شقق للبيع في بيلكدوزو اسطنبول

هل ترغب في دخول عالم استثماري ناجح وجذاب بكل المقاييس؟ إذن عليك التفكير جدياً في دخولالاستثمار العقاري في تركيا، حيث الشقق والعقارات الفاخرة، وحديثنا اليوم عنشقق للبيع في بيليك دوزو إسطنبول، تلك المدينة الساحرة التي يتوفر بها كافة مقومات نجاح الاستثمارات مهما كان نوعها.

نبذة عن منطقة بيليك دوزو إسطنبول:

تقع منطقة بيليك دوزو الشهيرة غرب مدينة إسطنبول، وتقع منطقة افجلار على الحدود الشرقية لمنطقة بيليك دوزو، أما على الحدود الشمالية منطقة  اسنيورت، وفي الغرب منطقة  بيوك جكمجه ، وفي جنوبها يقع بحر مرمرة، كما تبعد منطقة بيليك دوزو عن ميدان تقسيم أو قلب اسطنبول مسافة تقدر بحوالي 40 كيلو متر.

مميزات شراء شقق في منطقة بيليك دوزو:

منطقة بيليك دوزو تعد من أشهر المناطق التركية، ولذلك نجد الكثيرين يبحثون عن شقق للبيع في تلك المنطقة الراقية، وفيما يلي بعض مزايا شراء شقة في منطقة بيليك دوزو في اسطنبول:

منطقة بيليك دوزو ذات موقع حيوي استراتيجي مهم، حيث تعد بلدية منطقة بيليك دوزو منطقة مركزية في مدينة اسطنبول الجديدة.
تتميز منطقة بيليك دوزو بكونها جديدة نسبياً، وتعد من المناطق السريعة في جانب التطور العمراني.
تعد تلك المنطقة قريبة من المطار، مما يضيف قيمة استثمارية بالغة الأهمية للعقارات والشقق في منطقة بيليك دوزو.
تعتبر المنطقة زاخرة بكافة الوسائل الخدمية التعليمية، حيث يوجد بها جامعة فاتح، وجامعة أوقانيوس، وجامعة بيكينت.
يوجد في منطقة بيليك دوزو العديد من مراكز التسوق الكبرى مثل مول مرمرة بارك الشهير.
يتوفر في المنطقة كافة خدمات النقل العام مثل محطات المترو بوس، والذي يعد من أسرع وسائل المواصلات في مدينة إسطنبول التركية، وعبر المترو بوس، يمكنك التنقل بين مناطق اسطنبول بمنتهى السهولة.
العقارات في منطقة بيليك دوزو تطل على بحر مرمرة، مما يضيف طابع خاص لها، ويجعلها ذات قيمة مالية كبيرة.
منطقة بيليك دوزو كانت منطقة زراعية منذ قديم الزمان، وبالرغم من الحضارة العمرانية التي شهدتها تلك المنطقة، إلا أنها لازالت تحتفظ بجمال الطبيعة الخضراء الرائعة، والتي تعد أحد أسباب جذب السياح والأجانب إلى منطقة بيليك دوزو.
تتميز منطقة بيليك دوزو بوجود بنية تحتية متطورة وحديثة للغاية وعلى مستوى عالي من الجودة.
منطقة بيليك دوزو تعد سياحية من الطراز الأول، حيث يوجد بها عدد كبير من المعالم السياحية المهمة الشهيرة التي يتوافد عليها السياح بالآلاف من كافة أرجاء العالم، ومن ضمن تلك المعالم:
قصر السلطان سليمان أو ما يسمى القصر الرصاصي.
جسر بيوك شكمجة، والذي يعد بناء معماري هندسي رائع.
منزل كولسي، والذي تم بناؤه على يد السلطان العثماني سليمان القانوني، وحالياً تم ترميمه وقد أصبح من أهم المزارات السياحية في تركيا.

ماذا عن القيمة الاستثمارية لمنطقة بيليك دوزو؟

تعتبر منطقة بيليك دوزو ذات بنية تحتية متطورة وقوية، وعلى مستوى عالمي من الحداثة والتطور، ومن هنا بدأت حركات الإعمار الحديثة تغزو منطقة بيليك دوزو، بحيث أصبحت المنطقة مغطاة بالعقارات ذات التصميم الأوروبي الرائع، مما يجعل قيمة العقارات الاستثمارية في هذه المنطقة عالية للغاية.

وعندما نتحدث عن السكن في أحد عقارات بيليك دوزو أو الاستثمار بها، فيمكننا التأكيد على كونه مشروع استثماري ناجح بكل المقاييس، نظراً لأن المنطقة لديها خطوط مواصلات رئيسية، وكافة مرافق الخدمات الأساسية والترفيهية، هذا فضلاً عن موقع منطقة بيليك دوزو الاستراتيجي، ناهيك عن مشاريع التمدد العمراني الجديدة التي يتم بناؤها على أطراف المدينة، فيما يسمى إسطنبول الجديدة.

 يتوقع خبراءالعقارات في تركيا أن يزداد إقبال المستثمرين الأجانب والعرب الباحثين عن شقق للبيع في منطقة بيليك دوزو إسطنبول، ومن الطبيعي أن تزداد العقارات في تلك المنطقة، وهذا تزامناً مع بداية عمليات إنشاء وحفر خط المترو الجديد ( إنجيرلي_ بيليك دوزو)، والذي من المتوقع تفعيله قريباً، ومن هنا يمكن التأكيد على أنالاستثمار العقاري في عقارات بيليك دوزو هو ورقة استثمارية مميزة للغاية و رابحة بكل المقاييس.

ماذا عن القيمة الاقتصادية بمنطقة بيليك دوزو اسطنبول؟

منطقة بيليك دوزو هي مركزاً اقتصادياً مهماً للغاية في مدينة إسطنبول التركية، حيث يمكنك إيجاد العديد من الفرص الاستثمارية المتميزة في تلك المنطقة، هذا لأنها تتضمن أكبر ميناء للحاويات التجارية في تركيا بأكملها، بواقع مساحة تبلغ مليون ونصف متر مربع.

هذا فضلاً عن المدينة الصناعية الكبرى في منطقة بيليك دوزو، والتي توفر فرص عمل لأكثر من 15 ألف فرد، بالإضافة إلى مدينة بيسان الصناعية الشهيرة.

ماذا عن أحياء منطقة بيليك دوزو في اسطنبول؟

يوجد في منطقة بيليك دوزو عدد عشر أحياء كبرى، ويتوفر في كافة تلك الأحياء شقق للبيع في بيليك دوزو اسطنبول، وتلك قائمة بأهم أحياء منطقة بيليك دوزو:

حي باريش
حي الجمهورية
حي غوربينار
حي مرمرة
حي اليعقوبية
حي عدنان قهوجي
حي بيوك شهير
حي ديرياغزي
حي كافاكلي
حي الساحل.

ما يمكن زيارته في منطقة بيليك دوزو:

تزخر منطقة بيليك دوزو في إسطنبول التركية بالعديد من الأماكن السياحية والتاريخية المهمة، وفيما يلي قائمة بأهم تلك المعالم:

أولاً: قصر السلطان عبد العزيز اسطنبول

والذي يعود تاريخ بنائه إلى الامبراطور رومن ديوجن، والذي كان امبراطور بيزنطة، وتم ذلك في أواخر القرن الحادي عشر، وقد كان السلطان العثماني عبد العزيز جعل من هذا المقر قصراً للصيد، وهذا بسبب كثرة أنواع الطيور في منطقة بيليك دوزو، وهذا القصر مفتوحاً اليوم أمام السياح والزوار الوافدين.

ثانياً: عين الماء الموجودة في حقل الإجاص

وهي تعرف باسم عين الجدة عائشة، وهذه العين كانت في عهد الدولة العثمانية من أهم وأشهر مناطق الاستشفاء، وهذا بسبب موقعها العالي والهواء النظيف النقي الذي تتمتع به.

ثالثاً: مراكز التسوق

حيث يمكنك التسوق في المولات الضخمة والمراكز التجارية الموجودة في منطقة بيليك دوزو، مثل مول حديقة مرمرة، ومول توريوم، فضلاً عن مول بلافيستا الشهير.

رابعاً: حدائق بيليك دوزو

تعتبر منطقة بيليك دوزو زاهرة بالحدائق الخضراء التي تمنح العقارات بها إطلالة رائعة خلابة، هذا فضلاً عن الجو العام المريح والهواء النقي الذي تتمتع به المنطقة، ومن أهم حدائق منطقة بيليك دوزو حديقة وادي الحياة والتي تعرف بحديقة الوادي الاخضر، ويمكن اعتبارها أكبر حديقة في مدينة إسطنبول.

خامساً: المطاعم الفاخرة في بيليك دوزو

يمكنك في تلك المنطقة زيارة أفخم المطاعم بهدف تناول أشهى المأكولات التركية والعالمية.

سادساً: الفنادق في منطقة بيليك دوزو

تزخر تلك المنطقة بالعديد من الفنادق الفاخرة، ولعل أهمها فندق توياب بالاس، وفندق ليفيلو، هذا فضلاً عن فندق فيسبيا.

سابعاً: منزل كولسي في منطقة بيليك دوزو

وهو منزل أثري سياحي قديم يعود بناؤه إلى القرن السادس عشر، وفي عام 1998 تم تحويل منزل كولسي إلى حديقة رائعة يتوافد عليها السياح بالآلاف من كافة أرجاء العالم.

ماذا عن المدارس في منطقة بيليك دوزو؟

يوجد في منطقة بيليك دوزو العديد من المدارس الدولية والتركية المهمة، وتلك قائمة بأهم تلك المدارس:

مدرسة الفنار الفلسطينية الدولية، وهي مدرسة تقدم برامج تعليمية وفق المناهج العربية الفلسطينية، كما تقدم المدرسة إمكانية التعليم أيضاً بالمناهج الأمريكية، ويمكنك الاختيار بين أحد المنهاجين للدراسة وفقاً لرغبتك.
المدرسة اليمنية الدولية، وهي مدارس  تقدم الخدمات التعليمية لكافة العرب وأبناء الجالية العربية في المنطقة، ويحرص الكادر التعليمي بها على منح الطلاب أرقى الخدمات التعليمية.
مدرسة توليب الدولية، وهي مدرسة  تهتم بتعليم الطلبة بها وفق المناهج العلمية الحديثة، والتي مهمتها هي تحفيز الطلبة على الابداع والتفكير وتحسين قدراتهم الذهنية.
مدرسة إمام وخطيب، وهي مدرسة  تقدم البرامج التعليمية وفق المناهج التركية، وتدرس طلّابها وفق قيم الدين الإسلامي.
الأقصى الدولية، وهي مدرسة حكومية تركية توفر إمكانية التعليم وفق المناهج العربية والتركية.
مدارس المستقبل الدولية، وهي مدارس بتحسين القدرات الذهنية للطلبة بها، كما تهتم بتنمية مهاراتهم البدنية والاجتماعية.

ماذا عن الجامعات في منطقة بيليك دوزو؟

يوجد في منطقة بيليك دوزو عدد كبير من الجامعات التركية المميزة، وتلك قائمة بأهم تلك الجامعات:

جامعة بيكنت،وهي من أفضل الجامعات في مدينة إسطنبول، والتي تم بناؤها في عام 1997، وتقدم الجامعة برامج تعليمية باللغتين التركية أو الإنجليزية، كما تضم أكثر من 20 كلية ومركز أبحاث علمي.
جامعة قادر هاس، والتي تقع في بيليك دوزو في إسطنبول.
جامعة إسطنبول غاليشيم، والتي كانت في السابق مدرسة عليا، ثم تحولت إلى جامعة باسم إسطنبول غاليشيم في عام 2011، وتتضمن تلك الجامعة أكثر من عشرين مركز كلية.

ماذا عن الأنشطة الثقافية في بيليك دوزو؟

طوال أيام العام، تقدم منطقة بيليك دوزو للسكان بها العديد من الفعاليات الثقافية المهمة، وتلك قائمة بأهم تلك المهرجانات:

المهرجان الدولي للألعاب الشعبية.
مهرجان الموسيقا الكلاسيكية.
ملتقى الحب والسلام، والذي يعقد شهر سبتمبر/ أيلول.
المهرجان الدولي للنحت، والذي يعقد في شهر أكتوبر/ تشرين الأول.

ماذا عن الخدمات الطبية في بيليك دوزو؟

يوجد في منطقة بيليك دوزو العديد من المستشفيات الحكومية والخاصة، وهذا كالتالي:

عدد أربع مستشفيات خاصة.
عدد 34 عيادة أسنان.
عدد 3 مستوصف طبي.
عدد ثلاث عيادات عامة.
مركز غسيل كلوي.
عدد 13 مركز طبي خاص بتخصص الفم والأسنان.
مستشفي حكومي تابع للدولة التركية، ويقوم بتقديم الخدمات العلاجية. للسكان في منطقة بيليك دوزو.

لمحة عن منطقة بيليك دوزو السياحية ومعالمها الأثرية:

منطقة بيليك دوزو يعود اسمها إلى عام 1839، حيث هاجر إليها العديد من السكان، وهذا عندما بدأت الهجرات المتبادلة مع دولة اليونان، وحتى تاريخ اليوم، تتمتع منطقة بيليك دوزو بالتنوع والتعدد من حيث الناس والجنسيات.

ومن الجدير بالذكر، أن منطقة بيليك دوزو يمتد تاريخها من الأتراك إلى بيزنطية، ومن الدولة العثمانية إلى الجمهورية التركية، وهذه القيمة التاريخية لمنطقة بيليك دوزو، تكسب للعقارات بها قيمة استثمارية بالغة الأهمية.

بيليك دوزو منطقة ريفية حضرية :

تتميز منطقة بيليك دوزو بأنها ريفية وحصرية بنفس الوقت، حيث تجمع بين الأسماك في البحر، والثمار على الأشجار، والعسل في خلايا النحل في مزارع بيليك دوزو.

هذا فضلاً عن قرب المنطقة بأحدث مراكز التسوق في اسطنبول، بالإضافة إلى الحدائق الخضراء الكبرى التي يوجد بها شبكات نت مجانية.

تتضمن منطقة بيليك دوزو العديد من المساحات الخضراء الشاسعة، فضلاً عن الحدائق والغابات الكثيفة، ومن أشهرها حديقة وادي الحياة في بيليك دوزو، أو ما يسمى بحديقة الوادي الأخضر، والتي تتضمن عدة حدائق متجاورة تم وصلها ببعضها عن طريق مساحات كبيرة خضراء.

 من الجدير بالذكر، أن تلك الحديثة تتميز بأنها تحتضن العديد من ألعاب الأطفال بشكل مجاني، هذا فضلاً عن الشلالات المائية.

كما يوجد في حديقة وادي الحياة التي تقع في منطقة بيليك دوزو حديقة يابانية تزخر بالأكواخ اليابانية التقليدية، والتي تعتبر معلم سياحي هام، حيث يتسابق السياح لالتقاط الصور بجانب تلك الحديقة الشهيرة عالمياً.

ماذا عن أسباب نجاح الاستثمار في بيليك دوزو؟

تعتبر منطقة بيليك دوزو من أهم مناطق الاستثمار العقاري في تركيا بشكل عام وفي إسطنبول التركية بشكل خاص، حيث يمكن اعتبار منطقة بيليك دوزو من المناطق المتوقع ارتفاعأسعار العقارات بها بشكل ملحوظ في السنوات القليلة القادمة.

أهم ما يميز منطقة بيليك دوزو، تميز البنايات والعقارات في المنطقة، حيث تعد جميعها مقاومة ضد الزلازل والكوارث الطبيعية، كما تتميز التصاميم المعمارية في منطقة بيليك دوزو بالعصرية والحداثة من حيث الطراز، ويتوفر في المنطقة عقارات كثيرة لها طراز معماري أوروبي فخم.

ومن أسباب نجاح الاستثمار العقاري في منطقة بيليك دوزو، أن العقارات فيها تعتبر منخفضة نسبياً مقارنة مع الحداثة والتطور والعصرية التي تتمتع بها العقارات، هذا فضلاً عن جودة الأبنية والعقارات، والتي تعتبر منافسة لجودة العقارات في دول أوروبا.

من أهم أسباب نجاح الاستثمار العقاري في منطقة بيليك دوزو، اكتظاظها بالمساحات الخضراء الرائعة التي تجعل المستثمرين يتوافدون على شراء عقارات وشقق في بيليك دوزو.

بيليك دوزو منطقة تتمتع بوجود كافة المرافق الخدمية والترفيهية التي قد تحتاجها، حيث يوجد بها العديد من المسابح والأماكن المخصصة للعب الأطفال، فضلاً عن النوادي الرياضية والملاعب.

تتميز منطقة بيليك دوزو بأن الشوارع بها واسعة وذات تخطيط رائع وتنظيم إداري متميز، كما تعتبر الأرصفة في تلك المنطقة نظيفة للغاية وذات الطابع العريض، ومن هنا تم اعتبار منطقة بيليك دوزو من أهم مناطق الاستثمار العقاري.

تتضمن منطقة بيليك دوزو العديد من المجمعات السكنية الحديثة والفاخرة، والتي تتميز بكونها ذات طابع خاص أوروبي، كما أنها توفر للسكان كافة المرافق الخدمية التي قد يحتاجونها، منا تتميز بوجود إطلالات مميزة للغاية.

يوجد في منطقة بيليك دوزو العديد من الفلل الفاخرة والفخمة ذات الطابع السياحي، ومنها ما يتميز بوجود إطلالة بحرية خلابة على البحر، مما يضيف قيمة استثمارية كبيرة لتلك الفلل.

تتضمن منطقة بيليك دوزو العديد من المكاتب التجارية والمحلات المتاحة للبيع، أي أن منطقة بيليك دوزو بها كافة أنماط العقارات التي تجعلك في حيرة أي منهم تختار.

أهم أسباب نجاح الاستثمار العقاري في منطقة بيليك دوزو، هو التطور والحداثة التي تتعلق بالبنية التحتية في تلك المنطقة، حيث تعد تلك المسألة أهم ما يبحث عنه المستثمرين الأجانب والعرب الذين يرغبون في شراء عقارات في مدينة إسطنبول التركية.

منطقة بيليك دوزو في طريقها لإتمام مشاريع ضخمة مثل الميناء الذي يتم بناؤه على ساحل بحر مرمرة، هذا فضلاً عن خط المترو الجديد المتوقع تفعيله عما قريي، وهذا بالطبع أدى إلى نجاح استثمار العقارات والشقق في منطقة بيليك دوزو.

بالطبع من أهم أسباب نجاح الاستثمار العقاري في منطقة بيليك دوزو، المشاريع الاستثمارية العملاقة والمهمة في مدينة إسطنبول التركية، مثل قناة اسطنبول المائية الجديدة ومطار اسطنبول الثالث الجديد، مما يضيف للعقارات في تلك المنطقة قيمة اقتصادية واستثمارية مهمة.

باتت فكرةشراء العقارات في تركياشائعة بين المهتمين بالحصول على فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار، اغتنم خياراتالاستثمار العقاري في إسطنبول المناسبة للحصول على عائد عالٍ من خلال تواصلك مع مستشارينا العقاريين.

لا تنس أن الاستثمار فيعقارات تركيا ليس سوى وسيلة لتكسبالجنسية التركية أوالإقامة العقارية التي تتيح لك البقاء في البلاد بشكل قانوني ومن ثم الاستحواذ على كثير من الامتيازات التي يحصل عليها المواطن التركي.

مقالات ذات صلة:

أفضل مناطق الاستثمار في دبي

معلومات عن أسعار العقارات في دبي

أفضل أماكن العيش في دبي

دليل شامل للمستثمرين الباحثين عن عقارات دبي

شروط شراء عقار في دبي للأجانب

الاقامة الذهبية في الإمارات

أنواع التأشيرات والإقامات في الإمارات

أيهما أفضل شراء شقة في اسطنبول أم دبي؟

كيف احصل على أفضل عقار في تركيا؟ 2024

كيف تفاوض على أسعار الشقق في تركيا؟

قوانين وأنظمة إدارة المجمعات السكنية في تركيا

هل حقاً عقارات تركيا ثروة حقيقية

شقق للبيع في تركيا على بحر مرمرة

مستقبل الاستثمار العقاري في إسطنبول قرب القناة الجديدة

دليل شامل عن مناطق إسطنبول الآسيوية

#isthomes    #شقق_للبيع   #عقارات_تركيا
#الجنسية_التركية   #الاستثمار_العقاري