حركة قطاع العقارات في تركيا العام الفائت

حققت مبيعات العقارات في تركيا خلال العام الماضي 2022 م ارتفاعاً ملحوظاً وتسارعاً وتوافداً أجنبياً من عدة دول وكانت الجنسيات الأكثر شراءً إيران والعراق وروسيا وهذا إن دل فهو يدل على مكاسب كثيرة يمكن الحصول عليها من خلال هذه الخطوة.

ما الأسباب التي تشجع على التملك في تركيا وما المستقبل المنتظر لهذا القطاع مستقبلاً؟ هذا ما ستتعرَّف عليه في هذا المقال، قراءة ممتعة.

لمَ الإقبال كبير على قطاع العقارات التركي؟

عندما تجد أن هناك رغبات مشتركة في التملك العقاري في تركيا دون غيرها من دول العالم ستعرف حينها أن هناك سرٍّ وراء هذا الأمر وأن هناك مكاسب لا محدودة يمكن الحصول عليها فإن اختيارها دون غيرها من الدول التي تشهد تطوراً عمرانياً لم يكن مصادفة.

• يعتبر الاقتصاد التركي اليوم أحد أهم اقتصاديات العالم على الإطلاق وحقق على مدار السنوات السابقة الكثير من التطورات والنهضة الغير مسبوقة وبات من أسرع اقتصادات العالم نمواً.
• على الصعيد السياسي تعتبر تركيا من الدول المستقرة في ظل الحروب التي تشهدها العديد من الدول في العالم وبالتالي هذه سمة مهمة بالنسبة لأي مستثمر فهو سيضمن أن استثماره سيستمر في النمو وفي المحافظة على قيمته.
• لا يمكن الإغفال عن ذكر البنية التحتية المتطورة في تركيا والتي تنافس أهم الدول في العالم حيث إنها تملك الكثير من المواصلات العامة التي تجعل التنقل يسيراً بين المناطق والمطارات التي صُنفت بين أهم مطارات العالم وأضف إلى معلوماتك أن هناك عشرات المشاريع التي ما تزال قيد الإنشاء مثل قناة إسطنبول الجديدة التي من المتوقع أن يُحدث وجودها عندما تكتمل دوياً هائلاً وسيكون لها انعكاس واضح وصريح على القطاع العقاري في إسطنبول ولا سيما على المناطق القريبة منها.
• تعد تركيا إحدى أهم الدول في العالم في النشاط السياحي حيث إنها تستضيف سنوياً ملايين السياح من مختلف الدول وذلك نظراً لأنها تحتضن معالم رائعة حققت شهرة غير مسبوقة منها تاريخية ومنها حديثة.
• دعنا نخبرك أن أسعار العقارات في تركيا منافسة ورخيصة مقارنة بغيرها من الدول الأوروبية والعربية.
• بسهولة يمكن شراء وتملك عقارات في تركيا على خلاف الكثير من الدول الأوروبية التي تضع أمام المشتري الكثير من التعقيدات والعقبات.
• ينتج عن شراء عقار في تركيا إمكانية الحصول على الإقامة العقارية التي تعد إحدى أهم أنواع الإقامات التي تتيح لحاملها إمكانية البقاء في تلك الدولة بصورة قانونية دون التعرض للمخالفات ويمكن تجديدها سنوياً.
• في حال كان سعر العقار 400 ألف دولار أمريكي أو أكثر يمكن التقديم للحصول على الجنسية التركية.
• سوق العقارات في تركيا من أغنى الأسواق العقارية في العالم يحتوي على خيارات متعددة تناسب مختلف الأذواق والآراء والميزانيات.
• إن لم يكن يتوفر لديك الميزانية الكافية لدفع ثمن عقار كبير لا تتراجع فهناك عشرات العروض التي تكون بالتقسيط والتي تتيح للمشتري الشراء بسعر مناسب دون أن يضطر ليواجه الضغوطات المادية أو ما شابه بل سيقوم بالدفع على مراحل وأجزاء.
• هناك فرصة رائعة يختارها المستثمرون عادةً وهي شراء شقق قيد الإنشاء حيث يكون سعرها أقل من أسعار الشقق المكتملة والخبر السار أن بعد الانتهاء من أعمال البناء سيزداد ثمنها بصورة جيدة يمكن عند بيعها مرة أخرى الحصول على ربح لا يُستهان به ومن ميزات اختيارها أن المشتري سيكون له حرية التصرف بالعقار واختيار بعض التفاصيل.
• يعد مستقبل قطاع العقارات في تركيا مهماً وهذا ما أفاد به الكثير من المختصين ودارسي السوق التركي وذلك نظراً للكثافة السكانية العالية التي تشهدها الدولة والتوافد الخارجي من الدول المجاورة أو التي تعاني من ظروف معينة سيئة.
• تركيا مهمة على صعيد الاستثمار العقاري فهي وجهة الطلاب الأولى من مختلف دول العالم بسبب امتلاكها لمجموعة واسعة من الجامعات المزوَّدة بأنظمة تعليمية لا توجد في غيرها من البلدان ولتكاليف الدراسة المعتدلة مقارنة بجامعات أوروبا وبالتالي يمكن استثمار شقق السكن الطلابي.
• خلال العام الفائت كان هناك توجه كبير لشراء شقق المجمعات السكنية حيث تعد خياراً مثالياً لمن يبحث عن رفاهية بلا حدود وحياة متكاملة قليلة المسؤولية حيث إنها توفر كافة الخدمات التي يحتاجها السكان يومياً من الحماية وخدمات الأمن حتى الملاعب والأنشطة الترفيهية لكافة أفراد الأسرة وهذا ما لا يمكن أن تجده في الأبنية العادية.
• هل تعلم أن الشقق السكنية تعتبر الأكثر مبيعاً في تركيا على الإطلاق وفي المرتبة الثانية توجد الفلل وقد عُدت الأكثر مبيعاً ولا سيما بالنسبة للسياح وللراغبين في الحصول على فرص استثمارية رابحة.
• تمتاز تركيا بموقع استراتيجي يتوسط العالم حيث تمتد على قارتين هما أوروبا وآسيا وهذا منحها تنوعاً كبيراً ثقافياً وعقارياً لا تجده في غيرها وكذلك تُحيط بها أربعة بحار.
• في تركيا من السهل أن تعثر على شقق بإطلالات بحرية رائعة أو على المساحات الخضراء وهذا مكسب جديد إذا رغبت في الحصول على استثمار رابح.
• يعتبر استثمار العقارات التجارية فرصة لامعة في تركيا في ظل الكثافة السكانية العالية التي تشهدها الدولة.
• مع استمرار برنامج منح الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري يزداد التوافد لتملك العقارات في تركيا.
• ارتفع حجم الطلب على العقارات التركية بعد التسهيلات التي حرصت الحكومة التركية على تقديمها مثل الإعفاءات الضريبية من جهة وإمكانية التملك عبر الأنترنت.

إقرأ أيضا :نصائح مهمة عند تملك العقارات في تركيا 2024

باتت فكرةشراء العقارات في تركيا شائعة بين المهتمين بالحصول على فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار، اغتنم خيارات الاستثمار العقاري في إسطنبول المناسبة للحصول على عائد عالٍ من خلال تواصلك مع مستشارينا العقاريين.

لا تنس أن الاستثمار في عقارات تركياليس سوى وسيلة لتكسب الجنسية التركيةأو الإقامة العقارية التي تتيح لك البقاء في البلاد بشكل قانوني ومن ثم الاستحواذ على كثير من الامتيازات التي يحصل عليها المواطن التركي.

مقالات ذات صلة:

أفضل مناطق الاستثمار في دبي

معلومات عن أسعار العقارات في دبي

أفضل أماكن العيش في دبي

دليل شامل للمستثمرين الباحثين عن عقارات دبي

شروط شراء عقار في دبي للأجانب

الاقامة الذهبية في الإمارات

أنواع التأشيرات والإقامات في الإمارات

أيهما أفضل شراء شقة في اسطنبول أم دبي؟

كيف احصل على أفضل عقار في تركيا؟ 2024

كيف تفاوض على أسعار الشقق في تركيا؟

قوانين وأنظمة إدارة المجمعات السكنية في تركيا

هل حقاً عقارات تركيا ثروة حقيقية

شقق للبيع في تركيا على بحر مرمرة

مستقبل الاستثمار العقاري في إسطنبول قرب القناة الجديدة

دليل شامل عن مناطق إسطنبول الآسيوية

#isthomes    #شقق_للبيع   #عقارات_تركيا
#الجنسية_التركية   #الاستثمار_العقاري