مزايا شراء العقارات في تركيا عبر الإنترنت

من ضمن الامتيازات العديدة التي قدمتها الحكومة التركية للمستثمرين الأجانب الراغبين في التملك العقاري على أرضها هي إتاحة المجال لهم لشراء العقارات عبر الإنترنت فهذا يختصر عليهم وقت وجهد ومال وبالوقت ذاته هي آمنة تماماً.
تعرف في هذا المقال على بعض المعلومات التي تتعلق بتملك العقارات في تركيا عبر الأنترنت، كما سيتم تسليط الضوء على بعض مزايا شراء العقارات في تركيا عامةً.

أهمية شراء العقارات في تركيا عبر الأنترنت:

فيما يلي بعض مزايا شراء العقارات في تركيا عبر الإنترنت:
- سيكون لديك مجموعة واسعة من الخصائص للاختيار من بينها.
-يمكنك مقارنة الأسعار بسهولة.
- من الأسهل العثور على العقارات التي تتوافق مع ميزانيتك ومتطلباتك.
- يمكنك الحصول على مزيد من المعلومات حول العقار والمنطقة قبل اتخاذ القرار.
- يمكنك توفير الوقت والمال عن طريق تجنب تكاليف السفر.

ملاحظات شراء العقارات في تركيا عبر الإنترنت:

هناك العديد من المعلومات التي يجب أن تضعها بعين الاعتبار عند شراء عقارات عبر الأنترنت في تركيا ومن أهمها:

• من المهم إجراء البحث وفهم عملية شراء العقارات في تركيا حيث يتضمن ذلك فهم الإجراءات القانونية والضرائب والرسوم المتضمنة، بالإضافة إلى العثور على العقار المناسب لاحتياجاتك.
• في حين أنه من الممكن شراء عقار في تركيا دون الاستعانة بوكيل أو محام محلي، فإننا نوصي بالحصول على مساعدة احترافية للتأكد من أن كل شيء يسير بسلاسة حيث سيتمكن الوكيل العقاري الجيد من إرشادك خلال العملية ومساعدتك في العثور على العقار المناسب ويمكنه أيضًا توصيلك بالمهنيين الآخرين الذين يمكنهم المساعدة في أمور مثل الضرائب والاستشارات القانونية.
• إن الخطوة التالية هي أن تكون مؤهلاً مسبقًا للحصول على قرض عقاري حيث سيعطيك هذا فكرة عن مقدار الأموال التي يمكنك اقتراضها وما ستكون مدفوعاتك الشهرية ومن المهم أن تكون مؤهلاً مسبقًا قبل البدء في البحث عن عقارك حتى تعرف المبلغ الذي يمكنك إنفاقه.

عيوب شراء شقق عبر الأنترنت في تركيا:

• العيب الرئيسي لشراء شقة عبر الإنترنت في تركيا هو أنك لن تتمكن من رؤية العقار بنفسك قبل الشراء وقد يكون هذا مخاطرة كبيرة، لأنك لن تعرف بالضبط ما الذي ستحصل عليه حتى تنتقل إليه.
• هناك جانب سلبي آخر محتمل وهو أنك قد لا تتمكن من الحصول على قرض عقاري من أحد البنوك التركية إذا لم يكن لديك تصريح إقامة تركية، وهذا يعني أنك ستحتاج إلى دفع ثمن العقار نقدًا، مما قد يمثل مشكلة إذا لم يكن لديك ما يكفي من المال المدخر.
• أخيرًا، هناك دائمًا احتمال أن البائع غير شرعي وأنك قد تفقد أموالك في النهاية دون استلام مفاتيح الشقة.

لمَ هناك إقبال كبير على شراء العقارات في تركيا؟

-سوق العقارات في تركيا آخذ في الارتفاع، مما يجعله فرصة استثمارية كبيرة.
- لا تزال الأسعار منخفضة نسبيًا مقارنة بالدول الأخرى في أوروبا.
- تقدم تركيا نوعية حياة رائعة بمناظرها الخلابة وشعبها الودود.
- يشهد البلد تحديثًا سريعًا، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن أسلوب حياة أكثر غربية.
- تتوفر مجموعة كبيرة من خيارات العقارات، من الشقق إلى الفيلات.

إقرأ أيضا : ما هي شروط شراء عقارات تركيا للأجانب؟

هل شراء عقارات في تركيا عبر الأنترنت فكرة جيدة؟

العامل الأول والأكثر أهمية الذي جعل شراء العقارات عبر الإنترنت في تركيا ممكنًا هو تطوير التكنولوجيا والإنترنت ففي الماضي، كان على الناس الذهاب فعليًا إلى البلاد من أجل شراء عقارات هناك وهذا يعني أنه سيتعين عليهم أخذ إجازة من العمل، وإنفاق الأموال على تذاكر الطيران والإقامة، وما إلى ذلك ومع ذلك، مع الإنترنت، يمكن للناس الآن القيام بكل شيء من منازلهم المريحة.
هناك عامل آخر جعل شراء العقارات عبر الإنترنت في تركيا ممكنًا وهو التغيير في القوانين التركية المتعلقة بشراء الأجانب للعقارات في البلاد ففي الماضي، لم يكن الأجانب قادرين على شراء العقارات في تركيا ما لم يكن لديهم الجنسية التركية أو تصريح الإقامة ومع ذلك، فقد تغير هذا في السنوات الأخيرة وأصبح بإمكان الأجانب الآن شراء العقارات في تركيا دون أي قيود.

ما رأيك بمستقبل العقارات في تركيا؟

يكتنف مستقبل العقارات في تركيا حالة من عدم اليقين مع استمرار اختبار الاستقرار الاقتصادي والسياسي في البلاد.
فقدت الليرة التركية ما يقرب من 30٪ من قيمتها مقابل الدولار الأمريكي منذ بداية عام 2018، بينما وصل التضخم إلى أعلى مستوى له في 15 عامًا عند 25٪ في سبتمبر وأدت هذه العوامل، إلى جانب أسعار الفائدة المرتفعة، إلى ضغط هائل على ميزانيات الأسر وردع المستثمرين الأجانب.
ازداد الوضع تعقيدًا بسبب التطوير المستمر لمطار إسطنبول الثالث، والذي لم يبدأ تشغيله بعد، والبناء المستمر لقناة جديدة ستربط البحر الأسود ببحر مرمرة وقد وصفت الحكومة هذه المشاريع الضخمة بأنها عوامل تغير قواعد اللعبة من شأنها أن تعزز مكانة تركيا كقوة عالمية، لكنها كانت أيضًا مصدرًا رئيسيًا للخلاف وتسبب في ضغوط على الموارد المالية للبلاد.

إقرأ أيضا: كيفية الاستفادة من تملك العقارات في تركيا؟

باتت فكرةشراء العقارات في تركياشائعة بين المهتمين بالحصول على فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار، اغتنم خياراتالاستثمار العقاري في إسطنبول المناسبة للحصول على عائد عالٍ من خلال تواصلك مع مستشارينا العقاريين.

لا تنس أن الاستثمار فيعقارات تركيا ليس سوى وسيلة لتكسبالجنسية التركيةأوالإقامة العقارية التي تتيح لك البقاء في البلاد بشكل قانوني ومن ثم الاستحواذ على كثير من الامتيازات التي يحصل عليها المواطن التركي.

مقالات ذات صلة:

أفضل مناطق الاستثمار في دبي

معلومات عن أسعار العقارات في دبي

أفضل أماكن العيش في دبي

دليل شامل للمستثمرين الباحثين عن عقارات دبي

شروط شراء عقار في دبي للأجانب

الاقامة الذهبية في الإمارات

أنواع التأشيرات والإقامات في الإمارات

أيهما أفضل شراء شقة في اسطنبول أم دبي؟

كيف احصل على أفضل عقار في تركيا؟ 2024

كيف تفاوض على أسعار الشقق في تركيا؟

قوانين وأنظمة إدارة المجمعات السكنية في تركيا

هل حقاً عقارات تركيا ثروة حقيقية

شقق للبيع في تركيا على بحر مرمرة

مستقبل الاستثمار العقاري في إسطنبول قرب القناة الجديدة

دليل شامل عن مناطق إسطنبول الآسيوية

#isthomes    #شقق_للبيع   #عقارات_تركيا
#الجنسية_التركية   #الاستثمار_العقاري

#isthomes    #شقق_للبيع   #عقارات_تركيا
#الجنسية_التركية   #الاستثمار_العقاري