عقارات فاخرة للبيع في تركيا
حديثنا اليوم عن العقارات في تركياذات الشعبية الواسعة لدى المستثمرين الأجانب والعرب على حد سواء، وعن سوقالاستثمار العقاري في تركيا بشكل عام، والذي أصبح يتوافد عليه العديد من الراغبين في المعيشة والسكن بتركيا، أو صخ الأموال بهدف الاستثمار العقاري الناجح، يتناول مقالنا اليوم كافة التفاصيل عن عقارات فاخرة للبيع في تركيا.
جدول المحتويات
نبذة عن عقارات تركيا:
ازدهر سوق الاستثمار العقاري التركي في الأعوام القليلة الماضية بشكل ملحوظ للغاية، وأصبحت العقارات التركية ذات شعبية واسعة النطاق، ويفضلها أعداداً غفيرة من المستثمرين الأجانب والعرب أيضاً، والذين يتوافدون من كافة أرجاء العالم بهدف الاستثمار العقاري في عقارات تركيا، رغبةً في الحصول على عائد ربح مرتفع وجيد.
وتتميز عقارات تركيا بكونها ذات صفات تكسبها قيمة استثمارية بالغة الأهمية، ولعل أهم تلك الصفات هي وجود تلك العقارات في الأراضي التركية ذاتها، والتي تعتبر حلقة وصل بين قارتي العالم أوروبا وآسيا، أي أن أهم ما يميز عقارات تركيا بشكل عام هو الموقع الجغرافي الاستراتيجي المتميز.
أهمية شراء عقارات فاخرة في تركيا:
يعتبر سوق العقارات التركي من الأسواق الواعدة في أوروبا والعالم، حيث يعتبر الموقع الاستراتيجي لتلك العقارات عامل جذب للمستثمرين، وفيما يلي نقاط توضح أهمية شراء عقارات فاخرة في تركيا:
- تركيا بلد سياحي من الطراز الأول، مما يضمن نجاح المشاريع الاستثمارية العقارية بها.
- تركيا هي موطن لما يزيد عن 80 مليون شخص، مما يعطي ضمانات كافية للطلب على العقار الخاص بك.
- السكن في تركيا هو حلم يراود الكثيرين، لما تتميز به الدولة من مقومات معيشية تعتبر مناسبة للغاية للسكن العائلي والإقامة.
- يتنوع سوق العقارات التركي بشكل كبير، ما بين الشقق والمحلات والفلل والأراضي.
- تهتم الحكومة التركية بقطاع العقارات بشكل مستمر، مما يجعلها تقدم فرص واعدة في قطاعالاستثمار العقاري.
تعتبر أسعار العقارات في تركيا مناسبة للغاية، بل أرخص كثيراً من أسعار العقارات في الدول الأوروبية.
مزايا شراء عقارات فاخرة في تركيا:
تتعدد مميزات امتلاك عقارات فاخرة في تركيا، ويمكن تلخيص هذه المزايا فيما يلي:
- المناطق الراقية أو الفخمة في تركيا تتمتع بالهدوء والطابع الآمن.
- كونك تملك عقاراً فاخراً في تركيا، فهذا يعني التمتع بوجود كافة المرافق الخدمية والترفيهية التي قد تحتاجها، من مستشفيات ومراكز طبية ومؤسسات تعليمية متطورة وحديثة، فضلاً عن وجود العديد من الكافيهات والمطاعم وغيرها من المرافق الترفيهية.
- الحكومة التركية تبذل جهوداً كبيرة في قطاع الاستثمار العقاري في تركيا، وخاصة المناطق الحيوية المهمة.
- غالباً ما تتواجد العقارات الفاخرة في تركيا بالقرب من المشاريع المهمة والمناطق الحيوية.
- تتميز المناطق الحيوية في تركيا بوجود شبكة مواصلات عالية الجودة والتطور.
- عبر شراء منزل أو عقار فاخر في تركيا، يمكنك الحصول على الإقامة العقارية في الأراضي التركية، والتي تعد أفضل أنواع الإقامات، وهي إقامة متجددة طوال مدة امتلاك العقار.
- يمكنك الحصول على الجنسية التركيةعبر الاستثمار العقاري في تركيا، وهي الجنسية التي تعد من أقوى الجنسيات حول العالم، وهذا بشرط ألا تقل القيمة الإجمالية للعقار الذي تم شراؤه عن 400 ألف دولار أمريكي كحد أدنى، وأن يتعهد المستثمر بعدم بيع العقار لمدة ثلاث سنوات بحد أدنى.
- تعتبر أسعار العقارات في تركيا بشكل عام مناسبة للغاية، هذا بالمقارنة مع المزايا والخدمات التي تقدمها للمستثمر.
المناطق التي يوجد بها عقارات فاخرة للبيع في تركيا:
تتعدد المناطق التي يوجد بها عقارات فاخرة للبيع في تركيا، ومن الجدير بالذكر أن العقارات التركية بشكل عام تعتبر مشروع استثماري ناجح بكل المقاييس، ولكن هناك بعض المناطق والمدن التركية التي تتميز بوجود عقارات فاخرة للغاية، يسعى إليها الكثير من المستثمرين الأجانب والعرب، وفيما يلي قائمة بأهم تلك المناطق:
منطقة بيبك:
تعد منطقة بيبيك في مدينة اسطنبول من أفضل الأحياء الراقية والفاخرة، والتي يوجد بها العديد من العقارات الفاخرة للبيع في تركيا، ويطلق عليها البعض ( حي الأثرياء)، وهذا لأنها تعتبر منطقة تاريخية يعيش فيها الأثرياء ورجال الأعمال والمشاهير، وتتميز منطقة بيبيك بما يلي:
- منطقة فخمة للغاية ومميزة بها كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي قد تحتاجها.
- تطل إطلالة بحرية على خليج بيبيك على الساحل الأوروبي الخاص بمضيق البوسفور.
- يوجد في هذه المنطقة حديقة بيبيك، والتي تعد من أجمل الحدائق في تركيا.
- تعتبر منطقة بيبيك سياحية من الطراز الأول، حيث تشهد إقبالاً كثيفاً من السياح والزوار.
- تعتبر منطقة بيبيك مميزة بالعقارات الفاخرة ذات المباني الفخمة الراقية.
- تعتبر منطقة بيبيك هادئة ذات طابع خاص.
منطقة يشيل كوي Yeşilköy:
نتحدث هنا عن منطقة واسعة ومشهورة في مدينة اسطنبول التركية، وهي منطقة يشيل كوي، والتي تعني بالعربية القرية الخضراء، وتتميز منطقة يشيل كوي بما يلي:
- انتشار المساحات الخضراء الرائعة.
- تشتهر المنطقة بالتجارة العالمية والمحلية، حيث يوجد بها سوق يشيل كوي الكبير، والذي يقام على مساحة تبلغ 12 ألف متر مربع، ويتضمن كافة أنواع السلع والملابس والهدايا التي قد يحتاجها الزوار.
- تعتبر منطقة يشيل كوي من المناطق الراقية الفخمة في تركيا.
- تتميز المنطقة بوجود شاطئ ساحلي رائع يتوافد عليه المشاهير.
- تحظى منطقة يشيل كوي باهتمام بالغ من الحكومة التركية، حيث تحرص الحكومة على تطوير وتحديث العقارات بها.
تتميز العقارات في تلك المنطقة بالحداثة والتطور والتصاميم الراقية.
منطقة مضيق البوسفور:
نتحدث هنا عن منطقة عالمية شهيرة، حيث يعتبر مضيق البوسفور العالمي من أشهر معالم ومناطق تركيا بأكملها، ومن هنا يمكن اعتبار كافة المناطق التي تطل على مضيق البوسفور مميزة للغاية ولها طابع خاص، وتتميز منطقة مضيق البوسفور بما يلي:
- تعتبر منطقة مضيق البوسفور بقعة حضارية تجمع بين التاريخ والعصرية.
- تحظى المنطقة باهتمام بالغ من الحكومة التركية، وذلك لأهميتها الاستراتيجية.
- تتميز المنطقة بوفرة القصور التاريخية الفخمة.
- تنفرد منطقة مضيق البوسفور بوجود شواطئ ساحلية يقصدها السياح والزوار.
- تعتبر منطقة مضيق البوسفور مركزاً تجارياً مهماً، حيث تربط بين بحر مرمرة جنوباً والبحر الأسود شمالاً.
- يتوفر في المنطقة عقارات فاخرة للبيع، وتتميز بالتصاميم الفريدة والشكل المميز.
منطقة فلوريا:
نتحدث هنا عن حي فلوريا الجميل، والذي يمتد على طول بحر مرمرة، وتعتبر منطقة فلوريا من أهم مناطق اسطنبول التركية، وتتميز منطقة فلوريا بما يلي:
- منطقة سياحية تتصدر قائمة أهم الأماكن التي يرتادها السياح والزوار.
- منطقة فلوريا لها طابع تاريخي خاص، حيث كان يتردد عليها أول رئيس للجمهورية التركية أتاتورك مؤسس تركيا.
- تتميز منطقة فلوريا بكونها مكاناً ملائماً للاسترخاء والاستجمام.
- يوجد بها قصر أتاتورك الكبير الذي يجذب أعداداً مهولة من السياح، هذا فضلاً عن أكواريوم فلوريا المائية الشهيرة.
- تتميز المنطقة بوجود المحلات التجارية العالمية التي تتضمن أشهر الماركات.
- تعتبر منطقة فلوريا مناسبة للسكن والإقامة، حيث يتوفر بها كل الخدمات الحيوية المهمة.
- يوجد بالمنطقة كافة أنماط العقارات الفاخرة التي يمكنك الاختيار فيما بينها.
منطقة بكركوي :
تعتبر منطقة بكركوي من أهم المناطق الفاخرة والتجارية في مدينة اسطنبول التركية، وتتميز منطقة بكركوي بما يلي:
- انتشار واسع للمحلات والمولات التجارية الضخمة التي تتضمن كافة أنواع السلع والأثاث التركي الفاخر.
- انتشار المطاعم الفاخرة والكافيهات الراقية ذات الطابع السياحي الخاص.
- شهدت منطقة بكركوي تطورات كلية في أنماط العقارات، وتم تحديثها وتزيينها.
- تتضمن المنطقة كافة أنماط العقارات من شقق سكنية ومكاتب تجارية وغيرهم.
- تعتبر منطقة بكركوي من المناطق ذات الطابع الهادئ الفاخر.
منطقة نيشان نتاشي:
هل من سائح وافد أو مستثمر لا يعرف منطقة نيشانتاشي؟ بالطبع لا، تلك المنطقة الشهيرة التي أنشأها السلطان عبد المجيد الأول، وقد استقر فيها السلطان العثماني وأهداها اهتماماً خاصاً، ولهذا تعتبر من أرقى وأفخم مناطق تركيا بأكملها، ويسكنها الطبقات الاجتماعية العليا، وتتميز منطقة نيشانتاشي بما يلي:
- منطقة سياحية شهيرة، يوجد بها العديد من المعالم التاريخية المهمة في تركيا، مثل مسجد تشويقية.
- تتميز منطقة نيشانتاشي بوجود عدد كبير من الشقق والفلل الفاخرة للغاية.
- تعتبر منطقة نيشانتاشي من أرقى مناطق تركيا، ولهذا تعتبر أسعار العقارات بها مرتفعة نوعاً ما.
- يوجد في المنطقة كافة المرافق الخدمية الأساسية، ولهذا فهي خيار مثالي للسكن.
- تتميز منطقة نيشانتاشي بوجود العديد من مراكز التسوق الكبرى والمطاعم الفاخرة والنوادي الاجتماعية.
- حازت منطقة نيشانتاشي على جوائز كثيرة من مختلف الجهات، وهذا للإشادة بجودة الإقامة في تلك المنطقة
تعتبر منطقة نيشانتاشي مقراً للسياح والجاليات الأجنبية في تركيا.
منطقة بيليك دوزو:
نتحدث هنا عن أرقى مناطق الجانب الأوروبي من إسطنبول، والتي تعتبر منطقة أوروبية في أرض تركية، حيث تماثل أفخم مناطق أوروبا، وتتميز منطقة بيليك دوزو بما يلي:
- يوجد بها عقارات فاخرة للبيععلى الطراز الأوروبي الفخم.
- العقارات في منطقة بيليك دوزو مجهزة لتكون مقاومة للزلازل.
- تتميز منطقة بيليك دوزو بقربها من قلب اسطنبول.
- تتضمن منطقة بيليك دوزو العديد من الجامعات الحكومية والخاصة، والمدارس الدولية، فضلاً عن المستشفيات ما بين حكومي وخاص، ولهذا فهي خياراً مفضلاً لدى الكثيرين للسكن.
- يوجد في منطقة بيليك دوزو العديد من المولات التجارية الضخمة، مما يضيف قيمة استثمارية مميزة للعقارات بها.
- يوجد في المنطقة أكبر مركز معارض في تركيا، وهو توياب.
- تتميز منطقة بيليك دوزو بوجود فروع لكافة البنود التركية.
- يوجد بالمنطقة كافة المرافق الترفيهية الراقية التي تبحث عنها.
- تعتبر منطقة بيليك دوزو خياراً أولياً للاستثمار العقاري في تركيا.
منطقة ليفنت:
نتحدث هنا عن منطقة ليفنت الواقعة في شطر إسطنبول الأوروبي، وتتميز منطقة ليفنت بما يلي:
- تتميز بوجود العديد من ناطحات السحاب، مثل برج السفير، والذي يصل ارتفاعه إلى حوالي 236 متراً.
- تعتبر منطقة ليفنت من المناطق المركزية في تركيا، حيث تزخر بالمشروعات الاقتصادية والسياحية.
- تتميز العقارات في منطقة ليفنت بأنها تطل على مضيق البوسفور العالمي بإطلالة بحرية فريدة.
- تعتبر المنطقة سياحية من الدرجة الأولى، حيث يوجد بها منتزه ليفنت جامليك، فضلاً عن مركز سانات الثقافي.
- تزخر منطقة ليفنت بالمطاعم الفاخرة والمرافق الترفيهية المختلفة، هذا فضلاً عن مراكز التسوق الكبرى.
- تعتبر العقارات في منطقة ليفنت ذات أسعار مناسبة للغاية.
منطقة بشكتاش:
هنا تأتي منطقة بشكتاش، والتي تعد أهم مناطق تركيا بشكل عام واسطنبول بشكل خاص، هذا بعد منطقة تقسيم في المركز الأول بالطبع، وتتميز منطقة بشكتاش بما يلي:
- العقارات بها تطل على مضيق البوسفور العالمي، مما يضيف قيمة استثمارية كبيرة لتلك العقارات.
- تعتبر المنطقة مناسبة للسكن بشكل كبير، حيث يعيش بها أكثر من 200 ألف شخص.
- تعتبر من أرقى وأفخم مناطق تركيا.
- يوجد بمنطقة بشكتاش العديد من المعالم التاريخية العريقة مثل قصر دولما بهجة الشهير، فضلاً عن تضمنها للعديد من الأماكن المهمة في تركيا، مثل ميناء خير الدين بربروس باشا ومسجد سنان باشا، ناهيك عن المتحف البحري وسوق السمك الشهير.
منطقة اورتاكوي:
نتحدث هنا عن منتجع السلاطين العثمانيين السابق، فهذا كان اسم منطقة أورتاكوي، والتي تعد من المناطق الراقية الفخمة في تركيا بشكل عام، وتتميز منطقة أورتاكوي بما يلي:
- يوجد بها قصر تشيرغان الشهير، والذي يتوافد عليه السياح بالآلاف، حيث يتميز بالتصميم الفريد و الواجهة الرخامية الملونة.
- يوجد بها العديد من المعالم السياحية والتاريخية المهمة، مثل مسجد اورتاكوي الشهير.
- تتميز منطقة أورتاكوي بوجود المراكز التجارية الحديثة مثل بازار اورتاكوي الشهير، فضلاً عن المطاعم الفاخرة والكافيهات الراقية.
- العقارات في منطقة أورتاكوي مناسبة للغاية من حيث السعر، وهذا رغم تمتعها بالعديد من المزايا الخاصة من حيث التصاميم الهندسية المعمارية.
منطقة شارع بغداد:
من أكثر المناطق فخامة في اسطنبول منطقة شارع بغداد، والذي يتضمن العديد من العقارات الفاخرة المطروحة للبيع في تركيا، وتتميز منطقة شارع بغداد بما يلي:
- من المناطق الفاخرة في تركيا، ويتضمن العديد من العقارات الفخمة والفارهة للبيع، ومن الجدير بالذكر أن منطقة شارع بغداد لا يقطنها سوى الأثرياء.
- له تاريخ مهم، حيث سمى بهذا الاسم بعد ضم بغداد للدولة العثمانية.
- يكثر في تلك المنطقة القصور التاريخية التي تم تحويلها إلى مطاعم فاخرة ومراكز تجارية فخمة.
- منطقة شارع بغداد تعتبر ساحلية، حيث تقع بجوار بحر مرمرة، وهذا يضيف قيمة استثمارية مميزة للعقارات التي توجد في تلك المنطقة.
- تشتهر المنطقة بوجود محلات الأزياء العالمية التي تزخر بالعديد من العلامات والماركات التجارية الضخمة.
- يوجد في شارع بغداد العديد من أنماط العقارات ما بين شقق سكنية وتجارية ومكاتب، مما يتيح أمامك الخيارات الكثيرة المتاحة للاستثمار العقاري الناجح في تركيا.
منطقة مسلك:
هنا يأتي مركز الاستثمار والاقتصاد في مدينة اسطنبول التركية، حيث تعتبر منطقة مسلك من أهم وأكبر مناطق الاستثمار العقاري في تركيا، وتتميز منطقة مسلك بما يلي:
- الموقع الجغرافي المتميز، حيث تقع بالقرب من الطرق السريعة الرئيسية.
- يوجد بالمنطقة شبكة مواصلات عالية الجودة والتطور.
- يتوفر في منطقة مسلك العديد من مراكز التسوق الكبرى.
- تبعد منطقة مسلك مسافة دقائق فقط من ميدان تقسيم الشهير، كما تعد قريبة للغاية من مضيق البوسفور العالمي الشهير، وهذا يعطي للعقارات في منطقة مسلك قيمة استثمارية بالغة الأهمية والتميز.
- تتضمن منطقة مسلك أضخم وأفخم المجمعات السكنية التي يوجد بها شقق سكنية فاخرة للبيع.
- تعتبر منطقة مسلك من أهم مناطق مدينة اسطنبول التجارية.
- تعتبر منطقة مسلك ثالث أفخم مناطق تركيا بأكملها.
- تتميز العقارات في منطقة مسلك بكونها حديثة وعصرية للغاية، ولهذا يقصدها السياح والمشاهير ورجال الأعمال.
منطقة ساريير:
من أهم مناطق الجانب الأوروبي من مدينة إسطنبول منطقة ساريير، فهي منطقة ساحرة كلياً، وتتميز منطقة ساريير بما يلي:
- الموقع الجغرافي الاستراتيجي المتميز على مضيق البوسفور العالمي.
- تتميز العقارات في منطقة ساريير بإطلالة بحرية خلابة.
- تعتبر المنطقة مركزاً مهماً للسياحة والاستثمار العقاري في تركيا.
- يوجد في منطقة ساريير العديد من القصور الفاخرة ذات الإطلالة البحرية.
- تتضمن منطقة ساريير معالم مهمة مثل غابة بلغراد الشهيرة، فضلاً عن حديقة اميرجان، ناهيك عن حديقة أتاتورك التي تتضمن أكثر من ألف شجرة خضراء.
باتت فكرةشراء العقارات في تركيا شائعة بين المهتمين بالحصول على فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار، اغتنم خيارات الاستثمار العقاري في إسطنبول المناسبة للحصول على عائد عالٍ من خلال تواصلك مع مستشارينا العقاريين.
لا تنس أن الاستثمار في عقارات تركيا ليس سوى وسيلة لتكسبالجنسية التركية أو الإقامة العقارية التي تتيح لك البقاء في البلاد بشكل قانوني ومن ثم الاستحواذ على كثير من الامتيازات التي يحصل عليها المواطن التركي.
مقالات ذات صلة:
-شراء شقة في إسطنبول أم دبي
-أفضل عقار في تركيا
-شراء منزل مستعمل في تركيا
-كيف تفاوض على أسعار الشقق في تركيا
-تجارة العقارات في تركيا
-أنظمة إدارة المجمعات السكنية في يتركيا
-عقارات تركيا ثروة حقيقية
-دول تمنح جنسيتها مقابل تملك عقار
-كيف يؤمن الاستثمار في عقارات تركيا مستقبلك
-خدمات شركة أيست هومز
-هل يفضل العرب الحصول على الجنسية التركية
-شقق للبيع في تركيا على بحر مرمرة
-فلل إسطنبول رفاهية عالية
-دليل شامل عن مناطق إسطنبول الآسيوية
-الاستثمار العقاري في اسطنبول قرب القناة الجديدة
#isthomes #شقق_للبيع #عقارات_تركيا
#الجنسية_التركية #الاستثمار_العقاري
