أسعار البيوت في تركيا

تعرف علىأسعار البيوت في تركيا التي تتميز بمناخها الرائع وطبيعتها وثقافتها وتاريخها، كانت تركيا دائمًا وجهة مرغوبة للأجانب ليطلقوا عليها اسم الوطن الثاني ونتيجة لذلك، تقدم الدولة فرصًا لا حصر لها لرجال الأعمال والمهنيين والطلاب والمتقاعدين للمجيء والاستثمار في عقاراتها مع وعد بمنح جنسية ثانية.

أسعار البيوت في تركيا:

يمكن للأجانب والمغتربين الذين يتطلعون للعيش في تركيا الحصول بسهولة على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار في غضون شهرين أو أقل.

إذا كنت مهتمًا بشراء عقارات في تركيا، فقد أنشأنا هذا الدليل النهائي الذي يأخذك عبر مداخل وعموم الاستثمار في العقارات التركية، استمر في القراءة لاتخاذ قرار مستنير.

لماذا تشتري عقارات في تركيا؟

تعتبر تركيا لاعبًا رئيسيًا على الساحة العالمية، حيث تستقبل المزيد من الأجانب تقع بين الشرق والغرب، تركيا ليست فقط واحدة من أكثر الدول سخونة للحصول على الجنسية الثانية ولكن لديها أيضًا سوق عقاري جذاب للغاية يمكن أن يقدم عائد استثمار كبير، خذ اسطنبول على سبيل المثال إنه مكان جذابللاستثمار العقاري، مليء بالتطورات العقارية الجديدة في الضواحي والبنتهاوس في بعض أحيائها الأكثر طلبًا.

ينجذب الوافدون إلى قدرة البلاد "الآسيوية" على العمل على الجبهة الاقتصادية ونوعية الحياة "الغربية"، هذا المزيج يجعل تركيا فرصة استثمارية كبيرة، ويؤثر على أسعار البيوت في تركيا.

كانت هناك العديد من التغييرات في الأنظمة القانونية واتجاهات الإسكان والعمارة للمباني الجديدة في تركيا. فيما يلي بعض فوائد شراء العقارات في تركيا.

الإسكان رخيص مقارنة بالدول الأخرى:

تأخر سوق العقارات التركي في دخول المنصة الدولية لذلك، فإن أسعار المنازل تجذب المغتربين والرعايا الأجانب من العديد من البلدان المختلفة،  في حين أن العقارات الفاخرة متوفرة، تقدم المدن الساحلية الصغيرة شققًا مفروشة بالكامل من غرفتين نوم بسعر منخفض يصل إلى 60،000 دولار.

إقرأ أيضاً :أنواع الشقق في تركيا 2024

مثالية للاستثمار طويل الأجل:

يمكن للأشخاص الذين يبحثون عن استثمارات طويلة الأجل الاعتماد على سوق العقارات في تركيا لأن هذه الأسعار لديها القدرة على تقديم عائد استثمار مربح، يتمتع مشترو العقارات في تركيا بميزة إضافية على تلك الموجودة في قبرص أو إسبانيا، حيث ارتفعت أسعار البيوت في تركيا بالفعل، مع الحد الأدنى من الصيانة السنوية، يمكن أن تحقق العقارات التي يتم صيانتها جيدًا في تركيا عائدًا هائلاً على الاستثمار طويل الأجل.

خيارات الإسكان المختلفة:

أحد أكبر الأسباب التي تجعل الأجانب حريصين على شراء العقارات في تركيا هو الخيارات الواسعة من الرفاهية والميزانية، والبناء الجديد  والشقق التي على الخارطة، وتجديد الشقق والفيلات  وإعادة البيع، من المنازل الفاخرة المطلة على البحر إلى الشقق الأساسية والميزانية، فإن الخيارات كثيرة لا يتعين على المشترين التنازل عن حلمهم بشراء أي عقار في تركيا.

تكلفة المعيشة منخفضة:

بالمقارنة مع أي بلد أوروبي أو بلد في أمريكا الشمالية، فإن العيش في تركيا ميسور التكلفة للغاية، يستفيد المتقاعدون من سعر الصرف من عملتهم إلى الليرة التركية، والذي تبين أنه أكثر من متوسط ​​تكلفة المعيشة في تركيا، مما يؤثر على أسعارالبيوت في تركيا، بالإضافة إلى ذلك، فإن الضروريات مثل الخضار والفواكه رخيصة الثمن.

عملية شراء مبسطة:

اتخذت الحكومة الخطوات اللازمة لضمان تبسيط العملية لجذب الاستثمار في سوق العقارات، هذا هو أحد الأسباب التي تجعل الأجانب يختارون تركيا لاستثمارهم العقاري.

الحصول على الجنسية التركية:

من أهم فوائدشراء عقار في تركياأنك تحصل على جواز سفر تركي بذلك نتيجة لذلك، يجد العديد من الأجانب الذين يبحثون عن منزل ثانٍ تركيا الخيار المثالي، يتيح برنامج الجنسية التركية عن طريق الاستثمار للمغتربين استثمار مبلغ لا يقل عن 250 ألف دولار والحصول على الجنسية التركية في غضون 60 يومًا.

أفضل أماكن للاستثمار العقاري في تركيا:

المغتربون الذين يبحثون عن أفضل المواقع في تركيا للاستثمار في العقارات يمكنهم الوصول إلى الأسواق الصحية ذات الوجهات المتعددة ومع ذلك، تبرز اسطنبول لتكون الوجهة الأكثر تفضيلاً وشعبية للاستثمار العقاري فيها.

اسطنبول:

اسطنبول هي المركز الثقافي والاقتصادي والتاريخي للبلاد، كونها أكبر مدينة في تركيا وأكثرها اكتظاظًا بالسكان، فهي تتكون من 39 منطقة، مما يجعلها مركزًا للتعليم والسياحة وصناعات الأعمال لذلك، تعتبر العقارات سوقًا شهيرًا للغاية هنا، من عام 2013 إلى الوقت الحاضر، تم شراء أكثر من 40،000 عقار من قبل الأجانب في اسطنبول.

يشير هذا إلى أن المدينة تعد سوقًا ساخنًا للمستثمرين العقاريين الأجانب، العقارات متوفرة بأسعار معقولة في ضواحي المدينة، تركز اسطنبول على الحياة العصرية مع أحدث اتجاهات البنية التحتية والهندسة المعمارية. 

علاوة على ذلك، فإن تنوع الأحياء هائل مما يتيح لك الوصول إلى نمط حياة حضري، بشكل عام  يوفر الكثير من الخيارات للمواطنين الأجانب الذين يرغبون في العيش هنا لبقية حياتهم، من فرص العمل إلى التعليم وأكثر من ذلك.

إقرأ أيضاً :شقق للبيع في تركيا مناسبة للجنسية التركية

أفضل الأحياء في اسطنبول لشراء العقارات:

كونها المركز التجاري والاقتصادي، تعد اسطنبول مدينة متنوعة بشكل لا يصدق لذلك، يمكن لأي وافد عامل أو متقاعد ينتقل إلى البلاد استكشاف مناطق اسطنبول العديدة للعثور على وجهة مثالية للاستثمار العقاري، على مدى عقدين من الزمن، شهدت اسطنبول تغيرًا جذريًا في المظهر الجمالي، لقد توسعت إلى الخارج إلى مناطق محيطة جميلة، مما يوفر للوافدين مزايا الحياة في المدينة دون أي متاعب، فيما يلي بعض الأحياء الشعبية في اسطنبول والتي يمكنك التفكير فيها للاستثمار العقاري.

جيهانغير:

جيهانغير هي جزء فني من مدينة اسطنبول حيث ستجد فنانين وموسيقيين يتدفقون في جميع أنحاء المدينة، إذا كنت تبحث عن مكان تكون فيه قريبًا من كل شيء، يمكنك البحث عن عقارات في جيهانغير.

كاراكوي:

كاراكوي يسمى الجانب "محبب" من اسطنبول بادئ ذي بدء، هناك العديد من المقاهي والمطاعم في الشوارع، ويستمتع المئات من الناس بالحياة ويعيشون أسلوب حياتهم العصري، يمكن أن يمنحك Karakoy مشاعر المدينة حقًا.

إتيلر:

إتيلر مثالية لك إذا كنت تبحث عن بعض الرفاهية، يوجد العديد من المقاهي الأنيقة والمتاجر الشهيرة والمكاتب الجميلة في هذه المنطقة. يمكنك العثور على فيلا مطلة على البوسفور أو شقة فاخرة في إتيلر ومع ذلك، لاحظ أنها واحدة من أغلى المناطق في اسطنبول.

ساريير

تشتهر هذه المنطقة بقربها من المراكز المالية مع إطلالات جميلة على مضيق البوسفور،  كونها قريبة من المناطق الخضراء في المدينة، ساريير هي من بين الخيار الأول للعائلات التي تنتقل إلى اسطنبول، تقدم المنطقة أنواعًا مختلفة من خيارات السكن، مثل القصور والفيلات والمساكن الفاخرة.

أماكن أخرى في تركيا لشراء العقارات:

بصرف النظر عن اسطنبول، هناك وجهات أخرى تقدم فرصًا استثمارية عقارية مربحة للأجانب.

أنطاليا:

في جنوب تركيا وهي واحدة من أشهر الوجهات الصيفية لكل من السكان المحليين والمغتربين، وفقًا للبيانات الصادرة عن المعهد التركي للإحصاء (TUIK)، يعيش اليوم أكثر من 100،000 أجنبي في المدينة.

مع شواطئ العلم الأزر ، والمناخ اللطيف  ومجتمع الوافدين الكبير، تعد أنطاليا من أفضل الأماكن في تركيا لشراء العقارات، في حين أن لديها وسائل الراحة التي تتمتع بها المدن الكبرى، إلا أنها تتمتع أيضًا بأجواء المدينة الساحلية أنطاليا هي الوجهة الثالثة الأكثر شعبية بين الوافدين الذين قرروا الانتقال إلى تركيا.

بودروم:

بودروم هي ساحل مشهور آخر في تركيا، توفر هذه المدينة الساحلية فيلات مطلة على البحر ومنازل حجرية وفيلات منفصلة بحدائق كبيرة. بفضل مناخه، يعد مكانًا رائعًا لقضاء الشتاء أيضًا، بودروم هي أيضًا موطن لمجتمع بريطاني كبير من المغتربين اختار التقاعد هناك.

أنقرة:

أنقرة عاصمة تركيا، وجهة مفضلة أخرى بين العمالة الوافدة، أسعار البيوت في تركيا وخاصة أنقرة أرخص مما هي عليه في اسطنبول، لذلك إذا كنت تبحث عن العيش في مدينة كبيرة ولكنك لا ترغب في استثمار مبالغ كبيرة، يمكنك أيضًا التفكير في أنقرة، إنه يوفر العديد من خيارات التسوق، بالقرب من مناطق الجذب الرئيسية، ويوفر العديد من الفرص التجارية.

كيف تشتري عقارات في تركيا:

لست بحاجة إلى الكثير من المال للاستمتاع بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط، حيث أن أسعار البيوت في تركيامناسبة، تقدم تركيا للمغتربين الكثير من حلول الإسكان بأسعار معقولة بالنسبة للمشترين الأجانب، تظل العقارات في تركيا رخيصة نسبيًا ومع ذلك، هناك العديد من العوامل التي يجب على المرء أن يأخذها في الاعتبار قبل اتخاذ أي إجراء.

باتت فكرةشراء العقارات في تركياشائعة بين المهتمين بالحصول على فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار، اغتنم خيارات الاستثمار العقاري في إسطنبول المناسبة للحصول على عائد عالٍ من خلال تواصلك مع مستشارينا العقاريين.

لا تنس أن الاستثمار في عقارات تركيا ليس سوى وسيلة لتكسب الجنسية التركية أوالإقامة العقارية التي تتيح لك البقاء في البلاد بشكل قانوني ومن ثم الاستحواذ على كثير من الامتيازات التي يحصل عليها المواطن التركي.