المنافسة الكبيرة في سوق العقارات في تركيا

إذا كنت من المهتمين بالأسواق العقارية حول العالم لا بدَّ أن يكون سوق العقارات في تركيا قد لفت انتباهك فهو يعتبر من أنشط الأسواق العقارية في العالم على الإطلاق حيث تكثر فيه حركة البيع والشراء والتطور والنمو العمراني المتسارع وكل تلك العوامل كفيلة بأن تجذب الكثير من المستثمرين وأصحاب رؤوس الأموال إليه.
هناك أسباب كثيرة جعلت من سوق العقارات في تركيا في مرتبة متقدمة عالمياً من خلال المقال التالي يمكنك الاطلاع على كافة تلك التفاصيل ونتمنى لكم قراءة مفيدة.

أسباب المنافسة في سوق العقارات في تركيا:

من خلال الفقرات التالية يمكنك الاطلاع بالتفصيل على أبرز الأسباب التي جعلت من سوق العقارات في تركيا سوقاً عالمياً في المرتبة الرابعة.

1 – وجود عروض مناسبة:

من أهم الأسباب التي تدفع الأجانب والمستثمرين حول العالم للبحث عن عقارات للبيع في تركيا دون غيرها من دول العالم أنها تشهد حركة عمرانية متسارعة جداً فكل يوم يمكنك أن تجد المزيد من المشاريع العقارية والاستثمارية المميزة التي يتم تشييدها والهدف من طرح كل تلك المشاريع هي الرغبة فيخلق توازن بين حالة العرض والطلب الكبير.

2 – تميز وجودة عالية:

تمتاز العقارات في تركيا ولا سيما الحديثة منها بالفخامة العالية والجودة الكبيرة حيث إنه يتم الاعتماد على المقاييس العالمية في تشييدها من ناحية استخدام مواد البناء وكذلك التصاميم الهندسية وغيرها.
تنافس العقارات في تركيا في فخامتها ورقيها أهم المشاريع العقارية التي توجد في الدول الأوروبية والأمريكية.

3 – أسعار العقارات الملائمة:

هل تعلم أن أسعار العقارات في تركيا تعتبر منخفضة مقارنة بأسعار العقارات التي توجد في أوروبا أو غيرها من الدول حول العالم ومن الجدير بالذكر أن حسب العديد من التقارير الصادرة عن الجهات الرسمية فإن أسعار العقارات في تركيا أرخص من عقارات مدينة دبي بمراحل شاسعة.

4 – التسهيلات الحكومية:

لم تتوانى الحكومة التركية عن تقديم كافة التسهيلات التي تجعل من الإقبال يزداد على شراء العقارات في تركيا ومن أجل أن تجذب الكثير من رؤوس الأموال الأجنبية والاستثمارية ومن أهما ما قدمته في هذا الصدد ما يلي:
التخفيضات الضريبية فإن الضرائب عادة ما تشكل عائقاً أمام أي أجنبي أو مشتر للعقارات.
إعفاء مشتري العقارات في تركيا للمرة الأولى من ضريبة القيمة المضافة.
إلغاء مبدأ المعاملة بالمثل.
إتاحة المجال لهم واسعاً من أجل شراء ما يشاؤون من العقارات في تركيا دون أي قيود.
وثيقة التقييم العقاري التي تعد ميثاق أمان بالنسبة للمشتري حيث تضبط أسعار العقارات وتمنع من حدوث أي تلاعب.
سهولة إجراءات تملك العقارات في تركيا.
(تجدر الإشارة إلى أن من الصعب جداً أن يتم شراء شقة في إحدى الدول الأوروبية مثلما الأمر يتم بسهولة في تركيا فإن على الرغم من تميز العقارات في أوروبا إلا أن أسعارها مرتفعة جداً وهذا من ناحية ومن ناحية أخرى فإن حكومات تلك الدول تضع الكثير من الصعوبات أمام المشتري).

مزايا شراء العقارات في تركيا:

هل تعلم أن هناك مجموعة من الامتيازات التي يمكنك أن تحصل عليها بعد شراء العقارات في تركيا وهي الدافع الرئيسي لأي شخص يرغب بالتملك العقاري خارج حدود بلاده؟
من خلال النقاط التالية يمكنك الاطلاع على أهم الأسباب التي تشجع على شراء العقارات في تركيا:
1 – إمكانية الحصول على الإقامة العقارية التي تعد من أهم أنواع الإقامات في تركيا ويكون ذلك عندما تكون مواصفات العقار مناسبة لشروط الحصول عليها وهي ألا يقل ثمن العقار عن 75 ألف دولار أمريكي على الأقل مع ضرورة أن يكون العقار مخصصاً للسكن وفي حال تم الإخلال بأي شرط يكون حينها غير مناسباً للتقديم عليها.
2 – الحصول على الجنسية التركية مقابل أن يكون سعر العقار على الأقل 400 ألف دولار أمريكي أو أكثر ومن ثم التعهد بعدم بيعه قبل مرور ثلاث سنوات على الأقل.
3 – تعتبر العقارات في تركيا فرصة ذهبية للاستثمار العقاري من أجل الحصول على أرباح عالية ووفيرة نظراً لتوفر كافة المقومات التي تساعد النجاح والتميز والحصول على ربح عالٍ ومن أهمها الكثافة السكانية العالية التي تتميز بها تركيا.
4 – بعد الحصول على الجنسية التركية مباشرة يمكن التقديم للحصول على جواز السفر التركي الذي يعتبر من أقوى جوازات السفر في العالم.
5 – تعد تركيا بيئة مناسبة ومستقرة للإقامة بشكل دائم حيث تتوفر فيها مختلف مقومات الحياة وهي راقية ولا تقل عن أهمية الحياة في غيرها من الدول.
6 – سوق العقارات في تركيا متنوع جداً وبالتالي من السهل أن تجد العقارات المناسبة لك ولميزانيتك.
7 – أسعار العقارات يوماً بعد يوم تسجل زيادة وهذا يضعك أمام ففرصة كبيرة من أجل الحصول على كثير من الأرباح والعائدات.
8 – إن لم يتوفر لديك ثمن العقار كاملاً لا يعني أن تتراجع عن حلمك في التملك العقاري في تركيا بل يمكن أن تستفيد من إحدى العروض العقارية المميزة بالتقسيط التي تقدمها شركات الإنشاء ومن ثم تسديد قيمته على المدى الطويل ودون الاضطرار لمواجهة الضغوطات المادية.
9 – تملك تركيا بنية تحتية متطورة وحديثة ومنافسة لأهم الدول في العالم ومن أهم المشاريع المتوفرة هي: مطار إسطنبول الجديد وقناة إسطنبول المائية الجديدة ومدينة باشاك شهير الطبية وغيرها.
10 – تركيا إحدى أهم وجهات السياحة في العالم حيث إنها تستضيف سنوياً ملايين السياح من مختلف دول العالم.

من أجل أن تحصل على مزيد من المعلومات حول سوق العقارات في تركيا يمكنك متابعة موقعنا الإلكتروني باستمرار والتواصل مع مستشارنا العقاري ليساعدك في العثور على الأجوبة التي تبحث عنها.

باتت فكرةشراء العقارات في تركياشائعة بين المهتمين بالحصول على فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار، اغتنم خياراتالاستثمار العقاري في إسطنبول المناسبة للحصول على عائد عالٍ من خلال تواصلك مع مستشارينا العقاريين.

لا تنس أن الاستثمار في عقارات تركياليس سوى وسيلة لتكسب الجنسية التركية أوالإقامة العقارية التي تتيح لك البقاء في البلاد بشكل قانوني ومن ثم الاستحواذ على كثير من الامتيازات التي يحصل عليها المواطن التركي.

مقالات ذات صلة:

-شراء شقة في إسطنبول أم دبي
-أفضل عقار في تركيا
-شراء منزل مستعمل في تركيا
-كيف تفاوض على أسعار الشقق في تركيا
-تجارة العقارات في تركيا
-أنظمة إدارة المجمعات السكنية في يتركيا
-عقارات تركيا ثروة حقيقية
-دول تمنح جنسيتها مقابل تملك عقار
-كيف يؤمن الاستثمار في عقارات تركيا مستقبلك
-خدمات شركة أيست هومز
-هل يفضل العرب الحصول على الجنسية التركية
-شقق للبيع في تركيا على بحر مرمرة
-فلل إسطنبول رفاهية عالية
-دليل شامل عن مناطق إسطنبول الآسيوية
-الاستثمار العقاري في اسطنبول قرب القناة الجديدة

#isthomes    #شقق_للبيع   #عقارات_تركيا
#الجنسية_التركية   #الاستثمار_العقاري