أهم الإيجابيات عند شراء العقارات في تركيا
هل تساءلت عن السر وراء هذا الإقبال الكبير على شراء العقارات في تركيا؟ فإن من الملاحظ أن حجم المبيعات في تصاعد مستمر عاماً بعد آخر.
سنحرص من خلال المقال التالي أن نجيب عن معظم تساؤلاتكم واستفساراتكم.
جدول المحتويات
ما مزايا شراء العقارات في تركيا؟
مشتري العقارات في تركيا يحصل على كثير من المزايا والإيجابيات وهذا ما لا يمكن أن يتحقق في دول أخرى ولا سيما دول أوروبا التي تضع الكثير من العقبات أمامهم.
أصبحت تركيا واحدة من أكثر الدول جاذبية في العالم للاستثمار العقاري في السنوات الأخيرة. وتتعدد أسباب ذلك، ولكن من أهمها:
- اقتصاد سريع النمو: كان الاقتصاد التركي ينمو بوتيرة سريعة في السنوات الأخيرة، ومن المتوقع أن يستمر في ذلك في المستقبل. وهذا يجعلها وجهة جذابة للمستثمرين الذين يتطلعون للدخول في سوق مزدهر.
- عدد كبير من السكان والشباب: يبلغ عدد سكان تركيا أكثر من 80 مليون نسمة، بمتوسط عمر يبلغ 30 عامًا. وهذا يجعلها سوقًا مثاليًا للشركات والمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من قاعدة عملاء كبيرة وغير مستغلة.
-موقع استراتيجي: تقع تركيا على مفترق طرق أوروبا وآسيا، مما يجعلها موقعًا مثاليًا للشركات التي ترغب في خدمة كلا السوقين. كما أن لديها خط ساحلي كبير، مما يتيح للشركات الوصول إلى كل من البحر الأبيض المتوسط والبحر الأسود.
-مناخ مناسب: تتمتع تركيا بمناخ معتدل، صيفها حار وشتاء معتدل. وهذا يجعلها وجهة جذابة لكل من رجال الأعمال والسياح على حد سواء.
تنوع سوق العقارات في تركيا:
من المزايا المهمة التي ستجدها أمامك عند شراء عقار في تركيا هو تنوع كبير في السوق العقاري ومهم يلبي مختلف الأذواق والرغبات والميزانيات المادية كذلك.
من خلال الفقرات التالية سنقدم لك كافة أنواع وحالات العقارات التي يمكن أن تجدها:
عقارات في تركيا بالتقسيط:
نظام التقسيط العقاري في تركيا هو نوع من البيع يدفع فيه المشتري مبلغًا معينًا من المال للبائع كل شهر حتى يتم دفع الثمن الكامل للعقار. وقد أصبح هذا النوع من البيع شائعًا للغاية في السنوات الأخيرة، حيث يتيح للمشترين شراء العقارات دون الحاجة إلى دفع السعر الكامل مقدمًا. وهناك العديد من المزايا لشراء العقارات في تركيا عن طريق التقسيط، منها:
- سهولة الحصول على تمويل من البنوك للعقارات بالتقسيط أكثر من الحصول على تمويل من البنوك للعقارات التي يتم بيعها بالسعر الكامل مقدمًا.
-غالبًا ما تأتي عمليات البيع بالتقسيط بخصم 10-20٪ من السعر الكامل للعقار.
- من الممكن التفاوض مع البائعين حول المدة الزمنية التي سيتم خلالها سداد الأقساط. ويمكن أن يتراوح هذا من 12 شهرًا إلى 60 شهرًا، حسب تفضيل البائع.
قد يتردد بعض الناس في شراء العقارات في تركيا بالتقسيط لأنهم قلقون من أنهم لن يكونوا قادرين على مواكبة المدفوعات إذا تغير وضعهم المالي. ومع ذلك، من المهم أن تتذكر أن معظم عقود التقسيط تتضمن بندًا يسمح للمشترين بإلغاء شرائهم.
عقارات في تركيا قيد الإنشاء:
عندما نتحدث عن العقارات في تركيا قيد الإنشاء، فإننا نشير إلى عقار لم يكتمل بعد. فهذا النوع من العقارات أصبح شائعًا بشكل متزايد، خاصة بين المستثمرين الأجانب. وهناك العديد من المزايا لشراء عقارات في تركيا قيد الإنشاء. تتمثل إحدى المزايا الرئيسية في أنه يمكنك في كثير من الأحيان الحصول على سعر أفضل للعقار مما لو كان قد تم الانتهاء منه بالفعل. هذا لأن شركات الإنشاء غالبًا ما يكونون على استعداد لتقديم خصومات لجذب المشترين.
ميزة أخرى لشراء عقارات في تركيا قيد الإنشاء هي أن لديك الفرصة لتخصيص العقار حسب ذوقك الخاص. فعلى سبيل المثال، قد تكون قادرًا على اختيار المواد المستخدمة في البناء، وكذلك التخطيط والتصميم الداخلي. أخيرًا، فإذا قمت بشراء عقارات في تركيا قيد الإنشاء، لن تضطر إلى دفع أي رسوم دمغة عند الشراء. هذا يمكن أن يوفر لك مبلغًا كبيرًا من المال.
عقارات في تركيا جاهزة للسكن:
الميزة الكبيرة لهذا النوع من العقارات في تركيا هو موقعها. فعادة ما توجد في وسط المدينة أو في مناطق مرغوبة للغاية، مثل البحر. وميزة أخرى هي أنها عمومًا عقارات جديدة تمامًا، تم بناؤها على مستوى عالٍ.
غالبًا ما تكون مؤثثة ومجهزة بالكامل، لذلك كل ما عليك القيام به هو الانتقال إليها. ويمكن أن يكون هذا خيارًا رائعًا للأشخاص الذين لا يريدون متاعب التأثيث وتجهيز الممتلكات من البداية. ويميل هذا النوع من العقارات في تركيا إلى أن يحظى بشعبية لدى المشترين الأجانب، وخاصة أولئك القادمين من أوروبا والشرق الأوسط. حيث يجذبهم مزيج من المنازل عالية الجودة في مواقع رئيسية وبأسعار تنافسية للغاية.
عقارات على البحر في تركيا:
-الميزة الأكثر وضوحا للعقارات في تركيا على البحر هو المناخ. حيث يتمتع الساحل التركي بمناخ معتدل، مع صيف حار طويل وشتاء قصير ومعتدل. وهذا يجعلها وجهة مثالية لقضاء العطلات من جميع أنحاء أوروبا وخارجها وبالتالي هي فرصة رائعة للاستثمار العقاري.
- الميزة الثانية للعقارات في تركيا على البحر هو السعر. فأسعار العقارات في تركيا معقولة للغاية، خاصة عند مقارنتها بدول البحر الأبيض المتوسط الأخرى مثل اليونان وإيطاليا. وهذا يجعلها خيارًا ميسور التكلفة للعديد من الأشخاص الذين يتطلعون إلى شراء منزل ثان أو عقار استثماري.
- أخيرًا، هناك ميزة أخرى كبيرة للعقارات في تركيا عن طريق البحر وهي أسلوب الحياة المعروض. حيث تنتشر الساحل التركي بشواطئ رملية جميلة ومياه صافية ومدن المنتجعات الحيوية. وهناك أيضًا العديد من المواقع التاريخية والمعالم الثقافية للاستمتاع بها.
باتت فكرة شراء العقارات في تركيا شائعة بين المهتمين بالحصول على فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار، اغتنم خياراتالاستثمار العقاري في إسطنبول المناسبة للحصول على عائد عالٍ من خلال تواصلك مع مستشارينا العقاريين.
لا تنس أن الاستثمار فيعقارات تركيا ليس سوى وسيلة لتكسب الجنسية التركيةأو الإقامة العقارية التي تتيح لك البقاء في البلاد بشكل قانوني ومن ثم الاستحواذ على كثير من الامتيازات التي يحصل عليها المواطن التركي.
مقالات ذات صلة:
-شراء شقة في إسطنبول أم دبي
-أفضل عقار في تركيا
-شراء منزل مستعمل في تركيا
-كيف تفاوض على أسعار الشقق في تركيا
-تجارة العقارات في تركيا
-أنظمة إدارة المجمعات السكنية في يتركيا
-عقارات تركيا ثروة حقيقية
-دول تمنح جنسيتها مقابل تملك عقار
-كيف يؤمن الاستثمار في عقارات تركيا مستقبلك
-خدمات شركة أيست هومز
-هل يفضل العرب الحصول على الجنسية التركية
-شقق للبيع في تركيا على بحر مرمرة
-فلل إسطنبول رفاهية عالية
-دليل شامل عن مناطق إسطنبول الآسيوية
-الاستثمار العقاري في اسطنبول قرب القناة الجديدة
#isthomes #شقق_للبيع #عقارات_تركيا
#الجنسية_التركية #الاستثمار_العقاري
