إيجابيات شراء عقارات تحت الإنشاء في إسطنبول

شراء عقارات تحت الإنشاء في إسطنبول فكرة رائعة ومميزة لكل من لا يملك السعر الكامل للدفع الفوري أو لكل من يبحث عن فرصة عقارية ينسقها بنفسه وبما يناسبه، وفي هذا المقال سنسلط الضوء على هذا الخيار من العقارات مبرزين جوانبه الإيجابية والسلبية.

أهمية شراء عقارات تحت الإنشاء في إسطنبول

إذا كنت تبحث عن مدينة تنمو وتتغير باستمرار، فإن اسطنبول هي المكان المناسب لك حيث يشهد سوق العقارات ازدهارًا، وهناك الكثير من الفرص لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستثمار وأحد الخيارات التي غالبًا ما يتم تجاهله هو شراء عقار لا يزال قيد الإنشاء.

 فيما يلي بعض الأسباب التي تجعل هذا استثمارًا رائعًا:

- ستختار أفضل الوحدات، وستتمكن من رؤية الهيئة النهائية قبل أن يصل إلى السوق.

-يمكنك عادة الحصول على خصم على سعر الشراء وهذا لأن شركات الإنشاء غالبًا ما تكون متحمسة لبيع الوحدات أثناء بنائها، من أجل توليد التدفق النقدي للمشروع.

-يمكنك تجهيز شقتك إلى حد ما كما يناسبك وهذا صحيح بشكل خاص إذا كنت تشتري شقة في مشروع أكبر وقد تكون قادرًا على اختيار التشطيبات الخاصة بك، أو حتى إجراء تغييرات على تخطيطها وتنظيمها.

سلبيات شراء عقارات تحت الإنشاء في إسطنبول

على الرغم من الجوانب الإيجابية الكثيرة التي يمكن الحصول عليها من خلال شراء عقارات قيد الإنشاء في إسطنبول إلا أن الأمر لا يخلو من بعض التفاصيل السلبية التي يجب الانتباه لها:

1 - إذا كنت تخطط لشراء عقار في اسطنبول قيد الإنشاء بالفعل، فاستعد لإنفاق المزيد وفي كثير من الحالات، سيفرض المطورون علاوة على العقارات التي لم يتم بناؤها بعد.

2 - أحد العوائق المحتملة لشراء عقار في اسطنبول قيد الإنشاء هو أنك قد تضطر إلى الانتظار لفترة أطول للانتقال إليه، اعتمادًا على الجدول الزمني للمشروع، قد يستغرق الأمر شهورًا أو حتى سنوات قبل تم الانتهاء من البناء ويمكنك الحصول على منزلك الجديد أو العقار الاستثماري الخاص بك.

3 - هناك جانب سلبي محتمل آخر لشراء عقارات تحت الإنشاء في اسطنبول وهو احتمال وجود مخاطر، على سبيل المثال، قد يواجه المطور صعوبات مالية ويكون غير قادر على إكمال المشروع أو قد يكون هناك تأخيرات في البناء أو مشاكل في الجودة.

ملحوظات عند شراء عقار تحت الإنشاء

إليك من خلال الفقرات التالية العديد من الملاحظات التي يجب أن تضعها بعين الاعتبار عند البحث عن هذا الخيار من العقارات:

-  تأكد من أن لديك محام يراجع عقد البيع قبل التوقيع على أي شيء.
- انتبه جيدًا لجدول الدفع المحدد في العقد.
- فهم ما هو مدرج في سعر الشراء وما لا يشمله.
- كن على دراية بالمخاطر المحتملة التي ينطوي عليها شراء العقارات قيد الإنشاء.

أهمية شراء شقق جاهزة للسكن في تركيا

لا اختلاف على أن الشقق التي تكون قيد الإنشاء هي فرصة مميزة للكثير من الأشخاص ولكن بالمقابل هناك الكثير من الأشخاص يختارون الشقق الجاهزة فهي الطريق الأقصر لمن لا يملك الوقت الكافي للانتظار لفترة طويلة.

1 - يعد الانتقال إلى منزل جديد دائمًا نوعًا من الخطوات السريعة – وهي حتى أكثر من ذلك عندما تتعامل مع محيط غير مألوف، فإن من خلال اختيار شقة جاهزة للسكن، يمكنك تجنب المتاعب وتكاليف الاضطرار إلى إعداد كل شيء بنفسك.

2 - عندما تشتري شقة تم إعدادها وتأثيثها بالفعل، يمكنك التأكد من أن كل شيء سيكون في حالة ممتازة - لا داعي للقلق بشأن الأضرار الخفية أو الإصلاحات التي يجب إجراؤها.

3 - سيكون لديك حق الوصول إلى جميع وسائل الراحة التي تحتاجها. تقع معظم الشقق الجاهزة للسكن في مجمعات تقدم مجموعة من وسائل الراحة مثل حمامات السباحة والصالات الرياضية وأنظمة الأمن - وكلها يمكن أن تجعل حياتك أسهل وأكثر رفاهية.

سلبيات شراء شقق جاهزة للسكن في تركيا

أحد السلبيات الرئيسية لشراء شقة جاهزة للانتقال هو أنك لن تكون قادرًا على تخصيص العقار وفقًا لاحتياجاتك الخاصة وذوقك وذلك لأن المطور قد صمم بالفعل وبنى الشقة وفقًا لتفضيلاته الخاصة.

عيب آخر لشراء شقة جاهزة للسكن هو أنها تأتي عادة بسعر أعلى من العقارات على المخطط وهذا لأنك تدفع مقابل الراحة من عدم الاضطرار إلى الانتظار حتى يكتمل البناء والقدرة على الانتقال على الفور.

عادة ما يكون الطلب على الشقق الجاهزة مرتفعًا، مما يجعل العثور عليها أمرًا صعبًا وهذا صحيح بشكل خاص إذا كنت تبحث عن نوع معين من الممتلكات في موقع مرغوب فيه.

مستقبل قطاع العقارات في إسطنبول

شهد قطاع العقارات في اسطنبول الكثير من النمو في السنوات الأخيرة ووفقًا للخبراء، من المقرر أن يستمر هذا النمو في السنوات القادمة.

اسطنبول مدينة تتطور باستمرار، حيث يتم الانتهاء من مشاريع البنية التحتية الجديدة، ويجري بناء مشاريع جديدة وهذا يجذب المزيد من الناس إلى المدينة، مما يؤدي إلى زيادة الطلب على العقارات.

نتيجة لهذا الطلب المتزايد، أسعار العقارات في اسطنبول آخذة في الارتفاع ومع تزايد عدد الأشخاص الذين يتطلعون إلى شراء عقارات في المدينة، من المقرر أن يستمر هذا الاتجاه.

باتت فكرةشراء العقارات في تركياشائعة بين المهتمين بالحصول على فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار، اغتنم خيارات الاستثمار العقاري في إسطنبول المناسبة للحصول على عائد عالٍ من خلال تواصلك مع مستشارينا العقاريين.

لا تنس أن الاستثمار في عقارات تركيا ليس سوى وسيلة لتكسب الجنسية التركيةأو الإقامة العقارية التي تتيح لك البقاء في البلاد بشكل قانوني ومن ثم الاستحواذ على كثير من الامتيازات التي يحصل عليها المواطن التركي.

مقالات ذات صلة:

-شراء شقة في إسطنبول أم دبي
-أفضل عقار في تركيا
-شراء منزل مستعمل في تركيا
-كيف تفاوض على أسعار الشقق في تركيا
-تجارة العقارات في تركيا
-أنظمة إدارة المجمعات السكنية في يتركيا
-عقارات تركيا ثروة حقيقية
-دول تمنح جنسيتها مقابل تملك عقار
-كيف يؤمن الاستثمار في عقارات تركيا مستقبلك
-خدمات شركة أيست هومز
-هل يفضل العرب الحصول على الجنسية التركية
-شقق للبيع في تركيا على بحر مرمرة
-فلل إسطنبول رفاهية عالية
-دليل شامل عن مناطق إسطنبول الآسيوية
-الاستثمار العقاري في اسطنبول قرب القناة الجديدة