مزايا سوق العقارات في إسطنبول

يعد سوق العقارات في إسطنبول من أكثر الأسواق المتميزة التي قد تصادفها على الإطلاق إذ إنه يحتوي على الكثير من النقاط الإيجابية والمزايا التي يصعب أن تجدها في غير مكان من هذا العالم، وكل ذلك يترافق مع الدعم الحكومي ومساواة الأجانب بالأتراك وغيرها.
في هذا المقال تعرف معنا على بعض خصائص سوق العقارات في تلك المدينة.

ماذا تعرِّف عن سوق العقارات في إسطنبول؟

• يشهد سوق العقارات في إسطنبول ازدهارًا، حيث ارتفعت الأسعار بشكل ملحوظ خلال السنوات القليلة الماضية فالنمو السكاني والتنمية الاقتصادية في المدينة من المحركات الرئيسية لهذا الطلب.
• وكما يوجد في إسطنبول مجموعة متنوعة من خيارات الإسكان المتاحة، من الشقق التركية التقليدية إلى التطورات الدولية الفاخرة فهناك ما يناسب كل ميزانية وذوق.
• تعد المدينة أيضًا وجهة استثمارية جذابة للمشترين الأجانب، نظرًا لأسعارها المنخفضة نسبيًا والطلب القوي على الإيجارات وبالتالي تقدم إمكانات عائد استثمار ممتازة ومن المتوقع أن تستمر في الازدياد في شعبيتها في السنوات القادمة.

طرق شراء العقارات في إسطنبول:

في هذه المدينة ستكون أمام خيارات عدة عند شراء العقارات فإن كان لديك كامل ثمن العقار سيكون بإمكانك الشراء نقداً وإن لم يكن بإمكانك اختيار الشراء بالتقسيط وكذلك يمكنك شراء عقارات تحت الإنشاء وغيرها وفيما يلي إليك التفاصيل عن كل منها:

شراء العقارات في إسطنبول بالتقسيط:

• أهم ميزة للتقسيط هي إمكانية شراء عقار دون الحاجة إلى مبلغ كبير من المال في وقت واحد وهذا الخيار مناسب لأولئك الذين يرغبون في شراء عقار ولكن ليس لديهم المبلغ المطلوب من المال.
• ميزة أخرى للأقساط هي أنها تساعد في توزيع العبء المالي على فترة زمنية، مما يسهل عليك إدارة أموالك.
• قد تتمكن من التفاوض على سعر فائدة أقل على قرضك إذا وافقت على سداد أقساط.
• يمكنك تثبيت سعر العقار اليوم، حتى لو زادت قيمته بمرور الوقت.

تملك عقارات في إسطنبول قيد الإنشاء:

هناك أيضًا بعض المزايا لشراء عقارات قيد الإنشاء في إسطنبول فالأول هو أنك قد تكون قادرًا على التفاوض على سعر أقل لأن المطور عادة ما يكون متحمسًا لبيع الشقق بسرعة من أجل توليد التدفق النقدي للمشروع وبالإضافة إلى ذلك، تقدم العديد من شركات الإنشاء خطط دفع جذابة تسمح للمشترين بتوزيع استثماراتهم بمرور الوقت.
هناك بعض المخاطر التي ينطوي عليهشراء عقارات تحت الإنشاء في إسطنبول والأكثر شيوعًا هو أن المطور قد لا ينهي المشروع في الوقت المحدد، أو قد لا ينهي المشروع على الإطلاق وقد يتركك هذا بدون منزل بعد أن تكون قد دفعت العديد من الدفعات من قيمته وهناك أيضًا احتمال ألا تتطابق المواصفات النهائية مع الخطط أو التوقعات التي تم التعهد بها في الأصل.

شراء عقار جاهز للسكن في إسطنبول:

الميزة الأكثر وضوحًا هي أنك لست مضطرًا إلى الانتظار حتى يكتمل بناء عقارك وهذا يمكن أن يوفر لك الكثير من الوقت والجهد.
ميزة أخرى هي أنه يمكنك التأكد مما تحصل عليه وعندما تشتري عقارًا على المخطط، فهناك دائمًا خطر أن النتائج النهائية لن تلبي توقعاتك ومع العقارات الجاهزة للانتقال، ما تراه هو ما تحصل عليه.

تملك العقارات في وسط إسطنبول:

• مركز المدينة هو المنطقة الأكثر شعبية والأكثر تكلفة للعيش في اسطنبول فإنه أيضًا المكان الأكثر ملاءمة للعيش مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمدارس والمستشفيات ومراكز التسوق.
• ميزة أخرى للاستثمار في العقارات في وسط اسطنبول هي أنك ستتمكن من العثور على مجموعة متنوعة من العقارات للاختيار من بينها ويمكنك العثور على شقق ومنازل وفيلات وحتى عقارات تجارية مثل المساحات المكتبية والمساحات العقارية.
• إذا كنت تبحث عن عقار استثماري، فإن مركز المدينة يعد أيضًا خيارًا جيدًا لأنه عادةً ما يكون من الأسهل العثور على مستأجرين للعقارات في هذه المنطقة ويعني الموقع المركزي أن هناك دائمًا طلب مرتفع على العقارات المؤجرة.

شراء عقارات في ريف إسطنبول:

• يتمتع ريف إسطنبول بالعديد من المزايا لمن يتطلعون إلى شراء عقارات فأولاً وقبل كل شيء، الأسعار أقل بكثير مما هي عليه في وسط المدينة وهذا يرجع إلى حقيقة أن البنية التحتية ليست متطورة وهناك عدد أقل من المرافق.
• ومع ذلك، لا يزال ريف إسطنبول على مسافة قريبة من وسط المدينة، لذا يمكنك الاستمتاع بكل ما تقدمه إسطنبول دون الحاجة إلى دفع الأسعار التي ستجدها في مركز المدينة وكما أن المناظر الطبيعية أكثر جمالا في الريف، مع التلال المتدحرجة والمساحات الخضراء.
• إذا كنت تبحث عن أسلوب حياة أكثر هدوءً، فإن شراء العقارات في ريف إسطنبول يعد خيارًا رائعًا.

أين تشتري عقارات في إسطنبول؟

إذا رغبت بشراء عقار في إسطنبول يجب أن تطلع على أشهر المناطق المرشحة لتبحث فيها:

• 
  باشاك شهير من أهم مناطق اسطنبول لشراء العقارات وتقع في الجانب الأوروبي من اسطنبول وتشتهر بهندستها المعمارية وبنيتها التحتية الحديثة فالمنطقة بها الكثير من المساحات الخضراء وهي متصلة جيدًا بوسط المدينة.
• إسنيورت هي منطقة أخرى مهمة في اسطنبول لشراء العقارات وتقع في الجانب الأوروبي من اسطنبول وتوفر نوعية حياة جيدة فالمنطقة بها الكثير من مراكز التسوق وهي متصلة جيدًا بوسط المدينة.
• بيليك دوزو هي منطقة أخرى مهمة في اسطنبول لشراء العقارات وتقع في الجانب الأوروبي من اسطنبول وتوفر نوعية حياة جيدة فالمنطقة بها الكثير من مراكز التسوق وهي متصلة جيدًا بوسط المدينة. 

باتت فكرةشراء العقارات في تركياشائعة بين المهتمين بالحصول على فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار، اغتنم خياراتالاستثمار العقاري في إسطنبول المناسبة للحصول على عائد عالٍ من خلال تواصلك مع مستشارينا العقاريين.

لا تنس أن الاستثمار فيعقارات تركيا ليس سوى وسيلة لتكسبالجنسية التركية أو الإقامة العقارية التي تتيح لك البقاء في البلاد بشكل قانوني ومن ثم الاستحواذ على كثير من الامتيازات التي يحصل عليها المواطن التركي.

مقالات ذات صلة:

-شراء شقة في إسطنبول أم دبي
-أفضل عقار في تركيا
-شراء منزل مستعمل في تركيا
-كيف تفاوض على أسعار الشقق في تركيا
-تجارة العقارات في تركيا
-أنظمة إدارة المجمعات السكنية في يتركيا
-عقارات تركيا ثروة حقيقية
-دول تمنح جنسيتها مقابل تملك عقار
-كيف يؤمن الاستثمار في عقارات تركيا مستقبلك
-خدمات شركة أيست هومز
-هل يفضل العرب الحصول على الجنسية التركية
-شقق للبيع في تركيا على بحر مرمرة
-فلل إسطنبول رفاهية عالية
-دليل شامل عن مناطق إسطنبول الآسيوية
-الاستثمار العقاري في اسطنبول قرب القناة الجديدة

#isthomes    #شقق_للبيع   #عقارات_تركيا
#الجنسية_التركية   #الاستثمار_العقاري