجاتهم اليومية بسهولة، ومن أهم هذه المولات:

1 – مول ووتر جاردن:

هو مركز تسوق جديد في آسيا اسطنبول. يقع المول على ضفاف البوسف
ور بين الجسرين اللذين يربطان أوروبا وآسيا. تم افتتاح المركز التجاري في أكتوبر 2018 وأصبح منذ ذلك الحين وجهة شهيرة لكل من السكان المحليين والسياح. يقدم المركز التجاري مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم وخيارات الترفيه. يعتبر مول واتر جاردن من أكبر المولات في اسطنبول ومن أشهر الوجهات السياحية في المدينة.

2 – فيا بورت مول:

يحتوي المركز التجاري على مجموعة واسعة من المتاجر، بما في ذلك العلامات التجارية العالمية مثل Zara و Mango و H&M و Sephora. كما يوجد العديد من المطاعم والمقاهي. وتقدم قاعة الطعام مجموعة متنوعة من المأكولات، بما في ذلك المأكولات التركية والصينية والوجبات السريعة. المركز التجاري هو أيضًا موطن لسينما وصالة بولينغ ومركز ألعاب. يوجد أيضًا أكواريوم ومنطقة لعب للأطفال.

3 – مول أكاسيا إسطنبول:

يمكن الوصول إليه بسهولة بواسطة وسائل النقل العام. حيث يحتوي المركز التجاري على مجموعة متنوعة من المتاجر، بما في ذلك العلامات التجارية العالمية مثل Zara و H&M و Mango. ويوجد أيضًا العديد من المتاجر والمطاعم التركية. وتقدم قاعة الطعام مجموعة متنوعة من المأكولات، بما في ذلك المأكولات التركية والصينية والوجبات السريعة. يعد أكاسيا مول مكانًا رائعًا لشراء الملابس ومستحضرات التجميل والهدايا. إنه أيضًا مكان جيد لمشاهدة الناس أو الاسترخاء مع القهوة أو الشاي.

تعرف على أهم مناطق إسطنبول الآسيوية

من خلال الفقرات التالية إليك أهم المناطق في القسم الآسيوي من إسطنبول.

منطقة أسكودار

تعد اسكودار منطقة جميلة ومثيرة في الجانب الآسيوي من اسطنبول. تتميز هذه المنطقة بموقعها الاستراتيجي على مضيق البوسفور ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر وسائل النقل العام ويمكن للسكان الاستمتاع بالمناظر الخلابة للمضيق والجانب الأوروبي منه، كما توفر المنطقة العديد من المرافق والخدمات الأساسية، بالإضافة إلى الأسواق المحلية والمتاجر الفاخرة ويتمتع السكان بحياة ليلية مدهشة وفرصًا متعددة للترفيه، حيث توجد العديد من المقاهي والمطاعم والبارات الفاخرة في المنطقة. بشكل عام، تعتبر اسكودار منطقة مثالية للعيش فيها في اسطنبول الآسيوية.

شقق للبيع في اسكودار اسطنبول

منطقة كادي كوي

يعتبر حي كاديكوي من بين أفضل المناطق السكنية في الجانب الآسيوي من مدينة إسطنبول، فهو يتميز بموقعٍ مميزٍ مقابل للمياه وبإطلالةٍ رائعةٍ على البوسفور، وتقدم للمقيمين فيها خياراتٍ كثيرةً للمطاعم والمقاهي والأسواق المختلفة، مما يجعل من كاديكوي خياراً مثالياً للسكن وبالإضافة إلى ذلك، يتوفر في هذه المنطقة العديد من المرافق العامة كالمدارس والمستشفيات ووسائل النقل المختلفة، مما يسهل على سكان هذه المنطقة حياتهم اليومية وبالإضافة إلى ذلك، تتميز المنطقة بمناظرها الطبيعية الخلابة الدائمة والتي تتيح إمكانية الاستمتاع بمناظرها في أي وقتٍ من السنة. بالإضافة إلى ذلك، يقع حي كاديكوي بجانب حي أوسكودار المشهور، مما يجعل من السهل الوصول إلى مناطقٍ أخرى في إسطنبول ولذلك، فإنه يعد خياراً ممتازاً للسكن في إسطنبول الآسيوية.

تعرف معنا على ميزات تملك شقق في إسطنبول 

منطقة بيكوز

منطقة بيكوز هي واحدة من أفضل المناطق للسكن في اسطنبول الآسيوية، حيث تتمتع بموقع استراتيجي وتقع بالقرب من أهم المناطق في المدينة وتشهد منطقة بيكوز اليوم أهمية كبيرة في قطاع العقارات، حيث توجد فيها العديد من المشاريع العقارية الفخمة والمودرن وتتميز شقق تلك المنطقة بالتصميم الرائع والفخامة اللافتة للنظر، بالإضافة إلى المساحات الواسعة والخدمات الراقية التي تقدمها ويقع العديد من مراكز التسوق والمناطق السياحية الشهيرة بالقرب منها، مما يزيد من جاذبية المنطقة ويجعلها مناسبة للعيش والاستثمار فيها.

منطقة كارتال

تعد منطقة كارتال واحدة من المناطق الأكثر أهمية للاستثمار في اسطنبول الآسيوية، حيث تمتاز بالموقع المتميز على شاطئ بحر مرمرة، كما تضم العديد من المرافق العامة والتجارية الهامة وكما تتميز منطقة كارتال بالمساحات الخضراء الوفيرة والهدوء الملائم للحياة العصرية، إلى جانب توفر جميع وسائل النقل الحديثة وتشهد المنطقة حالة من المنافسة العقارية والنشاط الإنشائي، حيث يتنافس المطورون العقاريون في تقديم أفضل المشاريع والوحدات السكنية الفاخرة وبالإضافة إلى ذلك، فإن منطقة كارتال توفر العديد من المدارس والمرافق الطبية والتجارية الحديثة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن جودة الحياة والرفاهية.

منطقة مال تبه

تقع مالتبه في جانب مدينة إسطنبول الآسيوية وتعد منطقة سكنية مميزة للاستثمار العقاري وتتعدد مميزات السكن فيها حيث تتوفر فيها جميع الخدمات الضرورية مثل المولات والمدارس والمستشفيات والمواصلات العامة وكما تتميز المنطقة بسهولة الوصول إلى الجانب الأوروبي بفضل وجود جسر محمد الفاتح وكذلك، تتمتع مالتبه بإطلالات خلابة على جزر الأميرات وبحر مرمرة ما يجعلها أحد الخيارات المثالية للسكن فيها أو للاستثمار في العقارات بالمنطقة.

منطقة العمرانية

تعد منطقة العمرانية واحدة من أفضل مناطق السكن في الجانب الآسيوي من مدينة اسطنبول، فهي توفر للسكان العديد من المزايا والمميزات التي تجعلها مكانًا مثاليًا للعيش والاستقرار وتقع هذه المنطقة في الجانب الآسيوي من اسطنبول، وهي منطقة هادئة وراقية، تضم العديد من المساكن والأماكن الترفيهية والاجتماعية.

 وتوفر العمرانية أيضًا وصولًا سهلاً إلى أهم المعالم السياحية في المدينة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن راحة البال والاستقرار وبالإضافة لذلك، فإن منطقة العمرانية توفر العديد من المتاجر والأسواق التجارية والمطاعم والمقاهي، وتضم مدارسًا ومستشفيات ومراكز صحية، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للعيش فيها.

منطقة سنجاك تبه

من بين أفضل مناطق السكن في إسطنبول الآسيوية، تبرز منطقة سنجاك تبه كواحدة من المناطق المميزة بخصوصية تضمن للساكنين بها حياة هادئة ومريحة ومن أهم مميزات السكن في هذه المنطقة، فهي تعد منطقة تاريخية وسياحية بامتياز مما يضفي على جمالها الاضافي وتسهل الوصول للأماكن السياحية والمراكز التجارية في الجانب الآسيوي من إسطنبول.

كما تتميز المنازل في سنجاك تبه بأنها مضادة للزلازل، مما يضمن أمان الساكنين في حال وقوع أي زلزال في المنطقة وتتميز أيضاً بوجود الغابات الخضراء المحيطة بها مما يجعل المكان مريح للاسترخاء والتنزه وبالإضافة إلى ذلك، فإن هذه المنطقة تضم العديد من المتاجر والمطاعم والمقاهي الرائعة، والمدارس العالمية المميزة والمراكز الصحية، الأمر الذي يجعلها موقعاً مثالياً للعيش والعمل.

تعرف معنا على أنواع الشقق في اسطنبول

باتت فكرةشراء العقارات في تركياشائعة بين المهتمين بالحصول على فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار، اغتنم خيارات الاستثمار العقاري في إسطنبول المناسبة للحصول على عائد عالٍ من خلال تواصلك مع مستشارينا العقاريين.

لا تنس أن الاستثمار فيعقارات تركيا ليس سوى وسيلة لتكسب الجنسية التركيةأوالإقامة العقارية التي تتيح لك البقاء في البلاد بشكل قانوني ومن ثم الاستحواذ على كثير من الامتيازات التي يحصل عليها المواطن التركي.

مقالات ذات صلة:

-شراء شقة في إسطنبول أم دبي
-أفضل عقار في تركيا
-شراء منزل مستعمل في تركيا
-كيف تفاوض على أسعار الشقق في تركيا
-تجارة العقارات في تركيا
-أنظمة إدارة المجمعات السكنية في يتركيا
-عقارات تركيا ثروة حقيقية
-دول تمنح جنسيتها مقابل تملك عقار
-كيف يؤمن الاستثمار في عقارات تركيا مستقبلك
-خدمات شركة أيست هومز
-هل يفضل العرب الحصول على الجنسية التركية
-شقق للبيع في تركيا على بحر مرمرة
-فلل إسطنبول رفاهية عالية
-دليل شامل عن مناطق إسطنبول الآسيوية
-الاستثمار العقاري في اسطنبول قرب القناة الجديدة

#isthomes    #شقق_للبيع   #عقارات_تركيا
#الجنسية_التركية   #الاستثمار_العقاري